Wuerden - Immobilien kaufen in Alsdorf (Nordrhein-Westfalen) Wuerden

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise errichtet. In 1963 und 1976 erweitert/ausgebaut und von zwei Generationen familienintern bewohnt. Das Erdgeschoss verfügt neben dem Eingangsbereich/Treppenhaus und Tageslichtbad über einen Flur, eine Küche mit Zugang zur Terrasse/zum Garten, ein Büro, ein Schlafzimmer sowie ein Ess- und Wohnzimmer mit einem weiteren Zugang zur Terrasse/zum Garten.

weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses ansprechende, freistehende Wohnhaus wurde im Jahr 1965 im Alsdorfer Ortsteil Zopp erbaut. Zopp ist seit vielen Jahren eines der gefragtesten Wohnquartiere zwischen Alsdorf und Herzogenrath. Das Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und durch kleine Straßen und äußerst gepflegte Einfamilienhäuser geprägt.

Objekt Hier bieten wir Ihnen ein zentral gelegenes, gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit außergewöhnlich großem, südlich ausgerichteten Garten zum Kauf an. 1906 wurde das Gebäude errichtet, 1984, 1988 und 1996 modernisiert und durch An- und Umbauten erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemals als Friseursalon betriebenes, etwa 85 m² großes Gewerbe, das - reaktiviert oder - zu einer Wohnung - vorbehaltlich einer entsprechenden Baugenehmigung - umgebaut werden könnte.

Das LifeStyle 16.01 S von massa haus wurde gleich in fünf Kategorien mit dem PLUS X AWARD ausgezeichnet: High Quality, Design, Funktionalität, Ergonomie und Ökologie. Die Jury überzeugte vor allem das stimmige Gesamtkonzept aus zeitgemäßem Design, hoher Wohnqualität und nachhaltigem Bauen.

Alle Wohnungen bieten einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche sowie einem Tageslichtbad. Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, Küchen und Bäder wurden gefliest. Rollläden in allen Wohnbereichen - mit Ausnahme von Küche und Bad - sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Erneuert wurden dabei die Heizungsanlage, sämtliche Wasserleitungen (in Kupfer) sowie die gesamte Elektrik.

Die Räume sind hell und ruhig gelegen und bieten genügend Platz für Paare, Singles oder kleine Familien. Das Dachgeschoss, das offiziell nicht als Wohnfläche ausgewiesen ist, wurde wohnlich ausgebaut. Es verfügt über ein weiteres Badezimmer, einen großen Hobbyraum sowie eine zweite Küchenzeile. Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsort.

Objekt Dieses frei stehende Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen in ruhiger, bester Waldrandlage wurde ursprünglich im Jahr 1962 im Alsdorfer Ortsteil Zopp erbaut, 1986 durch einen Anbau und 1998 durch eine frei stehende, zweite Garage ergänzt. Zopp ist seit vielen Jahren eines der gefragtesten Wohnquartiere zwischen Alsdorf und Herzogenrath.

Objekt Unser Projektpartner die Firma Weisenburger Projekt GmbH, einer der renommiertesten Bauträger Deutschlands mit einer über 65-jährigen Firmengeschichte, errichtet hier in ruhiger aber zentraler Lage von Alsdorf "Annapark" 12 Doppelhaushälften und 3 Reihenhäuser in moderner Architektur mit hellen Räumen und energieeffizienter schlüsselfertiger Gesamtausstattung. Die hier angebotene Immobilie (Haus Nr. 4) wurde vor Kurzem fertiggestellt und bietet Ihnen die Gelegenheit, sich nach Terminabstimmung jederzeit ein Bild Vorort zu machen. Insgesamt verfügen die Häuser über ca. 124 m² bis ca. 143 m² Wohnfläche, die sich verteilt auf einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten im Erdgeschoss, einen Flur sowie drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer im Obergeschoss und ein großes Wohnstudio im Dachgeschoss.

140 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause für die ganze Familie - ruhig gelegen und zugleich gut angebunden. Das Haus wurde in energieeffizienter Bauweise gemäß der aktuellen Wärmeschutzverordnung errichtet (Effizienzhaus 70), inklusive thermischer Solaranlage für die Warmwasserbereitung sowie kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - für ein nachhaltiges und angenehmes Wohnklima.

Genießen Sie laue Sommerabende in Ihrem eigenen Garten mit direktem Zugang zu Ihrer Doppelgarage, welche ebenfalls im Jahr 2019 gebaut wurde. Dieses Anwesen ist nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von der einzigartigen Mischung aus Tradition und Moderne begeistern.

Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Das Dachgeschoss wurde zudem als großes Studio zum Wohnen oder Arbeiten ausgebaut. Die Garage ist durch einen Hauswirtschaftsraum mit dem Haus verbunden, sodass man die Immobilie jederzeit trockenen Fusses betreten kann.

Objekt In einer ruhigen Stichstraße ohne jegliches Verkehrsaufkommen finden Sie dieses Einfamilienreihenhaus, das 1964 erbaut wurde. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie sukzessive modernisiert, dennoch sind weitere Renovierungen nötig, um modernen Wohnansprüchen zu genügen. Mit vier Zimmern, Dielen, einer separaten Küche, Gäste-WC und Bad bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus Wohnkomfort für die 3-4-köpfige Familie.

Durch mehrere Erweiterungen in den Jahren 1918, 1965 und 1982 bietet es heute großzügige ca. 158 m² Wohnfläche auf einem 199 m² großen Grundstück - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Seit 2018 wurde die Immobilie umfassend saniert: Hochwertige 3-fach verglaste Fenster, moderne Bäder und eine effiziente Gasheizung aus 2005 sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss wurde 2023 der Estrich erneuert, und der Keller erhielt bereits 2018 neue Stahlträger, was die Stabilität und Wertigkeit des Hauses weiter erhöht.

Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 53 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das erst 2022 erbaut wurde. Sie ist bequem über das Treppenhaus oder per Aufzug erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint. Raumaufteilung & Ausstattung: ? Helles Wohn-/Esszimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon ?

Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 53 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das erst 2022 erbaut wurde. Sie ist bequem über das Treppenhaus oder per Aufzug erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint. Raumaufteilung & Ausstattung: ? Helles Wohn-/Esszimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon ?

Objekt Dieses attraktive, frei stehende Haus für zwei Parteien erlaubt es Ihnen, sofort einzuziehen. Ursprünglich wurde der ältere Gebäudeteil im Jahr 1935 erbaut, der zweite Teil wurde 2002 neu errichtet. In den Jahren 1994 bis 2000 wurde der Altbau umfassend saniert: neue Dacheindeckung mit Dämmung, neue Fenster, Verklinkerung mit Dämmung, Erneuerung des Innenausbaus, neue Heizung, 2016 Installation einer Gasbrennwerttherme, neue Anschlüsse inklusive Verrohrung (Elektroinstallation mit Schaltschrank, Wasser- und Abwasserrohre), neue Küche und neue Bäder.

Der hochwertige Naturstein verleiht dem Interieur durch seine natürliche Struktur, Farbgebung und Haptik eine zeitlose Eleganz und unterstreicht das exklusive Wohnambiente auf eindrucksvolle Weise. Die stilvoll integrierten, freitragenden Schwebetreppen wurden individuell von einem Schreiner angefertigt und verbinden meisterhaftes Handwerk mit modernem Design, ein echtes Unikat mit Charakter Der Außenbereich präsentiert sich als erweiterter Lebensraum mit großer Sonnenterrasse, einer weitläufigen Wiesenfläche sowie einem charmant eingefügten Gartenhaus, ideal für Gartenmöbel, Geräte oder Fahrräder.

Der edle Bodenbelag aus großformatigen Marmorfliesen unterstreicht den stilvollen Charakter des Hauses und verleiht jedem Schritt ein Gefühl von Exklusivität und Komfort. Das Haus wurde 2022 in massiver Bauweise errichtet und erfüllt mit einer Energieeffizienzklasse A+ höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit. Im Eingangsbereich öffnet sich der Blick auf das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit seinen großen Fensterflächen und der eindrucksvollen Deckenhöhe von 2,85?

Zwei Schlafzimmer und die separate Küche - alle mit Zugang zur Loggia - ein Wohn-/Esszimmer mit abgeteilter Büroecke und Zugang zum Südbalkon, ein helles Tageslichtbad und ein Abstellraum bilden das Dachgeschoss. Diese Wohnung wurde ab etwa 2015 umfangreich modernisiert; unter anderem wurden die Bodenbeläge, das Bad und 2020 die Heizung erneuert. Ab Oktober 2020 wurde diese Wohnung an die jetzigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt 750 € monatlich.

Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren mehrfach modernisiert und präsentiert sich in einer zeitgemäßen Ausstattung. Gleichzeitig wurde die Grundrissgestaltung der Etagen optimiert. Eine großzügige Erweiterung der Wohnfläche fand bereits in den 80er Jahren statt.