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3-Zimmer-Wohnung in Würzburg - Oberdürrbach

750,00 €

Nettokaltmiete

15.10.2025

97080 Würzburg

In ruhiger Lage von Würzburg, im Stadtteil Oberdürrbach, liegt diese 3-Zimmerwohnung, mit ca. 82 m² Wohnfläche, in einer kleinen Wohneinheit, Bj. 1958. Über eine Treppenanlage mit ca. 50 Stufen ist die Wohnung zu erreichen und verfügt über eine ca. 40 m² große Terrasse. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche eingerichtet. Die Fußböden sind in den Wohnräumen mit Parkett-, Kork- und Vinyl belegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das WC ist separat. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung, Bj. 1972, EVA vom 29.09.2016: 105 kWh „D“. Ein neuer Niedertemperaturheizkessel sowie ein neuer Warmwasserspeicher wurden dann im Sommer 2016 eingebaut. Die Wohnung steht ab Januar 2026 zum Bezug frei.
Miete: 750,- € zzgl. 180,- € Heiz- und Nebenkosten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete750,00 €
- Nebenkosten180,00
Merkmale
- Wohnfläche82,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Einbauküche
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert105 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.09.2016
- Gültig bis29.09.2026

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