3-leichtenâ¤ngig - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Bad Soden-Salmünster 3-leichtenâ¤ngig

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 299,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Die Immobilie im Überblick: - solides Einfamilienhaus - Baujahr ca. 1960 - massiv errichtet - Wohnfläche ca. 135 m² - EG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Sonnenbalkon - OG: 3 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, 2 kleine Balkone - KG: Kellerraum, Heizungsraum, Waschküche, 2 Räume, Bad, Terrasse - unterkellerte Garage - schönes Sonnengrundstück mit ca. 675 m² - Garten mit viel Platz - fantastischer Blick ins Grüne - ruhige und sonnige Wohnlage - reine Anliegerstraße - Gas-Heizung, Bj. 1988, Speicher 2010 neu - doppelt-verglaste Kunststofffenster - Dacheindeckung 1992 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 77.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.15, Distanz zur Autobahn: 3 Provision: 3,57 % inkl. ges.

Das Home 8 eignet sich perfekt für einen Wintergarten. Wir beraten Sie gerne dazu. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, in denen Sie zur Ruhe kommen und entspannen können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 68,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 2,98 % inkl. MwSt.

Das Einfamilienhaus stellt zweifellos einen Blickfang in jeder Nachbarschaft dar und beeindruckt durch seine moderne Fassadengestaltung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: provisionsfrei

Die Ausstattung ist seit 1996 nicht verändert oder erneuert worden, befindet sich aber in einem sehr guten Zustand. Ausstattung: - Helle freundliche Räume - Wintergarten - Kachelofen - Einbauküche - 3 Tageslicht-Bäder - Holfenster Doppel-Verglasung - Öl-Zentralheizung 1996 - Brenner Heizung 2022 - Zisterne - Doppelgarage Sonstiges: Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Gesamtfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Autobahn: 0.30

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

**Der Energieausweis ist in Bearbeitung Stichworte: vermietbare Fläche: 179,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert Provision: 5,97 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.

Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer. Stichworte: Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Alles in allem erwartet Sie hier ein tolles Familienhaus in einer sonnigen Lage von Salmünster - einfach Koffer packen und einziehen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 76.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.49 Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Treppenhaus, Flur - Nutzfläche ca. 86,1 m² ERDGESCHOSS (EG): - Aufteilung: Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Bad, Schlafzimmer, Balkon, Küche, HWR, Treppenhaus, Garage I, Garage II - Wohnfläche ca. 82,6 m² - Nutzfläche: ca. 20,5 m² OBERGESCHOSS (OG): - Aufteilung: Windfang, Wohnzimmer, Esszimmer, Flur I, Gäste WC, Balkon I, Balkon II - Wohnfläche ca. 62,1 m² APPARTMENT (OG): - Aufteilung: Gast, Abstellraum, Flur II, Duschbad, Flur III, Treppenhaus, Terrasse (Ohne Geländer) - Wohnfläche ca 37,6 m² - Nutzfläche: ca. 12,1 m² DACHGESCHOSS (DG): - Aufteilung: Galerie, Gast, Schlafzimmer, Bad, Ankleide, Treppenhaus, Dachboden - Wohnfläche ca. 60,4 m² - Nutzfläche: ca. 11,9 m² GARAGE: - 1 x Doppelgarage - 1 x Einzelgaragen GRUNDSTÜCK: - Garten mit Freizeitfläche - Außenstellplätze WÄRMEERZEUGER: - 1 Buderus Wärmeerzeuger (Bj. 2012) - Heizöl - Tank BESONDERHEITEN: - 2 x Wohneinheiten - 1 x Appartment (Möglichkeit) - Galerie - Moderne Einbauküche (Optional) - Fernblick (Panorama) - Einzelgarage - Doppelgarage Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.58, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur Realschule: 7.05, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.69, Distanz zum Gymnasium: 12.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.58, Distanz zur Autobahn: 2.16, Distanz zum Bus: 0.73, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.53 Provision: provisionsfrei

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Heizungsanlage wurde 2002 erneuert. Die Fenster wurden 2017 teilweise durch eine 3-fach Verglasung erneuert. Hierzu zählt auch das Treppenhaus und der Eingang der Pension. Die EG-Wohnung wurde 2020 umfangreich saniert (Elektro, Böden, Türen, Bad). Info: Eine Photovoltaik Anlage in Richtung "SÜDEN" mit ca. 10 KW ist möglich.

Bauen mit Allkauf bedeutet: - persönliche Beratung und Begleitung während des gesamten Bauprozesses - transparente und verständliche Verträge - flexible Ausbaumöglichkeiten durch verschiedene Ausbaustufen - Nutzung von modernen und umweltfreundlichen Baustoffen - ein umfangreiches Netzwerk an erfahrenen Handwerkern und Dienstleistern - hohe Qualitätsstandards durch regelmäßige Kontrollen und Zertifizierungen - schnelle und zuverlässige Lieferung durch unsere Liefergarantie - Berücksichtigung individueller Bedürfnisse und Wünsche durch unsere maßgeschneiderten Angebote. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: provisionsfrei

Zu allen Häusern von allkauf gehören eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Dacheindeckung (Selbstreinigende Dachziegel) + inkl. Dachrinnen und Fallrohre (Zink) + inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) + inkl. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) + inkl. Fensterbänke (Farbe auswählbar) + inkl. Aluminium-Rollläden (Alupanzer) + inkl. modernem Haustürelement (zur Auswahl) + inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe + inkl.

Dacheindeckung (Selbstreinigende Dachziegel) + inkl. Dachrinnen und Fallrohre (Zink) + inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) + inkl. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) + inkl. Fensterbänke (Farbe auswählbar) + inkl. Aluminium-Rollläden (Alupanzer) + inkl. modernem Haustürelement (zur Auswahl) + inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe + inkl.

Dacheindeckung (Selbstreinigende Dachziegel) + inkl. Dachrinnen und Fallrohre (Zink) + inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) + inkl. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) + inkl. Fensterbänke (Farbe auswählbar) + inkl. Aluminium-Rollläden (Alupanzer) + inkl. modernem Haustürelement (zur Auswahl) + inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe + inkl.

Dacheindeckung (Selbstreinigende Dachziegel) + inkl. Dachrinnen und Fallrohre (Zink) + inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) + inkl. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) + inkl. Fensterbänke (Farbe auswählbar) + inkl. Aluminium-Rollläden (Alupanzer) + inkl. modernem Haustürelement (zur Auswahl) + inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe + inkl.