13.05.2024
63628 Bad Soden-Salmünster
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Im nordöstlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises liegt die Kurstadt Bad Soden-Salmünster, die sich in die Ortsteile Ahl, Alsberg, Bad Soden, Eckardroth, Hausen, Kath. Willenroth, Kerbersdorf, Mernes, Romsthal, Salmünster und Wahlert unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt ca. 13.400.
Die Stadt Bad Soden-Salmünster versteht sich als kinder- und familienfreundliche Stadt mit sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Das waldreiche Gebiet der Stadt Bad Soden-Salmünster wird im wesentlichen vom Kinzigtal geprägt und ist umgeben von den Naturparken Spessart und Hoher Vogelsberg. Trotz dieser naturverbundenen Lage ist Bad Soden-Salmünster durch den direkten Autobahnanschluss an die A 66 Fulda-Frankfurt und die Bahnstation Salmünster an das Ballungszentrum Rhein-Main sehr gut angeschlossen.
Sie finden beste Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen in der Nähe, Kindertagesstätten und eine Gesamtschule, die Henry-Harnsichfeger-Schule, in Salmünster.
Die Spessart Therme ist ein Highlight für Gäste und Einwohner. Abgerundet wird das Angebot durch viele Freizeiteinrichtungen und sportliche Aktivitätsmöglichkeiten im Kinzigtal und dem nahen Naturpark Spessart und Vogelsberg.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Bad Soden. In einer sonnigen Hanglange gelegen haben Sie einen fantastischen Weitblick über das Tal. Mit wenigen Schritten erreichen Sie die Ortsrandlage, idealer Ausgangspunkt für lange Spaziergänge.
Ausstattung: Die Immobilie im Überblick:
- solides Einfamilienhaus
- Baujahr ca. 1960
- massiv errichtet
- Wohnfläche ca. 135 m²
- EG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Sonnenbalkon
- OG: 3 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, 2 kleine Balkone
- KG: Kellerraum, Heizungsraum, Waschküche, 2 Räume, Bad, Terrasse
- unterkellerte Garage
- schönes Sonnengrundstück mit ca. 675 m²
- Garten mit viel Platz
- fantastischer Blick ins Grüne
- ruhige und sonnige Wohnlage
- reine Anliegerstraße
- Gas-Heizung, Bj. 1988, Speicher 2010 neu
- doppelt-verglaste Kunststofffenster
- Dacheindeckung 1992
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 77.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.15, Distanz zur Autobahn: 3
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
