Wohnung - Wohnung kaufen in Zwickau Wohnung

Direkt vom Eigentümer - keine Maklerprovision. Zum Verkauf steht eine schöne, hochwertig ausgestattete EG-Wohnung (Rollladen, Alarmanlage) mit 2 Zimmern mit ca. 48qm. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon zum Garten. Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet. Das Objekt wurde 1999 umfassend und hochwertig saniert.

Für die Einzelexposé geben Sie mir bitte einen kurzen Hinweis, dann sende ich Ihnen diese gern zu. Das Paket umfasst die Wohnungen 7, 11 und 12 in der Marienthaler Straße 25 in Zwickau. Die Wohnungen sind zwischen 59 und 79 m² groß. Es handelt sich um zwei 2-Raum- und eine 3-Raum-Wohnung. Ausgestattet sind die Wohnungen zB. mit einer Einbauküche in WE 11 und zwei Balkonen in WE 7 und 12.

Kinderzimmer und Schlafzimmer sind lichtdurchflutet. Das Badezimmer verfügt über ein Wanne. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum. Die Wohnung wird zum 01.09.2025 frei und kann auch zur Eigennutzung erworben werden. Im Haus stehen auch die Wohnungen 11 und 12 zum Verkauf - ein Paketkauf ist möglich.

Das Haus Marienthaler Straße 25 wurde 2004 einer Komplettsanierung unterzogen. Das Objekt verfügt über einen Keller. Angeboten wird eine moderne 2-Raum-Wohnung in Marienthal mit ca. 60 m². Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das Objekt verfügt über einen Keller. Die Baubeschreibung liegt vor. Angeboten wird eine moderne 2-Raum-Wohnung in Marienthal mit ca. 71m². Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon. Vom Schlafzimmer aus, blickt man ins Grüne.

Das Gebäude wurde in den dreißiger Jahren massiv erbaut und steht unter Denkmalschutz.
2000 erfolgte eine aufwändige und umfangreiche Kernsanierung, die mit einer Neugestaltung der Wohnungsgrundrisse...

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in ruhiger und dennoch zentral angebundener Lage von Zwickau! Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1986, und steht derzeit leer - ideal also für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Diese charmante Erdgeschosswohnung ist perfekt für dich, wenn du eine Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort suchst. Die Wohnung, die in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1911 liegt, bietet dir alles, was du für ein gemütliches Leben brauchst. Diese Wohnung umfasst ca. 32 m² Wohnfläche und bietet dir 2 Zimmer. Das Schlafzimmer bietet dir einen ruhigen Rückzugsort.

An der Rückseite wurde eine Balkonanlage (verzinkte Stahlkonstruktion) montiert. Das Haus verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie 6 Wohnungen. Ein Abstellraum für jede Wohnung und der Heizungsraum befinden sich im Erdgeschoss. Das zum Haus gehörende Grundstück ist lt. GBA ca. 410 m² groß (FlSt. 281, Gemarkung Zwickau). Es ist komplett erschlossen (Wasser, Strom, Fernwärme, Gas, Telekom).

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung besticht durch ihren einzigartigen Altbau-Charme und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf rund 42 m² findest Du alles, was Du für ein entspanntes Leben brauchst. Die Wohnung ist vermietet und bietet zwei einladende Zimmer, darunter ein helles Schlafzimmer, in dem man zur Ruhe kommen kann. Sie besitzt einen schönen Ausblicke vom Balkon - perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in Zwickau. 6,6 % Brutto-Rendite / 5,4 % Netto-Rendite. Die Wohnung befindet sich im 1.OG. Renovierung der Wohnung: - neues Laminat 2023 - Bad 2024

Der Wohnkomplex Franz-Mehring-Str. 70-115 steht als geschlossen erhaltene Wohnanlage von baugeschichtlichem, stadtgeschichtlichem und
städtebaulichem Wert unter Denkmalschutz.

Die Stellplätze...

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem separaten Gebäude und lässt sich wie ein frei stehendes Haus nutzen. Im Erdgeschoss ist neben dem Wohnbereich mit Austritt auf die Terrasse die Küche, das...

Im Jahr 1999 erfolgte die Teilung des Hauses in Sondereigentum. Daran schloss sich eine Kernsanierung des gesamten Objektes an. Das Haus besitzt insgesamt 5 Wohnungen, jeweils eine auf jeder Etage, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 450 m². Es wird durch eine im Keller befindliche Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung beheizt. Zum Haus gehört das Grundstück FlSt.

Hervorzuheben ist der separate Parkplatz, der den Mietern zusätzlichen Komfort bietet. Weiter ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. Für Kapitalanleger bietet diese Wohnung eine solide Renditeperspektive mit langfristigem Wertsteigerungspotential, ideal für diejenigen, die in eine rentable Immobilie investieren möchten.

Eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Doppelparkern bietet sichere Stellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug. Die Stellplätze sind den einzelnen Wohnungen zugeordnet. Der Bereich der Wohnungseingänge ist vom eigentlichen Treppenhaus durch eine Glaswand mit Glastüren abgetrennt. Dadurch erhält Ihre Wohnung einen zusätzlichen Schutz vor vom Treppenhaus ausgehender, unvermeidlicher Emission von Schmutz und Lärm.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeversorgung, die nicht nur besonders effizient, sondern auch nachhaltig und zukunftssicher ist. Die Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss und bietet mit ca. 194 ?m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern ein außergewöhnliches Raumangebot, das sowohl Familien als auch Paare mit viel Platzbedarf oder Menschen mit Homeoffice-Wünschen begeistern wird. 2022 wurde die gesamte Wohnung umfassend und aufwendig saniert.

Die Sanierungsbeschreibung schließt alle üblichen Gebäudeteile und Gewerke ein: - Versorgungsanschlüsse, - Rohbau, Keller, Treppenhaus, Fassade, Dach, - Fußböden, Innenwände und Decken, - Fenster und Türen, - Bodenbeläge, Fliesen und Malerarbeiten, - Elektro-, Sanitär, Heizungsinstallation, - neue Balkonanlage (Stahlkonstruktion), - Außenanlagen. Nach Abschluss der Sanierung verfügt das Haus über neun moderne Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung beheizt. Für die Bewohner steht im Keller ein geräumiger Trockenraum zur Verfügung. Das zum Objekt gehörende Grundstück umfasst eine Fläche von 280 m².

So befinden sich im Haus z.B. ein Fahrstuhl sowie barrierefreie Flure und Wohnungseingangstüren, die auch mit einem Rollstuhl passiert werden können. Auch der Keller ist mit dem Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnungen sind nach modernen Wohnbedürfnissen ausgestattet.

Das Hausgeld (umlage- und nicht umlagefähig) beträgt gegenwärtig 297 € inkl. der Instandhaltungsrücklage (36 €) im Monat. Diese Wohnung ist bereits nur Neuvermietung ausgeschrieben. Eine Instandhaltungsrücklage (für beide Wohnungen) in Höhe von 14.688,28 € (Stand: 31.12.2023) ist vorhanden und geht auf den Käufer über. Die Wohnungen werden nur im Paket verkauft.