Anzeigen kostenlos inserieren in Bayern

Das teilausgebaute Dachgeschoss bietet kreative Möglichkeiten - ob Gästezimmer, Rückzugsort oder Hobbybereich. Im Untergeschoss warten ein ruhiges Arbeitszimmer sowie eine Infrarot Sauna, die nach einem langen Tag pure Entspannung verspricht. Eine Einzelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine ölbetriebene Heizungsanlage mit Solarunterstützung (2005), die modernes Wohnen mit effizienter Energienutzung verbindet.

Das 1980 erbaute Wohnhaus wurde mehrfach modernisiert. 2003 wurde das Dachgeschoss komplett neu gestaltet und erhielt neben einem Wohlfühlbad mit Sauna auch einen sehr modernen Charakter mit stylischen Extras. Insgesamt sind auf dieser Etage ein Gästezimmer und zwei großzügige Schlafräume teilweise mit Ankleidebereich, sowie ein geräumiges Büro entstanden.

Wohlfühlen auf höchstem Niveau Das Dachgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Das Master-Schlafzimmer begeistert mit seiner großzügigen, begehbaren Ankleide und schafft zusammen mit den beiden weiteren Schlafzimmern ein angenehmes Wohngefühl. Ein luxuriöses Wellnessbad mit integrierter Sauna bietet Raum für Entspannung und Erholung. Zusätzlich steht ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung perfekt für Familie oder Gäste. Hochwertige Echtholzparkettböden sorgen in allen Räumen des Dachgeschosses für Behaglichkeit.

Ein besonderes Highlight sind die vier Balkone, die zusätzlichen Freiraum und angenehme Rückzugsmöglichkeiten schaffen. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine vom Schreiner gefertigte Sauna, die dem Haus einen hochwertigen und individuellen Charakter verleiht. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über zusätzliche ca. 80 m² Nutzfläche - ideal für Lager, Werkstatt, Hobby- oder Fitnessbereich.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Garten - Esszimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Garten - große Küche - G-WC mit Fenster sowie die Einliegerwohnung mit -Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse - Schlafzimmer - Küche - Duschbad Obergeschoss: - Schlafzimmer mit Wannenbad ensuite sowie separatem WC - 3 Kinderzimmer - Duschbad mit WC und Fenster. Speichergeschoss Kellergeschoss: - Sauna und Infrarotkabine - Abstellräume - Fitness- und ein Tischtennisraum Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Ausstattungsmerkmale und die ruhige, naturnahe Lage - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Die Einheit verfügt über einen großzügigen Flurbereich, ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet und zusätzlich mit einer Sauna ausgestattet ist. Die Küche ist über eine Glas-Schiebetür vom Flur abgetrennt und bietet auf zwei Seiten ausreichend Platz. Eine Abstellkammer in der Wohnung rundet das Angebot ab. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2001 wurde das Gebäude technisch nahezu vollständig erneuert und auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.

Praktische Details wie hochwertige Einbauschränke im Wohn- und Kinderbereich bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Extra ist die im Kaufpreis enthaltene Sauna - ideal für entspannte Abende zu Hause. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben viel Stauraum auch einen praktischen Außenzugang. Zur Immobilie gehört außerdem eine Einzelgarage mit Speicher sowie zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus.

Vorhandene Anschlüsse in einem der Zimmer ermöglichen den Einbau einer kleinen Küchenzeile, falls das Untergeschoss als etwas abgetrennte Wohnmöglichkeit, z.B. für die Großeltern, genutzt werden soll. Ebenso hat dieses Zimmer einen direkten Zugang zum Garten. Ein Duschbad mit WC und Sauna ergänzt den Komfort im Untergeschoss. Neben einem Wasch-Trockenkeller bietet die untere Ebene mit 2 großen Kellerräumen und einem geräumigen Flur zusätzlichen Platz für Hobby, Heimwerken oder ergänzenden Stauraum.

Das Untergeschoss ist das stille Ass im Ärmel dieses Hauses: Ein 44 m² großer Hobby- und Fitnessraum in echter Wohnraumqualität, ein vorbereiteter Sauna/Spa-Bereich mit Dusche, ein Keller sowie ein Hauswirtschaftsraum - hier schlummert der Freizeitpalast, den viele suchen und kaum jemand findet. Die Doppelgarage mit Überhöhe, der separate Geräte- und Fahrradraum sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze machen das Bild komplett.

Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurden die Badezimmer in beiden Wohneinheiten barrierefrei und behindertengerecht saniert, wodurch ein zeitgemäßer Wohnkomfort gewährleistet ist. Das Kellergeschoss bietet reichlich Lagerfläche und beherbergt darüber hinaus eine Sauna, die für zusätzliche Lebensqualität sorgt. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Ein besonderes Highlight stellt das Dachgeschoss dar, das über das Treppenhaus als eigenständige Ebene erreichbar ist und erhebliches Ausbaupotenzial bietet.

Eine Besonderheit ist das nach Süden hin gelegene, ca. 35 m² große Arbeits- oder Gästezimmer mit drei großen Fenstern, das beispielsweise als Büro genutzt werden könnte. Im Kellervorraum befindet sich eine funktionstüchtige Sauna. Insgesamt ist das Haus modernisierungsbedürftig. Erneuert wurden in den 1990er Jahren die Fassaden (außer im Westen), ca. 2004 und ca. 2018 einige Dachfenster, ca. 2008 das Kanalabflussrohr und ca. 2010 Stromzähler und FI-Schalter.

Das Untergeschoss: Symbiose aus Vitalität & Wellness Diese Ebene ist der Inbegriff von Regeneration und Funktionalität: Lichtdurchfluteter Wintergarten: Ein gläserner Rückzugsort mit Blick auf den eigenen Teich. Wellness-Oase: Private Sauna mit Entspannungszone für den perfekten Ausgleich nach einem produktiven Tag. Flexibilität: Hochwertig ausgebaute Wohnbereiche bieten exzellenten Raum für Gäste oder Personal. Das Erdgeschoss: Repräsentative Eleganz & Fokus Hier vereinen sich Ihr berufliches Schaffen und privates Glück unter einem Dach: Executive Office: Ein inspirierendes Büro, ideal für Unternehmer, die den Blick auf die Weinberge als Kraftquelle nutzen.

Hier erwarten Sie: . ein großzügiges Schlafzimmer mit geräumigem Ankleidezimmer . drei gut geschnittene Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Büro oder Gästezimmer . zwei Badezimmer, eines davon mit Sauna . Zugang zur zweiten Dachterrasse mit herrlichem Blick über das Pegnitztal Diese Etage bietet Raum für Menschen, die Wert auf Stil, Struktur und Rückzugsmöglichkeiten legen - oder für Paare, die Wohnen mit Arbeiten verbinden und zugleich Entspannen auf hohem Niveau suchen.

Neben einem Waschraum mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss befindet sich hier eine hauseigene Sauna . Ergänzt wird der Keller durch mehrere Abstellräume, den Heizungsraum mit einer Viessmann-Ölheizung sowie einen direkten Zugang in den Garten. Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert. So wurden unter anderem die Fenster im Jahr 2018 ersetzt, die Eingangstür erneuert sowie Heizkörper und weitere technische Details überarbeitet.

Ein weiteres Zimmer sowie das hochwertig ausgestattete Hauptbad mit Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper, Oberlicht und Platz für eine Sauna vervollständigen das Raumangebot. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Keller im Untergeschoss, der direkt über das interne Treppenhaus erreichbar ist - ebenso wie die Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus (55.000€) sowie ein Außenstellplatz (20.000€) können zusätzlich erworben werden und runden das komfortable Gesamtpaket ab.

Unsere Benefits Kein Sprung ins kalte Wasser Eine umfassende und strukturierte Einarbeitung mit regelmäßigen Feedback-Gesprächen Begleitung je nach Fachbereich durch Mentoren oder Praxisanleitende Wir lieben Weiterentwicklung Breites berufsgruppenübergreifendes internes Seminarangebot, unter anderem durch unsere Online-Lernplattform „BG-Akademie“ Förderung von externen Fort- und Weiterbildungen oder Studium Klinikeigenes Bildungszentrum für Pflegeberufe mit zahlreichen Fachweiterbildungskursen Weiterbildungsbefugnisse in verschiedenen Fachbereichen des ärztlichen Dienstes Mitarbeitervergünstigungen Mitarbeiterrabatte in der Region sowie ein exklusiver Zugang zum Corporate-Benefit-Portal Vergünstigungen beim Einkauf in der Klinikapotheke Gutscheine zu persönlichen Anlässen unserer Mitarbeitenden Sport- und Gesundheitsangebot Kostenfreie Nutzung des klinikeigenen Fitnessstudios, Sauna- und Schwimmbereichs Dienstrad-Leasing über „RadimDienst“ Unterstützung beim Kauf einer Bildschirmarbeitsplatzbrille Schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung in unserem Medizinischen Versorgungszentrum Leben und Arbeiten im „blauen Land" Ob ein Sprung ins kühle Nass oder eine kurze Bergtour nach der Arbeit – zahlreiche Freizeitaktivitäten sind nur einen Katzensprung entfernt Für den Geldbeutel Attraktive Vergütung gemäß TV-BG Kliniken Jahressonderzahlung sowie zusätzliche Sozialleistungen (z.

Auch der SPA spielt im Exquisit eine zentrale Rolle Auf rund 1.000 qm Wellnessfläche erleben Gäste Erholung mit Sauna, Pool und wohltuenden Anwendungen – und genau hier entstehen spannende Aufgabenfelder, bei denen neben Professionalität und Empathie gefragt sind. Wer Freude an Gesundheit, Service und Beratung hat, findet in der Wellnessabteilung ein Umfeld mit viel Gestaltungskraft und Qualitätsanspruch.

Auch der SPA spielt im Exquisit eine zentrale Rolle Auf rund 1.000 qm Wellnessfläche erleben Gäste Erholung mit Sauna, Pool und wohltuenden Anwendungen – und genau hier entstehen spannende Aufgabenfelder, bei denen neben Professionalität und Empathie gefragt sind. Wer Freude an Gesundheit, Service und Beratung hat, findet in der Wellnessabteilung ein Umfeld mit viel Gestaltungskraft und Qualitätsanspruch.

Auch der SPA spielt im Exquisit eine zentrale Rolle Auf rund 1.000 qm Wellnessfläche erleben Gäste Erholung mit Sauna, Pool und wohltuenden Anwendungen – und genau hier entstehen spannende Aufgabenfelder, bei denen neben Professionalität und Empathie gefragt sind. Wer Freude an Gesundheit, Service und Beratung hat, findet in der Wellnessabteilung ein Umfeld mit viel Gestaltungskraft und Qualitätsanspruch.

den Sie schnell zu schätzen wissen werden. Der exklusive Wellnessbereich mit hochwertiger Sauna und Ruhezone bietet Ihnen täglichen Luxus und pure Entspannung. Ein besonderes Komfortmerkmal: Der Personenaufzug verbindet die Tiefgarage direkt mit beiden Ebenen der Wohnung, sodass Sie sowohl die Hauptwohnebene als auch die untere Ebene der Maisonette bequem und barrierearm erreichen können.