Objektbeschreibung
Das Angebot besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 26 Wohneinheiten in gewachsener Wohnlage innerhalb des Stadtgebiets von Rinteln.
Eckdaten
2 Mehrfamilienhäuser
26 Wohneinheiten
ca. 1.476,36 m² Wohnfläche
ca. 1.835 m² Eigentumsgrundstück
20 Stellplätze
7 Garagen
Baujahr 1984
vollständig vermietet
aktuelle Jahreskaltmiete: ca. 128.664 €
aktuelle Jahresbruttomiete: ca. 187.524 €
gepflegter Zustand
laufend modernisiert
Modernisierungen und technischer Zustand
Der Bestand wurde regelmäßig instand gehalten und zuletzt in den Jahren 2025–2026 umfassend überarbeitet.
Zu den Maßnahmen gehören unter anderem:
Sanierung beziehungsweise Überarbeitung der Fassaden
Überarbeitung der Balkone
Erneuerung der Hauseingangstüren
Erneuerung der Fenster
Erneuerung beziehungsweise Überarbeitung der Wohnungseingangstüren
Auffrischung der Bäder
Überarbeitung der Flure und Treppenhäuser
Überarbeitung der Kellerbereiche
Erneuerung der Briefkastenanlagen
Erneuerung der Videofreisprechanlage
Erneuerung von Wasserleitungen nach Bedarf
vollständige Erneuerung der Wasserleitungen im Haus Nr. 16 vor rund zwölf Jahren
Brennwert-Heizungsanlage aus dem Jahr 2014
Das technische Gesamtbild ist sehr gut.
