Mieterrecht-2 - Immobilien kaufen in Wuppertal Mieterrecht-2

Die funktionalen Bäder sind komplett gefliest und verfügen über barrierefreie Duschen. Insgesamt 28 Eigentumswohnungen zwischen 2-4 Zimmern, überwiegend mit Balkonen und Loggien, sowie eine langfristig vermietete Arztpraxis und eine Kindertagesstätte verteilen sich auf die drei Gebäude. Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme beheizt.

Die hier angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten und ist barrierefrei zu erreichen. Die Immobilie wurde 1994 in massiver...

Die Rückfassade ist schlicht hell verputz, ebenso der hier angesetzte schmale Anbau, der sich über alle Geschosse erstreckt. 4 Balkone liegen in den Geschossen 2 und 3, im EG gibt es einen Zugang zum Gartenbereich mit hübscher Bepflanzung und Sitzplatzmöglichkeiten. Die Hauseingangstüre liegt leicht zurückversetzt an der rechten Frontseite und ist über wenige Stufen erreichbar.

Die zweite Wohnung sowie die Appartements befinden sich in einem zeitgemäßen, modernisierten Zustand und generieren unterstützende Mieteinnahmen. Wohnungen und Appartements im Detail: Hauptwohnung: - Großzügige Maisonette-Wohnung über 2 Etagen 5 Zimmer, Küche, Diele, 3 Bäder, Abstellraum - eigener Eingang - Zugang zur großen Terrasse - Dachboden als zusätzliche Nutzfläche - Wohnfläche: 126,18 m² - Ideal für die Selbstnutzung dank großzügiger Raumaufteilung und direktem Terrassenzugang 2.

Objektbeschreibung Diese helle Loftwohnung im Industrial-Design besticht durch seine großzügige Raumaufteilung über 2 Etagen. Sie betreten das Loft über einen Flur in der unteren Ebene, dem sich sogleich ein großer Wohn-/Essbereich und einer Fensterfront mit Blick auf Wuppertal eröffnet. Ergänzt wird das weiträumige Flair durch die offene Küche und dem Essbereich, die sich auch für gesellige Abende mit Ihren Lieben eignet.

Zentral gelegene 2 Zimmer Whg. ca.59 m², Kapitalanlage In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen, finden Sie diese schöne 2,5 Zimmer Wohnung, mit 58 m², im 3.O.G Dachgeschoss. Sie befindet sich, in einem, freundlich gestalteten 8 Parteien Haus, Zentral in Wuppertal Barmen.

Das hier angebotene ETW-Paket besteht aus 5 ETW. Die größten mit 1x ca.100 m² und 1x ca. 99 m² Wfl. liegen im 2. + 3. OG links. EG+2.OG+3.OG rechts bieten je eine WE mit ca. 64 bzw. ca. 65 m² Wfl. Die Ausstattung der Wohnungen entspricht nach der bereits erfolgten Sanierung dem gängigem Standard mit Laminat, Fliesen, Holztüren, weißen Sanitärelementen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wuppertal-Vohwinkel vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mit insgesamt 10 Zimmern und 2 Bädern, bietet die Immobilie auf ca. 140 m² Wohnfläche reichlich Raum für Familien, Kreative oder Investoren mit Blick für das Besondere. Ein besonderes Highlight ist das Erdgeschoss, das ehemals als Dachdeckerbetrieb genutzt wurde.

Beyenburg * 545 m² Grundstück * 285.99 m² Wohnfläche * 101.58 m² Nutzfläche * Wohnungen: zwei Wohnung verfügen über 4 Zimmer sowie Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum eine Wohnung verfügt über 2 Zimmer sowie Küche, Diele, Badezimmer * Ladenlokale: beide Ladenlokale bieten einen Verkaufsraum sowie einen Küchenbereich und WC. Ein Ladenlokal hat einen eigenen Zugang zu seinem Kellerbereich * Kellergeschoss: getrennte Bereiche für die Mieter, Heizungsraum (einige Gasetagenheizungen befinden sich hier) * Balkon mit grüner Sicht * großzügige Hoffläche * drei Stellplätze * einfachverglaste Fenster ohne Rollläden * Heizungs- und Wasserleitungen aus den 80er Jahren * Gasetagenheizungen, Baujahr 2019 und älter * die Immobilie ist überwiegend vermietet Weitere Informationen, Bilder und eine genaue Mietaufstellung erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Der sehr gut durchdachte Grundriss lässt sich hervorragend an individuelle Wünsche und Bedürfnisse anpassen. Ihre Vorteile auf einen Blick: 97 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundriss 2 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn- und Essbereich Balkon mit Blick ins Grüne Echtholzparkett im Wohn- und Essbereich Badezimmer und WC separat Sehr schöner, flexibler Grundriss mit viel Potenzial für Ihre Ideen Top Lage am Toelleturm - ruhig, grün und dennoch zentral Hervorragende Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile.

Objektbeschreibung Handwerker aufgepasst! Hier erwartet Sie ein Einfamilienreihenmittelhaus mit kleinem Grundstück mit 5 Zimmer, 2 Loggien und 3 Garagenplätze zum Modernisieren in guter Wohnlage von Wuppertal Elberfeld. Bitte beachten Sie: Es sind nach unserer Meinung umfangreiche Modernisierungen notwendig, wie bspw. Erneuerung der Elektroinstallation, Fliesen- und Bodenlegerarbeiten, Malerarbeiten und Heizungs- und Wasserinstallationen.

Als Eigentümer dieser Wohnung gehören Ihnen 595/10.000 Miteigentumsanteile der Wohnanlage mit insgesamt 28 Einheiten. Zusätzlich dazu erwerben Sie 2 Tiefgaragenstellplätze mit jeweils 12/10.000 Miteigentumsanteilen sowie ein Sondernutzungsrecht für einen Außenstellplatz, der exklusiv für dieses Penthaus gilt. Ursprünglich wurde die Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 170 qm gekauft und im Jahre 2006 mit einem sehr hochwertigen Wintergarten auf den Balkonflächen ausgestattet.

Die im Jahr 1957 erbaute Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt erstreckt sich über 2 Wohnetagen und bietet somit Platz für eine Familie. Das Haus ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Das Satteldach der Immobilie ist mit Falzziegeln bedeckt. Die Fassade des Gebäudes ist überwiegend verputzt und gestrichen.

Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1910 in massiver Bauweise mit Holzbalkendecken errichtet. Es handelt sich um ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einem Mansarddach. Die attraktive...

Die derzeitigen Mieteinnahmen, aus sechzehn vermieteten Wohnungen und sieben Stellplätzen belaufen sich auf 6.453,00 € monatlich. Das entspricht einer JNKM von 77.436,00 €. Aufteilung der Wohneinheiten: Haus A: Hochparterre, 2 Zi.KDB, 64,62m² 1.OG, 2 Zi. KDB, Balkon, 66,24m² 2.OG, 2 Zi. KDB, Balkon, 66,24m² 3.OG, 2 Zi. KDB, Balkon, 66,24m² Wohnfläche gesamt ca. : 263,34m² Haus B: 1. OG, links, 3 Zi, KDB, 66,48m² 1. OG, rechts, 4 Zi, KDB, 74,82m² 2.

Dieses gepflegte Wohn- & Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Wuppertal-Barmen und bietet eine hervorragende Kombination durch eine solide Ist-Situation und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Das Haus umfasst 12 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten und ist vollständig vermietet und verteilen sich auf ca. 780 m² Wohnfläche sowie ca. 350 m² Gewerbefläche. Die Jahresnettomiete beträgt 82.528,20 €. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand: Eine Gaszentralheizung (2009) sorgt für effiziente Wärmeversorgung, und alle Einheiten sind mit Kunststofffenstern mit Doppelverglasung ausgestattet.

Im EG liegt eine ca. 120 m² große 4- Zimmerwohnung, im 1.OG eine weitere 4-Zimmerwohnung mit ca. 110 m² Wfl. Das ausgebaute Dachgeschoss weist zwei 2-Zimmerwohnungen zu je ca. 55 m² auf. Im Keller stehen neben den üblichen Nutzräumen Kelleranteile für die Parteien zur Verfügung. Alle Räume sind einfach ausgestattet mit Laminat- und Fliesenböden und tapezierten Wänden.

BESONDERHEIT

Diese ETW liegt in einem gepflegten MFH und bietet gut geschnittene ca.57 m² Wohnraum.
Der Personenaufzug bringt sie leicht und problemlos in Ihre Etage.
Der überdachte, loggiaartige...

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, in zentraler Lage von Wuppertal, ist vollständig vermietet. Es umfasst 12 Wohneinheiten (5 Einzimmer- und 7 Zweizimmerwohnungen) sowie 2 Gewerbeeinheiten, die sowohl separat als auch gemeinsam vermietet werden können. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren saniert und sind mit Laminat, Isolierglasfenstern und neuen Bädern ausgestattet.

Der Ablauf für Interessenten unterscheidet sich daher von herkömmlichen Immobilienkäufen: 1. Anfrage stellen - Kontaktaufnahme über das Anfrageformular mit vollständiger Telefonnummer. 2. Beschreibung zu dem Objekt mit Finanzierung, welche von den Mietern und dem Staat getragen wird (100%) -> Selbstauskunft ausfüllen - Sie erhalten von uns eine Selbstauskunft, die ausgefüllt zurückgesendet werden muss, damit geprüft wird, ob Sie diese Möglichkeit erhalten können. 3.