Mau+mau - Immobilien in Bayern Mau+mau

Dieses Angebot richtet sich an alle, die das Potenzial in einer besonderen Immobilie erkennen und bereit sind, einen Teil ihrer eigenen Geschichte in diese Mauern oder auf diesem Grundstück zu schreiben.

Objektbeschreibung Die Gebäude reihen sich um den ordentlich gepflasterten Hofbereich, dieser ist zur Straße hin mit einer Mauer und einem Tor eigefriedet. Ein Nebengebäude bietet Pferdeboxen und im Hof befindet sich ein Unterstand für Pferde. Durch den idyllischen Garten hinter dem Haus führt ein Weg zu einer kleinen Pferdekoppel.

Obergeschoss mit ca. 87 m² Wohnfläche, Balkon und einem kostenfreien Stellplatz im Innenhof angeboten. Der neu entstandene Grundriss der Wohnung bezieht die historischen Mauern mit ein, dennoch ist es gelungen, diesen klar und modern zu gestalten. So haben alle Räume, bis auf den Abstellraum, Fenster. Vom zentral gelegenem Flur-/Garderobenbereich aus erreichet man alle Zimmer der Wohnung.

Der hintere Teil des Anwesens ist mit einem kleinen Teil mit dem angrenzenden Kindergarten verbunden. Die Einfriedung des Klosters besteht teilweise aus Mauern und Zäunen. Das Kloster und das parkähnlich angelegte Grundstück sind gepflegt und in einem ansprechenden Zustand. Der vordere und ältere Hauptteil ist im bayrischen Denkmalatlas eingetragen, mit einem geschweiften Giebel, Volutengiebel und Putzgliederung, barockisierend von 1907.

2020 wurden in Mauern vier moderne Mehrfamilienhäuser errichtet. Die Wohnungen bestechen durch gelungene Raumkonzepte und profitieren von stark gehobener Ausstattung. In den Häusern der Parzellen 1 und 2 sowie 3 und 4 befinden sich jeweils sechs bzw. fünf Wohneinheiten unterschiedlicher Größen, die sich auf EG, 1.

Hochwertige Naturmaterialien wie Holz und Naturstein und individuell gefertigte Schreinerarbeiten verleihen jedem Raum eine unverwechselbare Note. Terrasse mit historischer Mauer - ein architektonisches Unikat und zugleich Rückzugsort mit atemberaubender Aussicht Trotz seiner Geschichte steht dieses Gebäude energetisch auf dem neuesten Stand.

Außerdem im Untergeschoss: Zwei helle Hobby- oder Partyräume (mit Gartenfenstern) sowie das Musikzimmer in der Mitte des Untergeschosses, ein Vorrats- und Weinkeller sowie die Haustechnik. Da lediglich das Gebäude unter Denkmalschutz steht und nicht die Mauer, lassen sich vermutlich Stellplätze am Objekt schaffen!

Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und...

Bei der Gestaltung dieses Erlebnisortes wurde besonderer Wert auf Exklusivität und Behaglichkeit gelegt. Als Feuerstelle für ein Lagerfeuer gibt es einen in die Mauer integrierten Steinsockel mit Kamin. Im östlichen Teil des Geländes befindet sich ein 2022 modernisiertes Gartenhaus. Eine sehr große Zisterne für die Speicherung von Regenwasser und elektrischer Pumpe mit zwei Außenwasserhähnen zur Gartenbewässerung ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.

Es es wurden zusätzliche Wände eingezogen, so dass noch mehr Zimmer entstanden. Der alte Grundriss weist eine Größe von ca. 106 Quadratmeter aus. Durch den Einzug der Mauern wurde die ursprüngliche Fläche verkleinert - die aktuelle Wohnfläche liegt aufgrund der eingezogenen Mauern unter den ca. 106 Quadratmeter aus dem alten Grundriss, kann aber wieder rückgebaut werden zu dieser Größe.

1900 erbaute Haus wurde in den 1980er zuletzt saniert und verfügt über eine Wohnfläche von rund 190 m², verteilt auf 7 Zimmer. Typisch für ein Gebäude dieser Zeit sind die massiven, breiten Mauern, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgen, sondern auch den besonderen Charakter des Hauses prägen. Der Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für die große Familie, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur individuellen Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Das historische Gebäude steht unmittelbar außerhalb des früher von Mauern umgebenen ehemaligen Stadtkerns, der sich um die Burg Lichtenberg erstreckt. Der Grundriss des Hauses ist bis zum zweiten Stock fünfeckig, da die Südwesteck abgeschrägt wurde. Im zweiten Stock wird durch eine Auskragung die Form wieder zu einem Rechteck.

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Mauern. Mit einer Wohnfläche von ca. 39?m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles oder Paare eignet. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und lässt sich flexibel auch als Schlafbereich nutzen.

Bei der Sanierung wurde darauf geachtet dass der ursprüngliche Charme des Hauses mit seinen alten Mauern, den Türen und Kastenfenster erhalten blieb. Ein Denkmalschutz liegt hier nicht vor. Alle vier Wohnungen im Haus haben einen eigenen und separaten Eingangsbereich. Sie betreten die Wohnung hier im Erdgeschoss über einen Zugang durch den eigenen ca. 250 m2 großen Südgarten.

Das Haus verfügt auf zwei Etagen über eine große Wohnfläche, das Grundstück ist mit einer umlaufenden Mauer versehen. Hier überzeugt die gute Bauqualität und die große Wohnfläche. Sie können ohne Reparaturen zeitnah dieses Objekt übernehmen. Realisieren Sie Ihr persönliches Projekt oder nutzen Sie dieses Angebot als ein interessantes Anlageobjekt.

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Das historische Gebäude steht unmittelbar außerhalb des früher von Mauern umgebenen ehemaligen Stadtkerns, der sich um die Burg Lichtenberg erstreckt. Der Grundriss des Hauses ist bis zum zweiten Stock fünfeckig, da die Südwesteck abgeschrägt wurde. Im zweiten Stock wird durch eine Auskragung die Form wieder zu einem Rechteck.

Überdachte Terrasse mit Glasdach, Smart-TV, stilvoller Beleuchtung und Palmen - Ibiza-Feeling pur. - Komplett gestaltete Außenanlage: Mauer, Zaun, 90x90 cm Terrassenplatten, App-gesteuerte Hausbeleuchtung in verschiedenen Farben, zahlreiche Stellplätze, Mülltonnenverkleidung, Geländer aus Stahl mit schwarzem Glas. - Carport für zwei Fahrzeuge mit automatischer Abendbeleuchtung und extra helles Licht per Bewegungsmelder. - Gartenhaus hinter dem Carport.

Erstmals 1839 als Schule erwähnt, beeindruckt das Gebäude mit massiven Kalkquadersteinen, 60 cm starken Wänden und original erhaltenen Grundrissen - eine authentische Kulisse für alle, die in geschichtsträchtigen Mauern kreativ wirken möchten. Derzeit als großzügiges Einfamilienhaus genutzt, bietet die Immobilie lichtdurchflutete Räume mit einzigartigem Charakter. Eine Generalsanierung fand 1987 statt, dennoch bewahrt das Haus seine historische Seele.

Ruhige und naturnahe Lage am Ortsrand von Oberwerrn - Ursprungsbaujahr 1900; Umbau und Aufstockung des Bestandsgebäudes 1962 - Solide Massivbauweise, voll unterkellert - Wohnfläche: ca. 140 m², perfekt geeignet für eine Familie mit Kindern - Raumaufteilung: EG: Diele, Wohnen, Essen, Arbeiten, Küche mit Zugang in den Keller OG: 4 (Schlaf-) Zimmer, ursprüngliches Bad mit Wanne - Terrasse mit Markise und überdachter Balkon mit Ausblick in den Garten - Dachgeschoss als Lagerfläche zusätzlich nutzbar - Bodenbeläge: PVC, Teppich - Solaranlage mit 2,8 kWp und PV-Anlage mit Einspeisevertrag auf dem Dach - Großzügiges Grundstück mit 680 m² Fläche, vollständig umzäunt, massives Hoftor aus Holz mit angrenzender Mauer an der Straßenseite - Garage mit separater Holzlege, 1957 - Großer, befestigter Hof und schön angelegter Garten - viel Platz zum Spielen und Toben Fenster: überwiegend Kunststoff-Isolierglas, 2006 Heizung/Warmwasser: - teilw.