2-tages-tour - Immobilien in Bamberg 2-tages-tour

125qm, 2.OG, großzügige Maisonette-Wohnung mit neuer offener Küche, großzügige Dachterrasse, aufwändig renoviert. Gesamtfläche 125qm, davon 94,3qm Wohnfläche, 30,5qm Nutzfläche in der Galerie. Neue Einbauküche mit Induktion, Abzug, Geschirrspüler und großem Kühlschrank - offen zum Ess- und Wohnbereich. 24qm Dachterrasse über den Dächern Bambergs zum ruhigen Innenhof, 2 Badezimmer, Abstellraum.

WILLKOMMEN IN DEN SUN SHINE LOFTS!
Stellen Sie sich vor, Sie werden Teil eines der innovativsten Stadtentwicklungsprojekte Europas! Auf dem Gelände der ehemaligen Lagarde-Kaserne in Bamberg, die über...

Durch die behutsame Integration der historischen Bausubstanz entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit Charakter und Geschichte – modern interpretiert und hochwertig umgesetzt. Die hier angebotene 2-Zimmer-Terrassenwohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 73,54 m². !!!Nutzen Sie jetzt die einmalige Gelegenheit: Der erste Monat ist mietfrei!!!

WILLKOMMEN IN DEN SUN SHINE LOFTS!
Stellen Sie sich vor, Sie werden Teil eines der innovativsten Stadtentwicklungsprojekte Europas! Auf dem Gelände der ehemaligen Lagarde-Kaserne in Bamberg, die über...

Im Erdgeschoss befindet sich eine 6-Zimmerwohnung mit ca. 220 Quadratmetern, hier wäre auch eine Arztpraxis oder eine gewerbliche Nutzung als Ingenieurbüro sowie Softwareschmiede oder ähnliches denkbar. Diese Wohnung verfügt u.a. über 2 Bäder, ein Gäste-WC, 2 Balkons und eine Terrasse. Im Obergeschoss beträgt die Wohnfläche der 4-Zimmerwohnung ca. 160 Quadratmeter. Hier stehen Ihnen u.a. 2 Bäder und 2 Balkons zur Verfügung. Beide Wohnungen haben separate Eingänge, die Erdgeschosswohnung auf der Südwestseite, die Obergeschosswohnung auf der Nordostseite.

Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung ist immer die komplette Anschrift sowie die Telefon- und Handynummer anzugeben! BAMBERG-SÜD: HAUS MIT 2 WOHNUNGEN + CARPORT AUF 666m2 FÜR 395.000,-EURO (= schon aufgeteilt in 2 Eigentumswohnungen) -mit ca.125,28m2 GESAMT-WOHNFLÄCHE (= je laut Wohnflächenberechnungen des Architekten) -mit ca.124,53m2 NUTZFLÄCHE IM KELLERGESCHOSS+ CARPORT+GARTENGERÄTEHÄUSCHEN (= je laut Nutzflächenberechnung des Architekten) -mit BAUJAHR 1940 / WÄRMEERZEUGER-HEIZUNG 2020 (= je laut Energieausweis) JEDOCH AB 1992er JAHRE MODERNISIERUNG WIE DACHEINDECKUNG MIT AUFDACHDÄMMUNG +FASSADENANSTRICH +NEUE GASZENTRALHEIZUNG -schon aufgeteilt in 2 Eigentumswohnungen -mit CARPORT MIT PHOTOVOLTAIKANLAGE -mit ca.666m2 GRUNDSTÜCK (=laut Grundbuch) ERDGESCHOSS: 2-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad-WC,mit ca.46,91m2 Wohnfläche (= laut Wohnflächenberechnung des Architekten) Seit 2011 vermietet für monatlich 310,-Euro Grund-Kaltmiete zuzüglich 90,-Euro Heiz-Betriebskostenvorausleistung ================================================= =400,-Euro WARM-GESAMTMIETE(= laut Mietvertrag von 2011) OBERGESCHOSS: 2-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad-WC mit ca.50m2 Wohnfläche(= laut Wohnflächenberechnung des Architekten) Seit 2023 vermietet für monatlich 360,-Euro Grund-Kaltmiete zuzüglich 40,-Euro Carport zuzüglich 150,-Euro Heiz-Betriebskostenvorausleistung ================================================= =550,-Euro WARM-GESAMTMIETE(= laut Mietvertrag von 2023) zuzüglich ca. 21,15m2 Wohnfläche im Dachgeschoss(= laut Wohnflächenberechnung des Architekten)

Seit 2011 vermietet für monatlich 450,-Euro Gesamt-Warmmiete einschließlich Heiz-Betriebskosten. ================================================= = 450,-Euro WARM-GESAMTMIETE(= laut Mietvertrag von 2011) DACHGESCHOSS: VERMIETET 2 Räume, Bad mit Dusche/WC, mit ca. 61,53 m2 Nutzfläche=Grundfläche. (= laut Nutzflächenberechnung der Verkäufer). Seit 2014 vermietet für monatlich 360,-Euro Gesamt-Warmmiete einschließlich Heiz-Betriebskosten. ================================================= = 360,-Euro WARM-GESAMTMIETE(= laut Mietvertrag von 2014)

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch im Ausbau ist, daher sind nur zu bestimmten Zeiten Besichtigungstermine möglich.

24 Suiten und Maisonetten in Brauhaus und Stadel - mit 2 bis 4 Zimmer zwischen 40 m² und 115 m² Weite und Helligkeit bestimmen die Wohnungen Brauhaus und Stadel im Kloster Karree®. In den Räumen, die durch teils historische Fenster sowie neue Fenstertüren, Dachflächenfenster und Gaubenfenster mit Licht durchflutet werden, finden Sie Ihren Platz zur Entfaltung.

Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! BAMBERG-GARTENSTADT: HAUS MIT 4 WOHNUNGEN (= 2 WOHNUNGEN LEER-UNVERMIETET!!) + 2 GARAGEN AUF ca.432m GRUND FÜR 585.000,-EURO!! -mit BAUJAHR 1951 (= laut Energieausweis) -jede WOHNUNG HAT IHRE EIGENE GASTHERME JEDOCH GASTHERMEN ERNEUERT,KUNSTSTOFF-FENSTER,ROLLOS ERNEUERT, WASSERLEITUNGEM 1996, DACHEINDECKUNG ERNEUERT,FASSADENDÄMMUNG ANGEBRACHT -mit ca.274 GESAMTWOHNFLÄCHE -mit ca.80m2 NUTZFLÄCHE IM KELLER -mit GARAGE -mit ca.432m2 GRUNDSTÜCK(= laut Grundbuch) ERDGESCHOSS: VERMIETET 4-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC mit Fenster, Zugang zum Garten,ca.80m2 Wohnfläche für 550,-Euro Grundmiete+ermäßigte Miete von 30,- Euro f.d.

Stellen Sie sich vor, Sie könnten Teil eines der innovativsten Stadtviertel in Europa werden! Für 69 Jahre war die Lagarde-Kaserne Teil des US-Army-Standorts in Bamberg, bis die Truppen 2014 abgezogen...

WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung ist immer die komplette Anschrift sowie die Telefon- und Handynummer anzugeben! BAMBERG-BERGGEBIET: 2-FAMILIEN-HAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG + 2 GARAGEN AUF ca.394m2 GRUND FÜR 495.000,-Euro. -mit ca.191,61m2 GESAMT-WOHNFLÄCHE (= je laut Wohnflächenberechnungen OHNE Anrechnung der Balkone bzw. der Terrasse!!)

Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! BAMBERG-NÄHE FINANZAMT-NÄHE BAHNHOF: HAUS MIT 2 WOHNUNGEN + LADEN + WERKSTATT ZUM RENOVIEREN AUF 260m2 FÜR 379.000,-EURO WOHNUNG IM OBERGESCHOSS FREI + WERKSTATT FREI + LAGERRAUM FREI!! -mit BAUJAHR UNBEKANNT / WÄRMEERZEUGER-HEIZUNG 1996 (= je laut Energieausweis) -mit ca.171,1m2 GESAMTWOHNFLÄCHE IM 1. und 2.

Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! AB AUGUST 2025 FREI!! BAMBERG-OST-TROPPAUPLATZ: 2-ZIMMER-WOHNUNG(=HOCHHAUS) MIT MODERNISIERTEN BAD + FENSTER UND MIT BALKON FÜR 135.000,-EURO! 2-ZIMMER-WOHNUNG -im HOCHHAUS -mit ca.48,94m2 WOHNFLÄCHE (= laut Heizkostenabrechnung) -mit BAUJAHR 1964/WÄRMEERZEUGER-GASZENTRALHEIZUNG 2022 MODERNISIERT (= je laut Energieausweis) JEDOCH 2022 NEUE GASZENTRALHEIZUNG MODERNISIERT (= laut Protokoll aus dem Jahr 2022) -mit MODERNISIERTEN BAD -mit MODERNISERTEN KUNSTSTOFF-FENSTERN -mit PARKETT IM WOHNZIMMER -mit BALKON -mit KELLERANTEIL -mit monatlichen Hausgeld von 285,-Euro (=laut Einzelwirtschaftsplan 2023) = Abschlag für Heiz-Betriebskosten,Lift, Hausreinigung,Winterdienst,Verwaltung sowie erhöhter Rücklage von 1.685,20 p.a.

ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 BALKONE -mit ca.79,70m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit BAUJAHR 1968/WÄRMEERZEUGER 2007 (= je laut Energieausweis) -mit KUNSTSTOFF-FENSTER -mit ÄLTEREN BAD MIT FENSTER -mit ÄLTEREN SEP.WC -mit KELLERANTEIL -mit DACHBODENANTEIL -mit GARAGE, optional gegen Aufpreis -mit MONATLICHEN HAUSGELD von derzeit 287,08 Euro (= laut Einzelwirtschaftsplan 2025) = Abschlag für Heiz,-Betriebskosten,Hauswart, Verwaltung,Rücklage.

Vermiete 1 Zimmer knapp 20 Quadratmeter in DG in Reihenmittelhaus in einer WG bestehend aus mir meiner Mutter 3 Hunden 2 Katzen und Fischen . Zimmer ist ab sofort frei und wird nur an Frauen vermietet wegen meiner Mutter . Ich bin ja sowieso fast nie zu Hause. Kaution in Höhe von 1200 Euro . Über Miethöhe kann verhandelt werden wenn im Gegenzug andere Dienstleistungen angeboten werden .

Durch die behutsame Integration der historischen Bausubstanz entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit Charakter und Geschichte – modern interpretiert und hochwertig umgesetzt. Das hier angebotene 2-Zimmer-Terrassenwohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 72 m². !!Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit: Der erste Monat ist mietfrei!!

Der offene Wohnbereich, das ruhige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für ein angenehmes Raumklima, oder auch an heißen Tagen, sorgen zwei fest installierte Split-Klimaanlagen in Wohn- und Schlafzimmer. Die moderne, neuwertige Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, der aktuelle Mieter zieht zum 31.

Vorankündigung Neubau Wohnen in Wildensorg Barrierefrei – KfW 40 – Aufzug – Wärmepumpe – PV-Anlage In ruhiger Lage von Wildensorg entstehen 8 moderne, barrierefreie Eigentumswohnungen mit 2 oder 3 Zimmern. Hochwertige Ausstattung trifft auf nachhaltige Technik: KfW-40-Effizienzhaus, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Parkettboden, Aufzug. Wohnflächen ca. 55–95?

Vorankündigung Neubau Wohnen in Wildensorg Barrierefrei – KfW 40 – Aufzug – Wärmepumpe – PV-Anlage In ruhiger Lage von Wildensorg entstehen 8 moderne, barrierefreie Eigentumswohnungen mit 2 oder 3 Zimmern. Hochwertige Ausstattung trifft auf nachhaltige Technik: KfW-40-Effizienzhaus, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Parkettboden, Aufzug. Wohnflächen ca. 55–95?