14.07.2025
78054 Villingen-Schwenningen
Im 1. Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Schwenningen erwartet Sie diese charmante 4,5-Zimmer Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche. Die durchdachte Grundriss bietet viel Raum für ein harmonisches Familienleben.
Die geflieste Diele mit Rauputzwänden empfängt Sie direkt am Wohnungseingang. Von hier gelangen Sie ins geflieste Gäste-WC sowie in den Essbereich, der sich als idealer Platz für eine gemütliche Eckbank mit Esstisch anbietet - ein zentraler Treffpunkt für gesellige Stunden mit der Familie.
Vom vorderen rechten Bereich des Esszimmers aus gelangen Sie in den sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia in Südwestlage - perfekt für entspannte Stunden. Angrenzend befindet sich die separate Küche mit Tageslichtfenster, gefliestem Boden und einer durchgehenden Arbeitsfläche mit Sitzgelegenheit.
Ein Flur verbindet die Wohnbereiche mit den privaten Rückzugsorten: zwei Kinderzimmer - eines mit gepflegtem Parkettboden, das andere mit Teppich - bieten genügend Platz zum Spielen, Lernen oder als Homeoffice. Das helle Elternschlafzimmer mit Teppichboden überzeugt durch seine Großzügigkeit. Das raumhoch hell geflieste Bad ist funktional ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken sowie ausreichend Stauraum.
Ein Abstellraum in der Wohnung sowie eine praktische Garderobennische ergänzen das Platzangebot.
Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Ein großzügiger Trockenraum sowie ein geräumiger Waschraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Im Bereich der Tiefgarage sind Fahrradstellplätze vorhanden. Der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.
