Mietersuche-2 - Immobilien kaufen in Wenningstedt-Braderup (Sylt) Mietersuche-2

Bücher sowie Gesellschafts- und Strandspiele für kleine und große Gäste sowie wie ein Kleinkind Equipment runden den Urlaubsgenuss ab. Das Domizil verteilt sich über 4 Ebenen und verfügt über 1 Schlafzimmer mit Meerblick sowie 2 weitere Räume zur freien Nutzung. Die geschmackvolle Einrichtung ist u.a. mit Kunst-Unikaten ausgestattet. Bei geöffnetem Fenster mit Meeresrauschen einschlafen - herrlich! Zum stilvollen Ambiente der zwei luxuriösen Bäder zählen u.a.

Zum Verkauf steht diese gut geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss mit Blick zum beliebten Dorfteich. Zu erreichen ist dies über das großzügige Treppenhaus und einem kleinen Laubengang. Die Wohnung "Entennest", liegt in einem Mehrfamilienhaus. Zentral gelegen befindet sich die Wohnung nur wenige Gehminuten entfernt von Einkaufsgelegenheiten, dem Dorfteich, den Restaurants und Cafés.

Diese hochwertige und perfekt ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich in direkter Lage zum Dorfteich, sogar mit kleiner Blickachse auf diesen. Das zentral gelegene Ensemble besteht aus vier Gebäuden mit jeweils sechs Wohnungen mit gut durchdachten Grundrissen und einer Wohnqualität auf hohem Niveau.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorflur/Diele, großes Wohnzimmer mit breiter Fensterfront zur Südterrasse und zum Garten, separate Küche, Duschbad/WC, Flur/ Treppenhaus, Heizungsraum Obergeschoss:2 große Schlafzimmer mit Einbaumöbeln, Duschbad/WC, Flur Dachgeschoss:1 großer Raum Das Objekt befindet sich im B-Plan 3 der Gemeinde Wenningstedt/Braderup. Es handelt sich um ein sog. WR-Gebiet (Reines Wohngebiet).

Kurzbeschreibung 2 Zi. Whg. in "Dorfteichnähe" in Wenningstedt Objekt Die ca. 88,3 m² große (Wohn- und Nutzfläche) 2 Zi. Whg. liegt im EG und KG eines freistehenden Mehrfamilienhauses, zentral in Dorfteichnähe in Wenningstedt.

Die Immobilie ist im Jahr 1999 ist auf einem 1.237 m² großen Grundstück in massiver Bauweise mit sechs Wohneinheiten fertiggestellt worden. Das gepflegte und gewachsene Grundstück mit Baumbestand...

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Lage von Wenningstedt, nur etwa 500 m vom wunderschönen Weststrand und der einladenden Promenade entfernt. Die attraktive Einheit verfügt über 2 Zimmer und hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 61 m². Das große, helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse - der perfekte Ort um zu entspannen und zahlreiche Stunden in der Sylter Sonne zu genießen.

Dieses exklusive Neubau-Doppelhaus im friesischen Stil befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage von Wenningstedt und bietet auf ca. 160 m² je Haushälfte modernsten Wohnkomfort in Kombinatio...

Designerwohnung (5 Sterne Zertifizierung) auf einer Ebene (Neubau) 2010 mit 2 Schlafzimmern, hochwertiger Ausstattung, Parkettboden, Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern, Tiefgaragenparkplatz (ist nicht im Kaufpreis eingeschlossen), Südwestbalkon mit Strandkorb und Blick auf den Dorfteich, neustem technischen Equipment, (3 Flachbildfernsehern), Internetzugang (WLAN) und hochmodernem Bad.

Kurzbeschreibung 2 Zi. Whg. in ruhiger Lage in Wenningstedt Appartement mit Südbalkon und eigenem Grundbuch Objekt 2 Zi. Whg. in ruhiger Lage in Wenningstedt Appartement mit Südbalkon und eigenem Grundbuch Diese 2 Zi.

Zusätzlich wird dieses Angebot durch ihre hochwertigen und geschmackvollen Tischlereinbauten abgerundet. Für das Haus stehen 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Fertigstellung 2024 Ein Energieausweis gemäß §§ 16ff Energiesparverordnung (EnEV) Energieverbrauchsausweis, Verbrauchskennwert 15,3 kWh/(m² a), Baujahr 2021, Energieträger Strom-Mix, Energieeffizienzklasse A+.

Ein zusätzliches Highlight ist der großzügige Wellnessbereich, der mit einer Sauna das Gesamtpaket vervollständigt. 2-PKW Stellplätze gehören zu der Einheit. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

75 m² große Studiowohnung (2 Ebenen) befindet sich in der 2. Etage einer beliebten Ferienanlage - in direkter Strandlage, am Kliff von Wenningstedt. Zentraler können Sie in Wenningstedt kaum wohnen. Der weitläufige Strand, die Promenade und das Kurhaus sind mit wenigen Schritten zu erreichen.

Jede der beiden Einheiten erstreckt sich über drei Ebenen (EG / DG / UG) und bietet mit ca. 165 m² bzw. 161 m² Fläche höchsten Wohnkomfort - ideal als Dauerwohnsitz oder anspruchsvolle Inselresidenz. Dies sind die Highlights dieses Immobilienangebotes: - 2 Wohneinheiten mit eigenem Zugang - Kaufpreis je Haushälfte 2.975.000,00 € - Reetdach in traditioneller Bauweise - Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kamin - Hochwertige Ausstattungen: Naturstein, Echtholzparkett, Maßtischlerei - Wellnessbereich mit Sauna, großer Dusche und Ruhezone - Südwest-Terrassen für lange Sonnenstunden - Moderne Luftwärmepumpe Was Sie sonst noch wissen sollen: - Eigener PKW-Abstellplatz auf dem Grundstück - Exklusives Interior mit Stahl-Loft-Türen und diversen maßangefertigten Einbauschränken - Hochwertige Tageslichtbäder mit Rainshower-Dusche Ihre Vorteile bei einem Erwerb dieser Immobilie: - Renommierter, regional tätiger Projektentwickler mit langjährigen Erfahrungen auf Sylt!

Diese luxuriöse Oase befindet sich im gepflegten Appartementhaus "Dünenhof zum Kronprinzen", direkt am Strandübergang Seestraße in Wenningstedt. Die Einheit welche sich an der Süd- West Ecke des Gebäudes im 2 .OG befindet ,verfügt über einen uneingeschränkten Blick in Richtung Süden wie auch in Richtung der beliebten Wenningstedter Promenade. Diese befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Vor zwei Jahren umfassend renoviert, bietet die außergewöhnliche Immobilie exklusiven Wohnkomfort mit sorgfältig ausgewählten Materialien und modernster Technik, die keine Wünsche offen lassen.

Designerwohnung (5 Sterne Zertifizierung) auf einer Ebene (Neubau) 2010 mit 2 Schlafzimmern, hochwertiger Ausstattung, Parkettboden, Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern, Tiefgaragenparkplatz (ist nicht im Kaufpreis eingeschlossen), Südwestbalkon mit Strandkorb und Blick auf den Dorfteich, neustem technischen Equipment, (3 Flachbildfernsehern), Internetzugang (WLAN) und hochmodernem Bad.

Lage Wenningstedts, auf einem sonnigen Grundstück in Strand naher Lage, sehr ruhig gelegen, entstehen drei hochwertige Hausteile in exklusiver Bauweise mit klassischen Bäderstilelementen. Zum Verkauf stehen zwei Ferienwohnungen und eine Dauerwohnung. Die Aufteilung des Hausteil 2 (Dauerwohnung) im Einzelnen: Über den Eingangsbereich des Mittelhausteils in östlicher Richtung gelangen Sie in den Flur mit Garderobe und linkerhand dem Gäste-WC. Geradeaus erstreckt sich der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und einer gemütlichen Sitzbank.

Hausteil 1 zugelassene Ferienwohnung ca. 123 m² Wohn-/Nutzfläche – Brutto-Kaufpreis 2.599.000, - Euro, Stellplatz 15.000,- Euro, Netto-Kaufpreis 2.465.000,- Euro, Stellplatz 15.000,- Euro Hausteil 2 Dauerwohnung ca. 119 m² Wohn-/Nutzfläche – Brutto-Kaufpreis 2.299.000, - Euro, Stellplatz 15.000,- Euro Hausteil 3 zugelassene Ferienwohnung ca. 123 m² Wohn-/Nutzfläche – Brutto-Kaufpreis 2.599.000, - Euro, Stellplatz 15.000,- Euro, Netto-Kaufpreis 2.465.000,- Euro, Stellplatz 15.000,- Euro *Die ausgeschriebenen Wohn-u.

Hausteil 1 zugelassene Ferienwohnung ca. 123 m² Wohn-/Nutzfläche – Brutto-Kaufpreis 2.599.000, - Euro, Stellplatz 15.000,- Euro, Netto-Kaufpreis 2.465.000,- Euro, Stellplatz 15.000,- Euro Hausteil 2 Dauerwohnung ca. 119 m² Wohn-/Nutzfläche – Brutto-Kaufpreis 2.299.000, - Euro, Stellplatz 15.000,- Euro Hausteil 3 zugelassene Ferienwohnung ca. 123 m² Wohn-/Nutzfläche – Brutto-Kaufpreis 2.599.000, - Euro, Stellplatz 15.000,- Euro, Netto-Kaufpreis 2.465.000,- Euro, Stellplatz 15.000,- Euro *Die ausgeschriebenen Wohn-u.

- Äußerst hochwertiges Einzelhaus in strandnaher und zentraler Lage von Wenningstedt auf Sylt - Wunderschöner Blick auf den Dorfteich und auf weite Heide- und Dünenlandschaften - Ca. 1.000 m² großes und sehr sonniges Grundstück mit traumhaften Sonnenuntergängen - Das Einzelhaus wurde ursprünglich in 1976 errichtet und im Jahre 2011 vollumfassend und sehr hochwertig saniert - Insgesamt verfügt das Einzelhaus über ca. 336 m² Wohn-/Nutzfläche (ca. 235 m² Wohn- und ca. 101 m² Nutzfläche) - Insgesamt 5 Zimmer + 2 Zimmer im ausgebauten Spitzboden, 5 Bäder, eine hochwertige Küche, ein Gäste-WC - Hochwertiger Sauna- und Fitnessbereich mit Ruheraum und separatem Bad - Erdgarage mit einem Stellplatz, zusätzlich zwei Außenstellplätze - Gaskamin im Wohnzimmer - Dieses Einzelhaus ist hervorragend für die Ferienvermietung im hochpreisigen Segment geeignet