Garage - Haus kaufen in Alsdorf (Nordrhein-Westfalen) Garage

Der großzügige Keller mit ca. 90 m² Nutzfläche bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten: Ob Hobbyraum, Fitnessstudio, Werkstatt oder eine stimmungsvolle Kellerbar - hier ist Platz für Kreativität und individuelle Gestaltung. Eine geräumige Garage sorgt für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum. Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Zuhause zum Leben, Lachen und Wohlfühlen. Hier können Kinder unbeschwert spielen, Sie finden Raum für Ihre Hobbys und genießen zugleich die Ruhe der grünen Umgebung.

Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Einen stimmigen Abschluss des Grundstücks stellt eine Garage dar. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie Ihr neues Zuhause.

Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Einen stimmigen Abschluss des Grundstücks stellt eine Garage dar. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie Ihr neues Zuhause.

Über die südlich ausgerichtete Terrasse erreicht man den Garten mit Zugang zur Garage und zu verschiedenen Stallungen. Im Obergeschoss warten ein Elternschlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche aus den 90er Jahren auf Sie. Weitere Einzelheiten halten wir gerne im persönlichen Gespräch für Sie bereit.

Faktor Kaufpreis/ Sollmiete: 16,60 Kaufpreis /m² Wohnfläche abzüglich Garagen (T€ 15 je Garage): ca. € 943,- Bruttorendite bei Vollvermietung: ca. 6 % Der erforderliche Modernisierungsbedarf wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/freistehender-familientraum-mit-garten-und-garage-in-beliebter-lage-von-alsdorg-begau/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie Platz für Hobbyräume oder zusätzliche Nutzungsideen. Vor dem Haus stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, ergänzt durch eine praktische Garage. Aufgrund der Grundstruktur des Hauses ist auch eine Umnutzung in ein Dreifamilienhaus denkbar, selbstverständlich vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung und Genehmigung durch die Stadt. Damit bietet diese Immobilie nicht nur ein großzügiges und komfortables Zuhause, sondern auch interessante Perspektiven für Kapitalanleger oder Käufer mit langfristigen Nutzungskonzepten.

Der Bungalow ist vollständig unterkellert und eignet sich dank der rückwärtigen Zufahrt ideal als Garage oder als ergänzender Nutzraum mit vielen Nutzungsmöglichkeiten an. Vor dem Gebäude befindet sich ein großzügiger, asphaltierter Bereich mit Doppel-Carport, der zusätzlich Stellfläche für Fahrzeuge bietet.

Es besteht weitreichender Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, entsprechende Investitionen erweisen sich jedoch mit Blick auf den dann wieder zeitgemäßen Wohnwert als lohnenswert. An der rechtszurückliegenden Garage ist gartenseits eine überdachte Terrasse angebaut. Der Garten ist gepflegt angelegt und mit einem kleinen Gartenhaus ausgestattet. Erste Eindrücke vom Objekt vermitteln Ihnen die beigefügten Außen- und Innenaufnahmen.

Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Alsdorf - renovierungsbedürftig ! Das angebotene Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,51 m² auf einem Grundstück von ca. 282,00 m². Die Immobilie bietet insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer, die nach individuellen Vorstellungen modernisiert und genutzt werden können - ideal für Paare oder kleine Familien.

Neben dem Hobbyraum sowie Abstell- und Hauswirtschaftsflächen befindet sich im Keller der direkte Zugang zur Tiefgarage, die bequem und wettergeschützt erreichbar ist. Eine zusätzliche Garage mit Wallbox nebenan ergänzt das Angebot ideal. Dieses Reihenmittelhaus vereint Stil, Qualität und Familienfreundlichkeit auf eindrucksvolle Weise. Ein Zuhause, das modern, gepflegt und bezugsbereit ist - für Menschen, die Wert auf Ästhetik, Funktionalität und Wohlgefühl legen.

Aufgrund der Objektlage und der vielseitigen Möglichkeiten der Nutzung - zum Beispiel als Mix aus Vermietung und Eigennutzung - finden Sie hier ein attraktives Angebot. Zwei Garagen mit Parkmöglichkeiten für zwei weitere Fahrzeuge ergänzen diese Offerte einer bereits bezugsfreien Immobilie. Weitere Einzelheiten hält Frau Siedhoff in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.

Vor dem Haus kann ein Fahrzeug geparkt werden. Außerdem besteht neben dem Haus ausreichend Platz für den Anbau einer Garage bzw. eines Carports. Insgesamt besticht dieses Haus mit seiner soliden Bauweise sowie einer guten und praktischen Grundrisslösung. Es bietet einem drei bis vier Personenhaushalt eine tolle Grundlage für ein komfortables Eigenheim in beliebter Wohnlage.

Der ausgebaute Dachboden mit rund 119?m² Nutzfläche bietet weitere Räume mit viel Potenzial für kreative Wohnideen. Eine Garage mit direktem Hauszugang sowie zusätzliche Stellplätze sorgen für bequemes Parken. Erleben Sie das Haus vorab ganz bequem digital - mit unserem 360°-Rundgang. Das Einfamilienhaus ist bewohnt - bitte das Grundstück nicht betreten.

Objekt Am Ende einer Stichstraße des Alsdorfer Stadtteil Bettendorf liegt dieses bezugsfreie Zweifamilienhaus mit Garage. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine große Familie oder auch eine Nutzung als Mehrgenerationshaus ist durchaus denkbar. Das Objekt benötigt verschiedene Renovierungsarbeiten, die im fairen Kaufpreis bereits berücksichtigt wurden.

Abgerundet wird das Angebot durch eine gepflegte Gartenanlage, einen vollunterkellerten Bereich, eine Garage sowie einen Außenstellplatz. Die Kombination aus Qualität, Potenzial und Lage macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt?

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmern, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Das Dachgeschoss wurde zudem als großes Studio zum Wohnen und Arbeiten ausgebaut. Die Garage ist durch einen Hauswirtschaftsraum mit dem Haus verbunden, sodass man die Immobilie jederzeit trockenen Fusses betreten kann. Das Objekt ist seit über 10 Jahren vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 13.980,00 p.a. zzgl. der Nebenkosten, die einmal jährlich abgerechnet und auf den Mieter umgelegt werden.

Der Bungalow ist vollständig unterkellert und eignet sich dank der rückwärtigen Zufahrt ideal als Garage oder als ergänzender Nutzraum mit vielen Nutzungsmöglichkeiten an. Vor dem Gebäude befindet sich ein großzügiger, asphaltierter Bereich mit Doppel-Carport, der zusätzlich Stellfläche für Fahrzeuge bietet.

Das hier angebotene MFH ist die perfekte Immobilie für den Selbstnutzer, der einen Teil der monatlichen Belastung über die Unterstützung seiner Mieter realisieren möchte. Die EG Wohnung mit dem wunderbaren Garten und den Garagen bzw. der kleinen Halle ist Ideal für die Eigennutzung geeignet. Alles ist auf einer Ebene und somit auch für die Generation 50+ geeignet. Die Wohnung OG und DG ist gut vermietet und dient der Unterstützung für die zum Kauf nötige Finanzierung des Objektes.

Alle drei Geschosse sind aufwendig saniert und ausgestattet worden, so dass auch die Keller- und Garagenfläche multifunktional nutzbar ist. So ist die hochwertig ausgestattete Garage auch als Partyraum nutzbar. In der Kelleretage befinden sich der Heizraum, ein Waschraum und ein gut belüfteter multifunktionaler, großzügiger Raum. Zusätzlich dient der Speicher im Spitzboden als weitere Lagerfläche.