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Wenn du aus der Region Oberbayern kommst, auch eine kleine Auszeit vom Alltag suchst und Lust auf Sauna und Berge hast, freue ich mich über deine Nachricht! Schreib mir gerne kurz ein paar Zeilen über dich. Viele Grüße Ady

Mehrwöchige individuelle Einarbeitung im Buddy-System und eine umfassende Schulung in unserer Onboarding-Akademie Unbefristete Anstellung: Dich erwartet nach einer erfolgreich bestandenen Probezeit von 6 Monaten ein unbefristetes Arbeitsverhältnis Arbeit und Privatleben: Wir legen großen Wert auf deine Work-Life-Balance und vertrauen unseren Mitarbeitern, sodass wir die Möglichkeit anbieten an 2-3 Tagen pro Woche im Homeoffice zu arbeiten Feelgood im Büro: Im Büro gibt es Kaffee, Obst und eine abwechselnde Variation aus Süßigkeiten, während wir zusätzlich rotierend einen Mix aus kostenloser Müsli-Bar, Frühstück oder Mittagessen anbieten Balance mit Wellpass: Mach den Kopf frei – ob beim Yoga, Schwimmen oder in der Sauna. Wellpass macht’s möglich. Und das Beste: Du entscheidest, wann und wo! Individueller Sachbezug nach Wahl: Entscheide dich für eine von fünf attraktiven Zusatzleistungen. Corporate Benefits: Dank unserer Kooperationen erhältst du bis zu 20% auf Mitarbeiterangebote und das bei über mehr als 600 Marken Working abroad: Du kannst nach einem erfolgreichen Genehmigungsprozess bis zu zweimal pro Kalenderjahr für jeweils bis zu 4 Wochen im Ausland arbeiten.

Der Spitzboden ist aktuell nicht ausgebaut. Keller: Ein gut belichteter Hobbyraum, Heiz-und Vorratsräume und eine Sauna. Die geräumige Einzelgarage vervollständigt das Angebot. Freie Sichtachsen in die Umgebung und Nachbargärten vergrößern das Grundstück optisch.

Dort befindet sich auch das Zentrum von Pasing mit Supermärkten, Viktualienmarkt und Einkaufszentrum. Das Westbad (Hallenbad mit Sauna, im Sommer Freibad) liegt ca. 11 Gehminuten, 800 m entfernt. Im Süden ca. 4 Gehminuten, 300 m, befindet sich ein Grünzug.

Kurzbeschreibung Weitblick über München bis zu den Alpen - ergänzt durch hochwertige Ausstattung, Pool und Sauna. Objekt Über den Dächern Münchens eröffnet sich ein Wohngefühl mit beeindruckender Weite. Das ca. 44,3 m² große 1-Zimmer-Apartment verbindet kompaktes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, besonderem Komfort innerhalb der Wohnanlage und einem außergewöhnlichen Weitblick über die Stadt bis hin zu den Bergen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und eröffnet dadurch wertvolle Nutzfläche für Lagerung, Hobby, Hauswirtschaft oder weitere individuelle Zwecke. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die vorhandene Sauna, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und einen privaten Wellnessbereich im eigenen Zuhause ermöglicht. Das besondere Nutzungskonzept, die Büroeinheit mit separatem Eingang, die vollständige Möblierung und insbesondere den gesicherten Mietertrag zeichnen dieses Haus besonders aus.

Dieses exklusive Wohnensemble im Herzen der Stadt, nahe dem Gärtnerplatz, gehört in der Kombination aus Lage, moderner Architektur und Ausstattungsdetails zu den ganz besonderen Wohnanlagen Münchens. Den Bewohnern steht ein traumhafter Wellnessbereich mit Indoor-Pool (20x4 m), großzügiger Sauna und einem Fitnessraum zur Nutzung zur Verfügung. Die im ruhigen Innenhof gelegene helle Wohnung mit bodentiefer Verglasung verfügt über eine Innenfläche von ca. 53 m² mit zusätzlicher Sonnenterrasse von etwa 50 m² im 1.

Neben den üblichen Lager- und Hauswirtschaftsräumen (natürlich in entsprechender Großzügigkeit) befindet sich im Untergeschoss ein toller, über 30m² großer Hobbyraum (mit Starkstromanschluss für eine mögliche Sauna). Zudem sind hier bereits sämtliche Zu- und Ableitungen für ein potentielles Bad vorhanden, so daß dieser Bereich auch ideal z.B: als Au-Pair-Zimmer nutzbar wäre. Daneben bietet der großzügige Vorraum im Treppenhausbereich ausreichend Platz für eine Tischtennisplatte.

Das Dachgeschoss mit ca. 102 m² wird derzeit als exklusiver Wellness- und Fitnessbereich genutzt. Sauna und Dampfsauna schaffen eine private Wellnessoase. Ergänzt wird die Ebene durch ein Gästezimmer, ein Duschbad mit WC, ein Bügelzimmer mit kleiner Küchenzeile sowie einen begehbaren Kleiderschrank.

Auch das Gebäude selbst verbindet historische Substanz mit modernem Komfort: Den Bewohnern stehen ein Concierge-Service, ein gemeinschaftliches Fitnessstudio sowie eine Sauna zur Verfügung. Der Concierge kümmert sich um die Belange der Bewohner, sorgt für Sicherheit im Haus und unterstützt bei organisatorischen Anliegen oder kleineren Reparaturen. So entsteht eine Wohnqualität, die in München selten geworden ist: ein eleganter Altbau mit beeindruckender Raumhöhe und modernster Technik - in ruhiger und zugleich absolut zentraler Lage der Isarvorstadt.

Der alte Baumbestand tritt dabei dezent in den Hintergrund und bildet die natürliche Kulisse. Im Untergeschoss bietet sich viel Raum für private Vorlieben wie ein eigenes SPA mit Sauna oder den temperierten Weinkeller der Extraklasse. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und lassen Sie uns an Ihrem ganz persönlichen Wohntraum teilhaben. Wir beraten Sie gerne und erarbeiten gemeinsam auf Basis der baulichen Möglichkeiten Ihren individuellen Entwurf.

Das angeschlossene Masterbad unterstreicht den besonderen privaten Charakter dieser Etage und verfügt neben einer Whirlpool-Badewanne auch über eine Sauna, ein komfortabler Bereich für Ruhe und Erholung im eigenen Zuhause. Insgesamt bietet die Immobilie ein außergewöhnlich großzügiges und vielseitig nutzbares Raumkonzept. Die Kombination aus weitläufigem Grundstück, großzügigen Wohnbereichen, Wintergarten, mehreren Schlafzimmern und einem exklusiven Elternbereich im Dachgeschoss macht dieses Einfamilienhaus zu einem besonderen Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Privatsphäre und individuelle Nutzungsmöglichkeiten legen.

• Sonnenbalkon mit Markise • Fenster mit Rollos • Einbauküche, ca. 5 Jahre alt, im Kaufpreis enthalten • Badezimmer und WC, ca. 6 Jahre alt, vollständig modernisiert und gut ausgestattet, etwa mit barrierefreier Dusche • Großzügiges Kellerabteil • allgem. Sauna sowie Wasch- und Trockenraum • Tiefgaragen-Einzelstellplatz optional • Baujahr Öl-Heizung 2014

Eckdaten * Objektart: Residenz / Villa / Herrenhaus * Lage: Srebrna Góra * Baujahr: 2010 * Gesamtfläche: ca. 1.200 m² * Grundstücksfläche: ca. 4.840 m² * Etagen: 4 * Schlafzimmer: 6 * Badezimmer: 3 * Separate WCs: 3 * Möbliert * Erdwärmepumpe * Internetanschluss vorhanden * Garage * Swimmingpool * Sauna * Gartenanlage * Feuerstelle (Fire Pit) * Großzügige Terrassen * Panoramablick auf die Berge Ausstattung & Besonderheiten Die im Jahr 2010 fertiggestellte Residenz wurde mit großzügigen Wohnbereichen, weitläufigen Terrassen und einer engen Verbindung zwischen Architektur und Natur konzipiert.

76 m²: - Wohnen/Schlafen: 18.30 m² - Küche: 5.85 m² - Bad: 4.41 m² - Diele: 4.6 m² - Loggia (Südwest): 7,2 m², hälftig angerechnet mit 3.6 m² Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft. Eine Sauna zur Mitbenutzung für die Bewohner ist im Haus vorhanden. Ein Stellplatz gehört nicht zu der Wohnung. Aber es ist möglich in der Tiefgarage einen Stellplatz anzumieten. Entspannte Parksituation vor dem Haus.

Im Dachgeschoss wartet ein weiteres Highlight auf Sie: Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Sauna verspricht Wellness pur in den eigenen vier Wänden und hebt den Wohnkomfort auf ein ganz neues Level. Zwei weitere Zimmer mit Westbalkon, die flexibel als Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden können, ergänzen diese Ebene ideal und ermöglichen die Schaffung eines eigenen, privaten Bereichs.

Eine echte Besonderheit der Immobilie ist der ca. 23 m² große Hobbyraum im Souterrain, der direkt über eine interne Wendeltreppe erschlossen ist. Ob als Homeoffice, Fitness- oder Spielbereich oder sogar zur Verwirklichung einer privaten Sauna - dieser Raum bietet maximale Flexibilität für individuelle Gestaltungswünsche. Ein komfortabler Tiefgaragen-Einzelstellplatz vervollständigt das attraktive Angebot. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit für einen Gesamtkaufpreis von 299.000 € eine solide und zukunftssichere Kapitalanlage dar.

Den gekonnten Bogen zur Kombination aus Moderne & Klassik schlägt das Wellness-Bad mit freistehender Badewanne, offener Dusche & angrenzender Sauna. Das Gäste-Dusch-Badezimmer, die Gäste-Toilette und die Abstellkammer runden das Angebot ab.

Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: edles Parkett in Wohn-, Schlaf- und Hobbybereichen, kombiniert mit großformatigem Feinsteinzeug in den Bädern, schaffen eine perfekte Balance aus Wärme und moderner Eleganz. Das Highlight: Eine private Sauna mit Glasfront direkt ins Schlafzimmer - ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden. Auf der großzügigen Terrasse erwartet Sie zudem ein Jacuzzi unter freiem Himmel - hier wird Luxus zum gelebten Lebensgefühl.

Eine absolute Rarität in Schwabing: Diese außergewöhnliche, vollmöblierte Maisonettewohnung vereint großzügige Architektur, kompromisslosen Wohnkomfort und eine der begehrtesten Lagen Münchens....