24.10.2025
52477 Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)
Kurzbeschreibung
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weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipierte Gebäude mit ca. 104?m² Wohnfläche wurde 1956 im Alsdorfer Stadtteil Ofden in einer ruhigen Einbahnstraße errichtet. Das direkte Umfeld besteht ausschließlich aus gepflegten Einfamilienhäusern.
Die Immobilie wurde durch alle Jahre als Einfamilienhaus genutzt. In den vergangenen Jahren erfolgten fortlaufende Modernisierungen. Es besteht trotzdem diverser Modernisierungsbedarf, der bei einem Kauf berücksichtigt werden sollte.
Die Raumaufteilung der beiden Vollgeschosse bietet im Erdgeschoss eine Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein neu gestaltetes Bad mit begehbarer Dusche und Tageslicht. Vom Esszimmer gibt es einen Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.
Über das großzügige und lichtdurchflutete Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen drei Schlafräume und ein kleines Ankleide- bzw. Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein weiteres Duschbad ergänzt auf dieser Etage das Raumangebot.
Das Highlight dieser Immobilie ist der idyllische Gartenbereich. Klein aber fein!
Vor dem Haus kann ein Fahrzeug geparkt werden. Außerdem besteht neben dem Haus ausreichend Platz für den Anbau einer Garage bzw. eines Carports.
Insgesamt besticht dieses Haus mit seiner soliden Bauweise sowie einer guten und praktischen Grundrisslösung. Es bietet einem drei bis vier Personenhaushalt eine tolle Grundlage für ein komfortables Eigenheim in beliebter Wohnlage.
Nähere Einzelheiten hält Frau Heuser gerne in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.
