Teppich - Immobilien in Baden-Württemberg Teppich

Raumaufteilung & Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit praktischem, begehbarem Kleiderschrank - Küche mit Esszimmer - eine gepflegte Einbauküche kann übernommen werden - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Zusätzliches Büro - ideal für Homeoffice - Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Teppich - Eigener Kellerraum vorhanden - Einige Möbelstücke können auf Wunsch übernommen werden - sprechen Sie uns einfach darauf an. Energie & Technik: Das Gebäude wurde 2024 umfassend modernisiert: - Neue Pelletsheizung - Dachsanierung mit zusätzlicher Dämmung - Photovoltaikanlage - sorgt für einen nachhaltig günstigen Stromverbrauch

Ein Flur verbindet die Wohnbereiche mit den privaten Rückzugsorten: zwei Kinderzimmer - eines mit gepflegtem Parkettboden, das andere mit Teppich - bieten genügend Platz zum Spielen, Lernen oder als Homeoffice. Das helle Elternschlafzimmer mit Teppichboden überzeugt durch seine Großzügigkeit. Das raumhoch hell geflieste Bad ist funktional ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken sowie ausreichend Stauraum.

Der Hauswirtschaftsraum erfüllt hohe Ansprüche an Ordnung und Funktionalität. Die Ausstattung des Hauses umfasst Parkettböden, Fliesen und Teppiche, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Fußbodenheizung (außer im Keller) und eine gasbetriebene Therme garantieren behagliche Wärme. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss, in den anderen Etagen manuell betrieben sowie Dachfenster mit elektrisch betriebenen Rollos tragen zur Energieeffizienz und Privatsphäre bei.

Unterschiedliche Baujahre und Ausführungen (Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Alufenster), größtenteils aus den Jahren 1975 bis 1998. Böden: Verschiedene Beläge wie PVC, Linoleum, Laminat, Teppich und Fliesen. Elektrik: Im Obergeschoss ist eine teilweise Erneuerung der Elektroinstallation erforderlich. Sanitär: Sämtliche Badezimmer befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand, teilweise bestehen ältere Wasserschäden, die behoben werden müssen.

solide Doppelhaushälfte (Baujahr 1964) - - ca. 336 qm großes Grundstück - - ca. 132 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 3 Ebenen - - EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC - - OG: 3 Zimmer, Wannenbad - - DG: 2 Zimmer, Spülbecken, Duschbad - - ältere Einbauküche vorhanden - - 1 x Tageslichtbad mit Wanne / 1 x Tageslichtbad mit Dusche - - separates Tageslicht-Gäste-WC - - PVC-ISO- Fenster / Holz-Verbund-Fenster - - Öl-Zentralheizung - - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Teppich, Parkett) - - Bühne zur Lagerung vorhanden - - Objekt voll unterkellert (Kellerräume, Heizraum) - - toller, gut aufteilbarer Garten - - Balkon und Terrasse vorhanden - - Garage und Stellplatz davor vorhanden

freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1953) ca. 307 qm großes Grundstück ca. 128 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt 6 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Gäste-WC ca. 30 qm großer Wintergarten (2017 renoviert) gepflegte Echtholzküche vorhanden PVC-ISO-Sprossen-Fenster (2015) modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche separates Gäste-WC mit Fenster pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Vinyl, Teppich) Gas-Zentralheizung (2002 erneuert / 2021 neue Steuerung) / Holz-Kachelofen pflegeleichter Garten Objekt unterkellert (Sauna mit Dusche, Abstellräume, Heizungsraum, Hobbyraum) Bühne als Lagermöglichkeit Smarthomesteuerung vorhanden (2021) Aufsparrendämmung Dach (2015) Alarmanlage

Eine effiziente Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Räume sind funktional ausgestattet und verfügen über verschiedene Bodenbeläge wie Parkett, Teppich, Fliesen und PVC. Aufgrund des Sanierungsbedarfs bietet diese Wohnung viel Potenzial für die Verwirklichung Ihrer individuellen Gestaltungswünsche. Ob als lukrative Investition zur Vermietung an Studierende oder als charmantes Eigenheim - diese Immobilie wartet nur darauf, Ihre Visionen zu verwirklichen.

Die Immobilie ist in einem ordentlichen gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge sind ein Mix aus Fliesen, Holz und Teppich. Das Haus besteht aus 2 Vollgeschossen und einem teilweise ausgebauten und beheizten Dachgeschoss. Komplettiert wird die Immobilie durch den gut nutzbaren Keller mit Außentreppe. Im Erdgeschoss befinden sich Eingang, Flur und Treppenhaus, Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Gäste-WC.

Eine Einbauküche ist vorhanden und bietet Platz für kulinarische Kreationen sowie eine Sitzgelegenheit. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Teppich ausgestattet, die Küche und die Bäder je mit pflegeleichten Fliesen. Die beiden weißen Tageslichtbäder sind sehr großzügig, bieten Komfort und sind funktional gestaltet. Besonders hervorzuheben ist noch der großzügige Hobbyraum im Untergeschoss, der noch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. z.

Das Dach wurde im Jahr 1992 erneuert. Die Böden der Räumlichkeiten sind überwiegend mit Parkett und Teppich versehen. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten. Hier gibt es ausreichend Platz für Gartengestaltung oder für Sommerabende im Freien. Zudem stehen ein Gartenhaus zur Verfügung, das ideal für die Aufbewahrung von Gartenmöbeln oder Geräten genutzt werden kann, sowie ein Gewächshaus, das zusätzlichen Raum für den Anbau von Obst, Gemüse oder Blumen bietet.

Große Fensterflächen geben den Räumen Licht und Weite, wodurch die Immobilie sich hell und mit einem angenehmen Raumgefühl präsentiert. Als Bodenbeläge finden wir im Objekt Fliesen, Teppich und Laminat. Die Gas-Zentralheizung mit 300 Liter Warmwasserspeicher ist aus dem Jahre 2002 und wird ergänzt durch eine Solarthermie -Anlage (Warmwasser plus Heizungsunterstützung). 2003 wurden Fenster in Kunststoffausführung eingebaut.

Im Haus spendet Ihnen die Gastheizung sowie der Kachelofen im Wohnbereich eine angenehme Wärme. Die zeitlosen Fliesen- Teppich- und Laminatböden verleihen den Räumen nicht nur einen modernen Look, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Die erst im Jahre 2023 gestrichene Fassade lässt das Haus in neuem Glanz erscheinen.

Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und Balkon. Das Haus wird über Fernwärme beheizt. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Teppich. Eine Einbauküche mit allen elek. Großgeräten ist ebenfalls inklusive. Der ca. 10m² große Balkon ist über das Wohnzimmer, als auch über das Schlafzimmer begehbar. Er ist nach Nord- Osten ausgerichtet.

Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand, mit authentischem Charme, zahlreichen Originaldetails und einer warmen Wohnatmosphäre. Der Mix aus Teppichen, Holzverkleidungen, gemütlichen Ecken und funktionaler Raumaufteilung macht es zu einem Haus mit Geschichte und Charakter.

Die Ausstattung der Wohnung ist einfach, aber gepflegt. Als Bodenbeläge wurden Fliesen, Laminat und Teppich verwendet, was für eine angenehme Kombination aus Robustheit und Wohnkomfort sorgt. Die Lage in Möglingen überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Individuell gestaltbar auf drei Etagen mit 4 Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC. 169 m² Wohnfläche.Nachhaltig mit Wärmepumpe, KFW55-Standard. Personalisierbare Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich.

Das Haus bietet insgesamt zwei Bäder im ersten Obergeschoss - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, jeweils mit WC und Waschbecken sowie kleinformatigen Fliesen in raumhoher Ausführung. Im Erdgeschoss steht zusätzlich ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Böden sind mit Fliesen und Teppich belegt, die Wände tapeziert und gestrichen. Der Holzdachstuhl ist mit Dachpfannen eingedeckt. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sorgt eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen.

#AUSSTATTUNG Bauweise massiv Heizung 5x Gas–Etagenheizungen, vier davon sind in den letzten 11 Jahren erneuert worden. In den DG-Wohnungen befindet sich noch Gasöfen Bodenbeläge überwiegend Laminat und Fliesen Teppich bei den zwei noch zu renovierenden Wohnungen Fenster Kunststofffenster mit Rollladen (Einbaujahr ca. 2014) Elektrik In 5 Wohnungen wurde die Elektrik komplett erneuert Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, eine Garage sowie ein Autostellplatz im Freien. Die Böden in der Wohnung sind gefliest oder mit Teppich belegt, die Kunststofffenster sind doppelt verglast mit Isolierglas. Geheizt wird mit Gas; der Energieausweis ist in Arbeit. Das Hausgeld beträgt etwa 280 Euro; davon fliesen 63 Euro in die Rücklagen.

Ergänzend dazu gibt es auch Holzfenster mit Isolierverglasung. Der Wohnbereich bietet sowohl Parkett- als auch Teppich- und Fliesenböden, die den Räumen eine behagliche Atmosphäre verleihen. Ein Highlight des Hauses ist der Wintergarten im Obergeschoss, der zusätzlichen Raum zur Entspannung oder als Essbereich bietet.