Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1956 bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt suchen, das entweder umfassend saniert oder in gleichwertiger Form neu errichtet werden kann.
Das Gebäude verfügt über fünf Zimmer, die auf zwei getrennte Einheiten aufgeteilt sind und somit die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder die Vermietung von separaten Wohnungen ermöglichen.
Der aktuelle Zustand des Hauses ist stark sanierungsbedürftig und erfordert umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen - für Liebhaber von Altbauten und handwerklich versierte Käufer eröffnet sich hier jedoch ein spannendes Projekt. Alternativ kann ein Neubau in gleichwertiger Größe und Nutzung entstehen, sofern die Genehmigungen durch die zuständigen Behörden erteilt werden.
Das Haus liegt im ausgewiesenen Außenbereich und unterliegt damit bestimmten baurechtlichen Vorgaben. Gleichzeitig gilt es, bei einer Sanierung oder einem möglichen Wiederaufbau die Abstimmung mit der Stadt und dem zuständigen Landesamt einzubeziehen.
Mit Kreativität, Engagement und einem klaren Konzept lässt sich hier ein wunderschönes Zuhause schaffen - sei es durch die Wiederbelebung des bestehenden Gebäudes oder durch die Errichtung eines gleichwertigen Neubaus.
Dieses Angebot richtet sich an alle, die das Potenzial in einer besonderen Immobilie erkennen und bereit sind, einen Teil ihrer eigenen Geschichte in diese Mauern oder auf diesem Grundstück zu schreiben.
