Badewanne - Immobilien in Würzburg Badewanne

Dieser verleiht der Wohnung ein sehr angenehmes Raumgefühl und ist zudem pflegeleicht. Das frisch renovierte Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken, sowie dunklen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Hier gelingt Ihnen sicher der perfekte Start in den Tag. Das separate WC sorgt für mehr Privatsphäre im Familienalltag.

Die Immobilie verfügt über drei behagliche Schlafzimmer, zwei Bäder - darunter ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne - und eine erstklassige Einbauküche. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, ergänzt durch einen Kellerraum und einen ausgebauten Dachboden. Die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Ein weiterer Raum, der flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann, ergänzt die Wohnfläche optimal. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer großen bodentiefen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein.

Die 118 qm verteilen sich auf eine große Wohnküche mit moderner Einbauküche mit viel Stauraum und genügend Platz für einen Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, großzügiger Flurbereich, Badezimmer, sowie zwei Schlafzimmer und 2 Balkone auf denen Sie gemütlich die Sonne genießen und entspannen können! Das Tageslichtbad bietet eine begehbare Dusche mit Duschkabine und eine freistehende Badewanne, Wohlfühlen ist hier angesagt. Der Eichenparkett (Fußbodenheizung) sowie die Echtholz-Eichen Fensterbretter verleihen der Wohnung einen besonderen Flair....Durch die großen Fenster und teilweise Glastüren ist die Wohnung lichtdurchflutet.

Die Küche ist mit sämtlichen Küchenutensilien, Spülmaschine, Wasserkocher und einer Kaffeemaschine ausgestattet. Das hell geflieste Tageslichtbad besitzt eine Badewanne und ein WC. In der angegebenen Miete ist eine Betriebskostenpauschale von 250€ enthalten. Wlan ist im Mietpreis inkludiert. Hinzu kommen die Kosten für Strom nach Verbrauch. Bei Auszug wird eine Endreinigung je nach Aufwand mit der Kaution verrechnet.

Ein echtes Highlight ist die neuwertige Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten, die perfekt in den Raum integriert ist und modernes Design mit Alltagstauglichkeit verbindet. Das Badezimmer begeistert mit hochwertigen Fliesen, einer Badewanne und einer individuell angefertigten Glastür, die dem Raum eine besondere Eleganz verleiht - ein kleiner, luxuriöser Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung ist leerstehend und somit sofort bezugsfertig - perfekt für Eigennutzer oder zur unkomplizierten Vermietung.

Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer komfortablen Ankleide sowie einem stilvollen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung befinden sich außerdem zwei weitere helle Kinderzimmer und ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine praktische Garderobe sowie ein Abstellraum und das Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine.

Die Highlights im Überblick: - Großzügiges Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon - Einbauküche inklusive aus 2019 - Zwei Balkone, ideal zum Entspannen - Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - Ein weiteres separates Zimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - Hochwertiger Parkettboden für eine warme Wohnatmosphäre - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Separates Gäste-WC mit Fenster - Zusätzlicher Abstellraum für praktischen Stauraum - Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz inklusive - Großzügiger Eingangsbereich sowie eine Galerie für viel Stauraum Diese Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl in Heidingsfeld - ideal für Familien, Paare oder alle, die ein großzügiges Zuhause mit viel Komfort suchen.

Der Flur sowie Küche und Bad sind mit praktischen Fliesen ausgestattet, während im Schlafzimmer und Wohnzimmer hochwertiges Parkett für eine warme, wohnliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet somit entspannte Momente nach einem langen Tag. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Dachterrasse sowie ein zusätzlicher Balkon - perfekte Rückzugsorte unter freiem Himmel mit herrlichem Blick.

Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon - perfekt für sonnige Nachmittage oder entspannte Abende. Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Nordostseite, das Bad mit Badewanne/Dusche und das separate Gäste WC befindet sich im gepflegten, aber unsanierten Originalzustand - ideal für individuelle Modernisierungswünsche. Ein eigener Kellerraum sowie ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Für Gäste gibt es ein separates Gäste-WC, während luxuriöse Badezimmer inklusive einer freistehenden Badewanne keine Wünsche offenlassen. Die Highlights der Wohnung sind nahezu unzählbar: Balkon im 3. Obergeschoss, Terrasse im 1. Dachgeschoss sowie ein lichtdurchfluteter Homeofficebereich sorgen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und maximalen Wohnkomfort. 1 Garage im Innenhof ist bereits im Kaufpreis enthalten - ein seltener Vorteil in dieser Toplage.

Hier befindet sich außerdem ein Esstisch für vier Personen. Das hell geflieste Tageslichtbad hat eine Badewanne mit Duschvorrichtung, Waschmaschine und WC. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. In der angegebenen Miete ist eine Betriebskostenpauschale von 220€ enthalten. Hinzu kommen die Kosten für Strom nach Verbrauch.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich sowie die Wohnküche und das Bad mit Badewanne. Im hinteren Teil des Erdgeschosses ist ein Kellerraum vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer sowie ein kleines Büro. Zudem gibt es von hier einen Zugang zum hinteren Bereich des Grundstückes.

Die Einbauküche ist mit einem Herd mit Backofen, Mikrowelle und sämtlichen Küchenutensilien ausgestattet. Das hell geflieste Bad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Ein geräumiger Schrank befindet sich im Flur. Im Keller kann die Waschmaschine und ein Trockner zur Gemeinschaftsnutzung gegen eine geringe Gebühr genutzt werden. In der angegebenen Miete ist eine Betriebskostenpauschale von 200€ enthalten.

Eine hochwertige Einbauküche mit Frühstückstheke ist im Kaufpreis enthalten. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Gas-Zentalheizung Bj. 2021, EVA vom 11.04.2023: 117 kWh „D“. Der Garten hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur Verfügung. Ein Kellerraum und ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Ausstattungsmerkmale: •Ca. 81 m² Wohnfläche •3 Zimmer •Balkon •Badezimmer mit Badewanne •Einbauküche •Tiefgaragenstellplatz •Personenaufzug •Keller

Die Fußböden sind in den Wohnräumen mit Parkett-, Kork- und Vinyl belegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das WC ist separat. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung, Bj. 1972, EVA vom 29.09.2016: 105 kWh „D“. Ein neuer Niedertemperaturheizkessel sowie ein neuer Warmwasserspeicher wurden dann im Sommer 2016 eingebaut.

Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und in den gepflegten Garten, ideal für gemeinsame Stunden im Freien, Grillabende oder einfach zum Spielen und Entspannen mit der Familie. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Auch technisch ist das Haus in gutem Zustand: Das Flachdach wurde 2010 erneuert, die Eingangstür 2011 ausgetauscht. Die Holzfenster wurden teilweise 1986, 2003 und 2010 modernisiert.

Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für eine Essecke. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Ausstattung: - Aufzug im Treppenhaus, für einen barrierefreien Zugang - heller Wohnbereich mit Balkon - separates Gäste-WC - Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine - Praktischer Abstellraum - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Tiefgaragenstellplatz inklusive Diese Wohnung ist momentan vermietet und eignet sich deshalb auch ideal für Kapitalanleger.

Das angrenzende Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und angenehme Größe - ideal als Hauptschlafzimmer oder auch für Gäste. Im unteren Wohnbereich hat das Bad eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Im Zentrum der Wohnung befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Durch die Fenster fällt viel Licht ein und schafft eine warme Wohnatmosphäre. Ein echtes Highlight ist der offene Treppenaufgang, der in das obere Zimmer führt.