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Obergeschoss des Stadthauses und kann über den vorhandenen Aufzug erreicht werden. Die bodentiefen Fenster lassen alle Räume hell und großzügig wirken. Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei vorhandenen Bäder: Ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, das 2. Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Viel Stauraum bietet der großzügige Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Diese Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist sowie eine separate Küche. Des Weiteren bietet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, welches Ihnen Platz für einen Essbereich schafft. Durch dieses erreichen Sie auch den Balkon, auf welchem Sie die sonnigen Stunden genießen können. Das 2. Obergeschoss können Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.

Nicht die passende Wohnung dabei? Sie wollen lieber weiter oben wohnen? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere verfügbare Wohnungen! Die Wohnungen im 1., 2. und 3. Obergeschoss sind über den Fahrstuhl zu erreichen. Sie sind als Singles, Paare, Familien und Senioren alle herzlich Willkommen und Ihnen wird ein zukunftsgerechter Wohntraum auf aller höchstem Niveau geboten. ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen, sowie eine Küche und ein Badezimmer. Das Haus verfügt über eine Garage sowie einen praktischen Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet.

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Die Ausstattung ist gepflegt und funktional, punktuell ergänzt durch moderne Smart-Home-Elemente, die den Alltag komfortabler gestalten. Der Dachboden hält weiteres Potenzial bereit: eine Ausbaureserve, die Träume von zusätzlichem Wohnraum oder einem gemütlichen Studio wahr werden lässt. Das 1972 errichtete Haus überzeugt durch eine gepflegte Bausubstanz und wurde im Laufe der Jahre umsichtig instand gehalten.

Sie verfügt über ein innenliegendes Bad mit Wanne und eine Loggia, die Sie über das Wohnzimmer erreichen. Des Weiteren bietet der Mieterkeller zusätzlichen Stauraum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie problemlos zu Fuß. Durch die gute Infrastruktur erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten.

Moderne Akzente setzen die kürzlich erneuerten Böden, die für ein ansprechendes und zeitgemäßes Wohnambiente sorgen. Auch Küche und Bad präsentieren sich in einem frischen, einladenden Zustand. Ein weiteres Plus: Die Elektrik wurde geprüft und entspricht mit dem aktuellen E-Check modernen Sicherheitsstandards - ein wichtiger Beitrag für sorgenfreies Wohnen. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Verbindung aus historischem Arbeitercharme, zeitgemäßer Ausstattung und einer grünen, ruhigen Umgebung.

Moderne Akzente setzen die kürzlich erneuerten Böden, die für ein ansprechendes und zeitgemäßes Wohnambiente sorgen. Auch Küche und Bad präsentieren sich in einem frischen, einladenden Zustand. Ein weiteres Plus: Die Elektrik wurde geprüft und entspricht mit dem aktuellen E-Check modernen Sicherheitsstandards - ein wichtiger Beitrag für sorgenfreies Wohnen. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Verbindung aus historischem Arbeitercharme, zeitgemäßer Ausstattung und einer grünen, ruhigen Umgebung.

bis zur bilingualen Leonardo-da-Vinci-Grundschule, der Grundschule Alt-Wolfsburg und der Peter-Pan-Förderschule - alles in wenigen Minuten erreichbar. Die lokale Gastronomie bietet mit dem Restaurant FERDINANDS direkt in der Straße sowie weiteren Angeboten rund um den beliebten Hansaplatz eine abwechslungsreiche Auswahl an Einkehrmöglichkeiten.

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Wunderschön ist zudem das große Bad mit freistehender Wanne, Waschtisch, Toilette und bodengleicher Dusche. Zwei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Sie sind beide sehr behaglich und toll belichtet. Ein modernes Duschbad und das Gründach mit einer Dachterrasse aus Holzplanken machen das Obergeschoss komplett.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Tageslichtbad und einer Dusche. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafräume bieten Ihnen genügend Platz für sich und einem weiteren potentiellen Mieter. Durch die zentrale Lage finden Sie allerorts gute Einkaufsmöglichkeiten vor, welche auch fußläufig schnell zu erreichen sind. Der gute ÖPNV bringt Sie auch ohne eigenen fahrbaren Untersatz schnell und zuverlässig zu Ihrem gewünschten Ziel in der Stadt.

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Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Büro- oder Kinderzimmer. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere, gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignen. Insgesamt stehen Ihnen somit 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer zur Verfügung. Der pflegeleichte Garten bietet Platz für gemütliche Grillabende, entspannte Sonnenstunden oder ein grünes Hobby.

Dann ist diese Pflegeimmobilie von DASinvest für Sie ein vielversprechendes Produkt, das umfangreiche Vorteile für Sie birgt: - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage und somit eine Mietgarantie - PROVISIONSFREI Sie sind interessiert und wünschen weitere Informationen? Gern setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung und erläutern Ihnen die Vorteile in einem persönlichen Gespräch!

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, ein Badzimmer, ein Abstellraum sowie einen Balkon. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zwei weitere Zimmer und ein modernes, neu gestaltetes Bad. Das Reihenmittelhaus ist aktuell vermietet. Die Mieter möchten gerne langfristig in der Immobilie wohnen bleiben, was diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Der großzügige Wohnbereich besticht durch eine helle Atmosphäre und direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches sich wunderbar als Arbeits- oder auch Kinderzimmer eignet. Die separate Küche ist nach Absprache mit ener Einbauküche versehen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag.

Im Dachgeschoss wartet ein zusätzliches Badezimmer auf Sie, ausgestattet mit einer Eckbadewanne. Hier finden Sie vier weitere Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Highlight ist ein weiteres, äußerst großzügiges, Wohnzimmer. Die Etage könnte als Einliegerwohnung genutzt werden und ein Mehrgenerationenwohnen oder eine Vermietung ermöglichen.

Die Nähe zur Innenstadt, die mit der nahegelegenen direkten Busverbindung zu erreichen ist, ist ein weiteres Plus des Quartiers.