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Die Highlights dieser Immobilie: - 590 qm großes + eingewachsenes Grundstück - Über 200 qm Wohnfläche - XXL Mehrzweckraum im Untergeschoss mit separatem Außenzugang - Insgesamt 2 Bäder + 1 separates WC - Kamin im Wohnzimmer - Wintergarten - Zahlreiche Einbauschränke - Loggia im Dachgeschoss mit Blick in den Garten - Garage + separater Außenstellplatz - Neuwertige Gas-Zentralheizung (Viessmann, 2022) - Klimaanlage - Fußbodenheizung - Sauna Interessiert?

Raumaufteilung Die Wohnungsgrundrisse überzeugen durch ihre helle, moderne Architektur bei Wohnflächen von 30 bis 51 Quadratmetern. Fast alle der 1- bis 2 Zimmerwohnungen haben einen Balkon und verfügen über einen innenliegenden Abstellraum. Ein offener, praktisch geschnittener Wohnraum mit Essbereich und integrierter Küchenzeile, Fußbodenheizung, ein elegantes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, sowie einem vollständig ausgestattetem Schlafbereich, mit Schrank, Bett und Nachttischen – die Mikro-Apartments von URBAN BASE bieten ein gemütliches Zuhause für alle.

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** Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Wiesbaden! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten fünfstöckigen Gebäudes und bietet Ihnen auf ca. 35,55 m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. **Details zur Wohnung:** - **Zimmer:** 1 großzügiges Zimmer mit einem gemütlichen Schlafzimmer - **Bäder:** 1 modernes Badezimmer - **Etage:** 1.

Eckdaten im Überblick: Lage: 65183 Wiesbaden, Stadtteil Mitte Objektart: Etagenwohnung Baujahr: ca. 1900 Wohnfläche: ca. 82 m² Zimmer: 2,5 Badezimmer: 1 Kaufpreis: 329.000 € Die zentrale Lage und die klassische Architektur machen diese Wohnung zu einer wertbeständigen Immobilie mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Video Link: https://youtu.be/Cm9l_UrMNms

This modernized, historically protected, apartment, can now be your new home.

The house itself is located in a very historic district of Wiesbaden and is...

1 Zimmer, Küche, Bad Diese Zimmerkonstellationen bieten die Möglichkeit zur Bildung einer Wohngemeinschaft, in der jedes Mitglied über ausreichend persönlichen Raum verfügt und ist somit ideal ausgerichtet für Studenten und Young Professionals.

Die Wohnung im Erdgeschoß besteht aus zwei Zimmern, einem barrierefreien Bad sowie einer Wohnküche und steht derzeit leer. Die beiden Wohnungen im 1. Og und im DG weisen jeweils vier Zimmer, Küche und Bad auf und erzielen eine Nettokaltmiete von 18.019,20 € im Jahr. Einige grundlegende Sanierungen wurden in den letzten Jahren schon vorgenommen, so wurden die drei Gas-Etagenheizungen ca. vor 5-10 Jahren ausgetauscht.

Eingangsdiele und Flur, Küche, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Gäste-WC und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Zustand: guter Allgemeinzustand Ausstattung: Hochwertig modernisiertes Bad und Gäste-WC, Parkettboden und Laminat Abstellraum mit 18 m² Fläche im 1. Stock mit Kaltwasseranschluss und Waschbecken Baujahr: ca. 1975 Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 190,77 kWh/(m*a), Effizienzklasse F Wohngeld: ca. 665, - EUR / Monat Lage: Der Neroberg stellt eine Wiesbadener Top-Wohnlage dar, das Opelbad ist zu Fuß erreichbar die Wohnung liegt direkt am städtischen Weinberg, unterhalb der Russisch-Orthodoxen Kirche Nahe an der Stadtmitte PKW: Tiefgaragenstellplatz vorhanden Kaufpreis: zzgl.: 20.000,- EUR Tiefgaragen-Stellplatz *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

Entwicklungsmöglichkeiten - 3 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit sowie 5 Garagen zu verkaufen. Das Gebäude steht auf einem 2114 qm großen Grundstück. Aus der Bauakte geht eine Flächenausnutzung hervor, die eine weitere Bebauung des Grundstücks zulässt.

Objektbeschreibung Hierbei handelt es sich um ein ´EINZIGARTIGES FAMILIENPROJEKT ` in Toplage von Wiesbaden - Freudenberg. Das Objekt besteht aus 2 unterkellerten Einfamilienhäusern ( Vorderhaus + Hinterhaus ) mit 1 Doppelgarage und Außenstellplätzen, Hof mit Zufahrt, riesigem Gartenanteil und mehreren kleineren Anbauten im Gartenbereich ( Schuppen ). Das Vorderhaus wurde um 1950 erbaut - das Hinterhaus wurde 1962 angebaut.

Sie benötigen Ruhe. Oder Sie suchen eine adäquate Unterbringung für Hilfs- und Pflegepersonal. Das große 1-Zimmer-Apartmentment in diesem 1992 errichteten 5-Parteienhaus bietet Ihnen hohe Wohnqualität. Einbauküchenzeile, Schlafnische, Wohnbereich mit Terrassenzugang oder modernes Duschbad. Fußbodenheizung ist selbstverständlich.

Super liebe BKH suchen ein neues zuhause. Dunkel BKH Gudrun 4, kastriert und sehr ruhig. Heller Pasha 1, kastriert und etwas verspielt aber trotzdem sehr lieb. Können alleine oder auch als Paar vermittelt werden. Schweren Herzens nur in liebevolle Hände abzugeben. Reine Stubentiger. Haben zugang zum gesicherten Balkon.

Aufteilung der Wohnungen: 4 Wohnungen in unterschiedlicher Größe, - UG 1,5 Zimmer, Küche, Bad ca. 45 m² - EG 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon ca. 105 m² - OG 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon ca. 105 m² - DG 3 Zimmer, Essdiele, Küche, Bad, WC, Balkon ca. 85 m² Alle Wohnungen sind mit Gas - Etagenheizungen versorgt - die Mieter/innen müssen eigene Verträge für den Gasverbrauch abschließen. Dies ist ein großer Vorteil bei der jährlichen Nebenkostenabrechnung. Bei den Kaltmieten im 1.Obergeschoss sowie im Dachgeschoss könnte man direkt eine Mieterhöhung nach dem BGB durchführen.

Es handelt sich hierbei um eine gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung über 2 Etagen / Hinterhaus. Im 1. Stock befindet die Einbauküche + Gäste - WC und das großzügiges Wohnzimmer. Im 2. Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne + WC und Waschbecken sowie 1,5 Zimmer und ein Einbauschrank.

Nachdem Sie Ihr Auto auf dem Parkplatz abgestellt haben, gelangen Sie über den großzügigen Flur und Treppenbereich in Ihre tolle 2,5 Zi. ETW im 1.OG. Mit der Mieterin wurde schon gesprochen, Sie ist sowieso schon auf der Suche nach einer kleinen Wohnung. Die Miete wurde seit 21 Jahren nicht erhöht, kalt 940 Euro, warm 1.240 Euro. Diese Wohnung wurde sehr großzügig aufgeteilt, angefangen mit dem Flur, bis hin zu dem hellen Wohn- Essbereich und dem Wintergartenzimmer durch welches Sie zu dem riesigen Balkon gelangen.

Die großzügigen Raumhöhen sind charakteristisch für die Architektur jener Zeit und verleihen den Räumlichkeiten ein Gefühl von Großzügigkeit und Weite. Die beiden, nach vorne liegenden Balkone (EG und 1.OG), die zu Wintergärten umgebaut wurden, bieten einen malerischen Ausblick auf die Umgebung und schaffen einen ganz besonderen Rückzugsort, um die Natur zu genießen während eine sehr große, nach Westen ausgerichtete Loggia im Sommer angenehme Kühle mit Blick in den Garten bietet.

Lisa Kochen & Backen 11 12, 2 13-12 13, 1 14-12 14, 1 15-12 15, 36St.Sweet Dreams 2 St. Anne Wilsons erfolgreichste Rezepte Step by Step Koch & Backbücher Wok Italienisch einfach Spargel e&t Das neue Buch der Salate Max Inzinger Grillen Weihnachten backen Großmutters Käsekuchen Dr.

Video Link: https://youtu.be/nEAR4IQIWxw

** NOW AVAILABLE **

* MODERNIZED HISTORIC APARTMENT *

This offer is for a partially furnished, historically protected, and modernized apartment, which is...

BESICHTIGEN SIE JETZT DIE ERSTEN BEZUGSFERTIGEN im 1. BA WOHNUNGEN Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse bietet ca. 100 m² feinste Wohnfläche, verfügt über einen eigenen Garten und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil im 2.