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Zustand - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Wiesbaden
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Hochwertiges Einfamilienhaus, tadelloser Zustand, viel Platz, ruhige Lage
Wenn Sie nach dem 360°-Rundgang eine Vor-Ort-Besichtigung oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihre erneute Kontaktaufnahme. Diese Immobilie ist aufgrund der Kombination aus familienfreundlicher Lage, hoher Herstellungsqualität, tadellosem Zustand, großem Platzangebot und hohem Wohnkomfort eine Kaufgelegenheit, wie sie nur selten auf den Markt kommt: - ruhige Lage in reinem Wohngebiet von Mainz-Kastel (Stadtteil von Wiesbaden) - Massivbauweise in sehr solider Ausführung - alle Gewerke hinsichtlich Umfang und Qualität weit überdurchschnittlich durch Fachfirmen ausgeführt (Details siehe Exposé unter "Daten & Fakten") - 202 m² Wohnfläche (viertes Schlafzimmer möglich), 143 m² Nutzfläche - einwandfreier Ist-Zustand (es sind keine Baumängel oder Bauschäden bekannt) - großzügige Grundrissgestaltung mit hellen Räumen durch zahlreiche Fenster - Innenausstattung mit durchgängig hochwertigem, aufeinander abgestimmtem Material- und Farbkonzept - großer und offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Zugang zum Wintergarten - Fußbodenheizung im Unter-, Erd- und Obergeschoss - smarthome-fähiges Instabus-System (Automatisierung und zentrale Steuerung der Haustechnik, auch über App möglich) - maßangefertigte Einbauschränke mit Innenbeleuchtung - Untergeschoss mit großem Hobbyraum, Sauna, zahlreichen Räume und Zugang zum Garten - neuwertige Viessmann-Gaszentralheizung (Bj. 2022) - pflegeleicht angelegter Garten - Grundstück in Südwest-Ausrichtung - Garage und zwei Stellplätze Sonstiges: MODERNISIERUNG durchgeführt: Erneuerung Heizungsanlage (2022) notwendig vor Bezug: keine erforderlich mittelfristig: derzeit nicht erkennbar AUßENANLAGE - Garten / Vorgarten: Vorgarten als Kiesbeet mit Pflanzringen angelegt, Garten pflegeleicht mit gepflasterten Flächen und Wegen angelegt - Zuwegung / Hof: Garageneinfahrt und Zuwegung zum Haus einheitlich mit rechteckigen Pflastersteinen (Beton) - Einfriedung: straßenseitig Metallzaun auf Mauersockel, Schiebetor zum Stellplatz | gartenseitig Sträucher und Hecken SONSTIGES - neuwertige Gas-Brennwertheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (Viessmann Vitodens 300-W; Einbau 2022) - eine Garage, zwei Stellplätze - Dämmung Dach: Zwischensparrendämmung (Steinwolle, 15 cm), zusätzlich Dämmung oberste Geschossdecke (Steinwolle) - Bauweise: massiv - Bezug möglich ab: bezugsfrei - Raumhöhe (m): Untergeschoss: 2,35 m | Erdgeschoss: 2,55 m | Dachgeschoss: 2,35 m (außer Dachschrägen) - Nutzfläche (gesamt): 142,94 m² - Nutzfläche Keller (m²): 121,7 - Nutzfläche Nebengebäude (m²): 6 - Nutzfläche Garage (m²): 15,24 - Nebengebäude: Gartenhäuschen, Pavillon Bildhinweis: Für eine erweiterte Raumansicht werden Innenräume mit Weitwinkelobjektiv fotografiert und können daher etwas größer wirken, als sie tatsächlich sind.1.150.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.04.202455252 WiesbadenHäuser zum Kauf -
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Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Top-Zustand in Wiesbaden-Sonnenberg
Die Außenfassade sowie das Dach wurden erst vor kurzem saniert, zudem wird der Heizboiler im Badezimmer noch vom Eigentümer ausgetauscht. Das Objekt befindet sich in einem Top-Zustand und ist daher für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023 Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl.319.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.04.202465193 WiesbadenEigentumswohnungen -
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Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Top-Zustand in Wiesbaden-Sonnenberg
Die Außenfassade sowie das Dach wurden erst vor kurzem saniert, zudem wird der Heizboiler im Badezimmer noch vom Eigentümer ausgetauscht. Das Objekt befindet sich in einem Top-Zustand und ist daher für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023 Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl.319.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.04.202465193 WiesbadenEigentumswohnungen -
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Charmantes Reihenmittelhaus in Wiesbaden-Erbenheim mit Garten und moderner Ausstattung
Preisinformation: 1 Stellplatz Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung1.959,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige26.04.202465205 WiesbadenHäuser zur Miete - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Baugrundstück für Einfamilienhaus seitlich des Nerotals
Wer ins Grüne möchte, der Weg ins Nerotal und die umliegenden Taunuswälder ist nicht weit, das beliebte Wiesbadener Opelbad sogar in Sichtweite… Provision: Das Objekt wird mit einer Provision von 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises angeboten. Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.799.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.04.202465193 WiesbadenGrundstücke zum Kauf -
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** Haus mit sehr großem Grundstück (828 qm), Feldrandlage, mit 20 qm großer Garage **
Das Haus in Massivbauweise ist voll unterkellert und verfügt über 2 Volletagen und einem ausgebauten Dachboden. Das Objekt ist in einem renovierungsbedürftigen / sanierungsbedürftigen Zustand. Das sehr große und an der Feldrandlage gelegene Grundstück verfügt über 828 qm Fläche. Aufgrund der Grundstücksgröße sollte, in Absprache mit dem Bauamt, auch die Bebauung einen 2.798.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.04.202465187 WiesbadenHäuser zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus mit Mietpotenzial in Wiesbaden
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1993 erbaute Mehrfamilienhaus in der Steingasse 30 in Wiesbaden befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Grundstück und besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten, welche sich auf das erste Geschoss bis zum vierten Obergeschoss verteilen. Insgesamt verfügt die Immobilie über 456m² Wohnfläche. Die Wohnungen befinden sich in einem ordentlichen Zustand. Die Soll-JNM: 69.000€ Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Wiesbaden Mitte "Bergkirchenviertel". Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen.1.790.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.04.202465183 WiesbadenHäuser zum Kauf -
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Ein Zuhause am Kurpark!
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.399.800 €FestpreisPartner-Anzeige26.04.202465191 WiesbadenEigentumswohnungen -
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Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit einladender Loggia in Wiesbaden Klarenthal
Alle Fenster der Wohnung sind mit einer Doppelverglasung versehen, und für zusätzlichen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung. Die Immobilie wurde 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Alltag. Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil, gemeinschaftliche Nutzungsmöglichkeiten wie eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Preis enthalten ist.1.495,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige26.04.202465197 WiesbadenMietwohnungen -
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Eigentumswohnung in bester Lage - mit Terrasse
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.289.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.04.202465189 WiesbadenEigentumswohnungen -
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Mehrfamilienhaus im Westend
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus mit einem kleinen Laden in Wiesbaden besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus und verfügt über insgesamt 12 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Der Zustand ist überwiegend gepflegt, kann allerdings bei Bedarf renoviert werden. Die zentral gelegenen und gut geschnittenen Wohnungen bieten gute Voraussetzungen für hohe Mietsicherheit.2.490.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.04.202465183 WiesbadenHäuser zum Kauf -
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"Über 500 m² nutzbares Grundstück (traumhaft) gehören zu dieser Wohnung"
Objektbeschreibung: In Wiesbaden-Nordenstadt können wir Ihnen dieses Unikat anbieten. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss eines 2-Familien-Hauses. Sie ist in einem gepflegten Zustand. Außerdem stehen Ihnen im Haus zwei Keller, der komplette Dachboden sowie die Waschküche zur Verfügung. Hinzu kommt ein traumhaft schöner Garten mit einer Größe von über 500 m², Gartenhäuschen, Terrasse und Pergola sowie eine Garage.339.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.04.202465205 WiesbadenEigentumswohnungen -
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Ein Neubau-Juwel im Herzen des Dichterviertels
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.799.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.04.202465187 WiesbadenEigentumswohnungen -
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Penthouse-Maisonette im Dichterviertel
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.1.695.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.04.202465187 WiesbadenEigentumswohnungen -
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Außergewöhnliche Gelegenheit in Bestlage Wiesbadens!
Im Rahmen einer Aufstockung könnte weiterer Wohnraum geschaffen werden. Das Haus selbst wurde durch die Bauherren bis zuletzt bewohnt und befindet sich nun in einem, dem Alter entsprechenden Zustand. Das ca. 581 m² große Grundstück bietet viel Platz zur Entfaltung und zwei in den Hang gebaute Garagen runden das Gesamtangebot ab. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen!Partner-Anzeige26.04.202465193 WiesbadenHäuser zum Kauf -
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Zur Kapitalanlage oder Eigennutzung
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.265.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.04.202455246 WiesbadenEigentumswohnungen -
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++Werden Sie Eigentümer von 3 Mehrfamilienhäusern in Wiesbaden Bierstadt, 13 Wohneinheiten++
Effizienzklasse: E Ausweistyp: Endenergiebedarf Wärmeverbrauch: 172,0 kWh Baujahr: 1925 Objekt: Werden Sie Eigentümer einer schönen Wohnanlage in Wiesbaden-Bierstadt, bestehend aus 3 Mehrfamilienwohnhäusern welche sich in einem guten Zustand befinden. Es sind 13 Gasetagenheizungen vorhanden, welche sich auf einem neueren Stand befinden, keine ist älter als 7 Jahre. Weitere Details und Grundrisse werden folgen.2.898.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.04.202465191 WiesbadenHäuser zum Kauf -
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Wohngrundstück in ruhiger Lage
Es handelt sich um ein ebenerdiges und erschlossenes Grundstück mit ca. L 49 m x B 16 m Das Grundstück ist mit einem 2 Familienhaus bebaut. Die Bausubstanz ist in einem sehr ordentlichen Zustand. Auch eine Sanierung des Wohnhauses wäre machbar! Weitere Details auf Anfrage! Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Bundesland: Hessen, Lage im Wohngebiet Provision: 5,95 inkl.998.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.04.202465191 WiesbadenGrundstücke zum Kauf -
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Wohnkomfort in Toplage!
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.298.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.04.202465189 WiesbadenEigentumswohnungen -
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FALANGA IMMOBILIEN - EFH mit herrlich großem Garten & Garage in ruhiger Schiersteiner Ortskernlage!
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