Anzeigen kostenlos inserieren in Weimar

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Die Wohnung liegt in einem 3-geschossigen Gebäude und bietet zusätzlich einen Stellplatz, der für die Bewohner reserviert ist. Durch ihre Lage in Weimar bietet diese Wohnung eine gute Verbindung zu den kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt.

Folgende Wohnungsgrößen sind verfügbar: WE 1: EG: ca. 161,5 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer, Terrasse WE 2: OG ca. 91,71 m², 3 Zimmer, 1 Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Balkon WE 3: 1. OG ca. 125,47 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Abstellkammer, Terrasse WE 4: DG ca. 155,56 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Abstellkammer, 72 m² Dachterrasse Zu jeder Wohnung muss mindestens ein Stellplatz erworben werden.

Folgende Wohnungsgrößen sind verfügbar: GEBÄUDE OST: WE 1: EG: ca. 161,5 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer, Terrasse WE 3: OG ca. 125,47 m², 4 Zimmer, 1 Bad, , Abstellkammer, Terrasse GEBÄUDE WEST WE 5: EG ca. 161,5 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer, Terrasse WE 6: OG ca. 91,71 m², 3 Zimmer, 1 Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Balkon WE 7: OG ca. 125,08 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Abstellkammer, Terrasse WE 8: DG ca. 151,37 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Abstellkammer, Dachterrasse Zu jeder Wohnung muss mindestens ein Stellplatz erworben werden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer lichtdurchfluteten Maisonettewohnung mit Charme - nur wenige Schritte ins Herz von Weimar. Eine stilvolle Maisonettewohnung, die Großzügigkeit, Gemütlichkeit...

Bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern und 1 Hinterhaus (Stadtvilla) Ursprüngliches Baujahr: 1908 Umfassende Kernsanierung: 2016 Insgesamt 12 Wohneinheiten 11 Stellplätze vorhanden, voll vermietet Wohnfläche Haus Nr. 27 (3 Wohnungen): 205,63 m² Wohnfläche Haus Nr. 28 (8 Wohnungen): 450,26 m² Wohnfläche Hinterhaus / Stadtvilla (1 Wohneinheit): 49,09 m² Gesamtwohnfläche: 704,98 m² Grundstücksgröße gesamt: 691 m² Grundstück bestehend aus 3 Flurstücken: Flur 19, Flurstück 30: 162 m² Flur 19, Flurstück 31: 233 m² Flur 19, Flurstück 32: 296 m² Haus Nr. 26 und Nr. 28 voll unterkellert Vorderhaus mit Gasheizung Hinterhaus (Stadtvilla) mit Wärmepumpe Sanierungsmaßnahmen: Erneuerung der Steigleitungen neue Elektrik neue Bäder Kellersanierung Dachsanierung mit hochwertigen glasierten Pfannen Dachdämmung Fassadendämmung Modernisierung wesentlicher Gebäudetechnik und Innenausstattung Voll vermietet Monatliche Nettokaltmieten (Wohnungen): 5.397,13 € Monatliche Einnahmen Satellitenanlage: 100,00 € Monatliche Stellplatzmieten: 330,00 € Monatliche Gesamteinnahmen: 5.5827,13 € keine Rückstände in den Mieten Jährliche Gesamteinnahmen: 69.925,56 € p.a.

Bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern und 1 Hinterhaus (Stadtvilla) Ursprüngliches Baujahr: 1908 Umfassende Kernsanierung: 2016 Insgesamt 12 Wohneinheiten 11 Stellplätze vorhanden, voll vermietet Wohnfläche Haus Nr. 27 (3 Wohnungen): 205,63 m² Wohnfläche Haus Nr. 28 (8 Wohnungen): 450,26 m² Wohnfläche Hinterhaus / Stadtvilla (1 Wohneinheit): 49,09 m² Gesamtwohnfläche: 704,98 m² Grundstücksgröße gesamt: 691 m² Grundstück bestehend aus 3 Flurstücken: Flur 19, Flurstück 30: 162 m² Flur 19, Flurstück 31: 233 m² Flur 19, Flurstück 32: 296 m² Haus Nr. 26 und Nr. 28 voll unterkellert Vorderhaus mit Gasheizung Hinterhaus (Stadtvilla) mit Wärmepumpe Sanierungsmaßnahmen: Erneuerung der Steigleitungen neue Elektrik neue Bäder Kellersanierung Dachsanierung mit hochwertigen glasierten Pfannen Dachdämmung Fassadendämmung Modernisierung wesentlicher Gebäudetechnik und Innenausstattung Voll vermietet Monatliche Nettokaltmieten (Wohnungen): 5.397,13 € Monatliche Einnahmen Satellitenanlage: 100,00 € Monatliche Stellplatzmieten: 330,00 € Monatliche Gesamteinnahmen: 5.827,13 € keine Rückstände in den Mieten Jährliche Gesamteinnahmen: 69.925,56 € p.a.

Für Besichtigungsanfragen wenden Sie sich bitte schriftlich über die jeweilige Anzeige an uns.
Sie haben Fragen zur Wohnung? Wenden Sie sich gern an unsere Vermieterin Frau Radler telefonisch unter...

Das sechsgeschossige Wohngebäude ist an das Fernwärmenetz angebunden. Das Haus ist von viel gewachsenem Grün umgeben. Die Wohnung hat 3 Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Bad mit moderner Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit schöner Fernsicht. Eine Einbauküche ist Bestandteil dieses Angebotes.

Ziehen Sie noch in diesem Jahr in Ihre neue Penthouse-Wohnung! - Bezugsfertig April 2025 Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exquisiten 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung. Auf 127 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese stilvolle Immobilie ein einmaliges Wohngefühl. Genießen Sie den wunderschönen Blick über Weimar und den erstklassigen Komfort, den diese außergewöhnliche Wohnung zu bieten hat.

Das HAUS wurde 1996 errichtet und ist somit in baulich/technischer Hinsicht grundsätzlich zeitgemäszer Standard und in Ordnung. Die Wohnanlage besteht aus einem rechtwinkligen Gebäude mit insgesamt 3 Eingängen und zu insgesamt 24 Wohneinheiten. Ausreichend Stellplätze, auch für Besucher, sowie eine ordentliche Grünanlage umgeben das Mehrfamilienhaus. Eine engagierte Hausverwaltung sorgt für den allseits guten Zustand (die Hausverwaltung verwaltet momentan auch das Sondereigentum, also die eigentliche Wohnung).

Die Bezugsfertigkeit ist für 12/2024 geplant (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen). Die Einheiten verteilen sich auf das Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. - 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Über den Personenaufzug ab Tiefgarage oder das freundliche Treppenhaus mit bodentiefen Fensterelementen sind die einzelnen Wohnebenen erreichbar. Diese neue Wohnanlage zeichnet sich aus durch moderne Architektur, modernste Ausstattung und Technik, wie z.

Objektbeschreibung 3-geschossiges Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert Das Gebäude wurde im Jahre 1903 gebaut und im Zeitraum 1996/97 saniert. Im Laufe der Jahre sind weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden.

Jahrhundert Wohnfläche: ca. 76 m² (zzgl. Dachgeschossfläche ca. 30,38 m²) Grundstück: ca. 168 m² Zimmer: 3 (inkl. 1 Schlafzimmer) Badezimmer: 1 (mit Fenster und Badewanne) Keller: ca. 9,04 m² Garage: vorhanden Heizung: Zentralheizung (modernisierungsbedürftig) Zustand: unsaniert, mit solidem Ausbaupotenzial Modernisierungen: 1957, 1993, 1997, 2001, 2002, 2006 Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus im historischen Fachwerkstil stammt vermutlich aus dem 18.

Nach der Aufteilung der Villa in Eigentumswohnungen zum Ende der 90er Jahre und einer im Jahr 2024 abgeschlossenen liebevollen Überarbeitung und quasi Neuerfindung bietet die nach Westen ausgerichtete und sehr geräumige Wohnung 3 Zimmer, Wohnküche und Bad auf ca. 117 m² und mit ca. 3,60 m Deckenhöhe. Das Ganze erfolgte in einem Stil und einer Qualität, die in Weimar ihresgleichen suchen. Lassen Sie sich von unserer kurzen Fotostrecke begeistern!

Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1936 mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Das charmante Haus besticht durch seinen klassischen Baustil der 30er Jahre und eignet sich hervorragend als solide Kapitalanlage. Die gesamte Wohnfläche von ca. 288 m² teilt sich in 3 Wohneinheiten über 3 Etagen: Im Erdgeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 97 m², im Obergeschoss ca. 97 m² und im Dachgeschoss ca. 94 m².