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In dem hellen repräsentativen Eingangsbereich befindet sich eine vermietete Dreiraumwohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche, Küche, Diele, Bad, Gäste WC mit Fenster und einem Windfang und einer Deckenhöhe von 2,70 m. Im 1.Obergeschoß befindet sich eine vermietete Dreiraumwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, Küche, Diele, weißes Tageslichtbad mit Wanne und mit einem in Südausrichtung gelegenen Balkon und einen weiteren Balkon in Westausrichtung.

Die gesamte Wohnfläche von ca. 430 m² sowie die Gewerbefläche von ca. 86 m² schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein 1. Obergeschoss, ein 2. Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zudem ist die Immobilie vollständig unterkellert, was komfortable Lagermöglichkeiten für Mieter bietet. Des Weiteren unterliegt die Immobilie einem Denkmal-Ensembleschutz.

Das Haus verfügt momentan über 8 Wohnräume (4 Wohnräume im EG und 4 Wohnräume im DG - teils gefangen), 1 Badezimmer, 1 Küche, 2 Flure, 1 Veranda und 1 Terrasse. Grundrissänderungen sind möglich. Die DHH ist vollständig unterkellert, wo sich auch die Garage befindet; der kalte Spitzboden ist nicht ausgebaut.

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Grammetal/Nohra. Das Objekt ist Baujahr 1995 und wurde 2013 umfassend saniert. Wohnung 1: 3 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, Terrasse, 116 m² Wohnung 2: 4 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, Gäste-WC, Terrasse, 165 m² Wohnung 3: 4 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, Gäste-WC, Terrasse, 165 m² Wohnung 4: 3 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, 2 Balkone, 85 m² Wohnung 5: 2 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, 2 Balkone, 67 m² Jahreskaltmiete 60.000 € Für jede Wohnung befindet sich zusätzlich mindestens ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, insgesamt sind neun PKW-Stellplätze vorhanden.

Eine exklusive Penthousewohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese luxuriöse Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre außergewöhnliche Lage in der Nähe vom Stadtzentrum. Mit...

Es handelt sich um ein Mischobjekt mit Gewerbefläche im Erdgeschoss und darüber liegenden Wohnungen.
Die Wohnung mit ca. 48,50 qm verfügt über ein Zimmer mit Kochnische, einem geräumigen Abstellraum,...

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Wohneinheiten: - 1. Wohneinheit (Große Wohnung): 5 Zimmer, ideal für Familien, mit großzügigem Wohnbereich und moderner Küche. - 2. und 3. Wohneinheit (Kleine Wohnungen): 2 Zimmer, jeweils gut geschnitten und perfekt für Singles oder Paare.

Die Wohnfläche teilt sich in vier Wohnungen wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 161,50 m², 5 Zimmer, zwei Bäder, Abstellkammer, Terrasse 1. OG Nord: ca. 91,71 m², 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Balkon 1. OG Süd: ca. 125,08 m², 4 Zimmer, Bad, Abstellkammer, Terrasse Dachgeschoss: ca. 151,37 m², 4 Zimmer, Bad, Abstellkammer, sehr große Terrasse Die großzügigen Wohnungen sind der starken Nachfrage nach familiengerechten Vier- und Fünfraumwohnungen in Weimar bedarfsgerecht geplant.

Die gemütliche 2 Raum Wohnung im 1.OG befindet sich in einem schönen & gepflegten Mehrfamilien-Haus im Jugendstil aus dem Jahr 1910 inkl. Loggia, Pkw-Stellplatz im umzäunten Hof mit separater Einfahrt. Das Treppenhaus, der Kellerbereich und die Außenanlage wurden funktional und den zeitgemäßen Ansprüchen für ein komfortables Wohnen entsprechend überarbeitet.

Sie ist zur Zeit vermietet , die Mieter würden bei Bedarf nach Verkauf ausziehen. Raumaufteilung 4 Zimmer , davon 1 Durchgangszimmer , Tageslichtbad mit Wanne , Küche , Balkon an der Küche , Kellerraum

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist zur Zeit vermietet. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung. Der PKW-Stellplatz befindet sich in einer Tiefgarage.

In dem hellen repräsentativen Eingangsbereich befindet sich eine vermietete Dreiraumwohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche, Küche, Diele, Bad, Gäste WC mit Fenster und einem Windfang und einer Deckenhöhe von 2,70 m. Im 1.Obergeschoß befindet sich eine vermietete Dreiraumwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, Küche, Diele, weißes Tageslichtbad mit Wanne und mit einem in Südausrichtung gelegenen Balkon und einen weiteren Balkon in Westausrichtung.

Die ehemalige Remise steht heute für Pkw-Stellplätze und Abstellflächen zur Verfügung. Unsere Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des oberen Mühlengebäudes. Sie bietet auf 157 m² Wohnfläche mit einem großen Wohn-Essbereich, 4 Schlafzimmern, einem Bad mit Gäste-WC sowie einem riesigen überdachten Balkon genügend Platz für Ihre ganze Familie.

Fußbodenheizung und großteils Rollläden an den Fenstern vervollständigen die Ausstattung. Folgende Wohnungsgrößen sind verfügbar: GEBÄUDE OST: WE 1: EG: ca. 161,5 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer, Terrasse WE 3: OG ca. 125,47 m², 4 Zimmer, 1 Bad, , Abstellkammer, Terrasse GEBÄUDE WEST WE 5: EG ca. 161,5 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer, Terrasse WE 6: OG ca. 91,71 m², 3 Zimmer, 1 Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Balkon WE 7: OG ca. 125,08 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Abstellkammer, Terrasse WE 8: DG ca. 151,37 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Abstellkammer, Dachterrasse Zu jeder Wohnung muss mindestens ein Stellplatz erworben werden.

Die funktionale Küche grenzt direkt an und bietet Platz für gesellige Kochmomente. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Homeoffice oder Gästezimmer. Im 1. Obergeschoss finden Sie drei helle, gut geschnittene Schlafräume, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Rückzugsorte oder Arbeitsbereiche eignen. Hier finden Sie ein gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das mit seinem freundlichen Schnitt und der hellen Gestaltung ein Ort zum Durchatmen ist.

Das moderne 1 Raum Apartment mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Treppenhaus, der Kellerbereich und die Außenanlage wurden funktional und den zeitgemäßen Ansprüchen für ein komfortables Wohnen entsprechend errichtet.

Die Gesamtwohnfläche von etwa 425 m² erstreckt sich über drei Ebenen, wobei das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 322 m² den einladenden Charakter der Villa unterstreichen. Das 2. Obergeschoss ergänzt mit weiteren 103 m² dieses exquisites Ensemble. Die imposanten Raumhöhen und kunstvollen Stuckdecken verleihen jedem Raum ein unvergleichliches Flair und betonen die historische Baukunst dieser einmaligen Zapfe -Villa.

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines 1989 in Großblockbauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten im Stadtteil Schöndorf. Das sechsgeschossige Wohngebäude ist an das Fernwärmenetz angebunden. Das Haus ist von viel gewachsenem Grün umgeben. Die Wohnung hat 3 Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Bad mit moderner Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit schöner Fernsicht.

VORTEIL für Käufer: Bei der Grundrissgestaltung kann noch in gewissem Ramen mit gestaltet und geändert werden. Folgende Wohnungsgrößen sind verfügbar: GEBÄUDE OST: WE 1: EG: ca. 161,5 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer, Terrasse WE 3: OG ca. 125,47 m², 4 Zimmer, 1 Bad, , Abstellkammer, Terrasse GEBÄUDE WEST WE 5: EG ca. 161,5 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer, Terrasse WE 6: OG ca. 91,71 m², 3 Zimmer, 1 Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Balkon WE 7: OG ca. 125,08 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Abstellkammer, Terrasse WE 8: DG ca. 151,37 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Abstellkammer, Dachterrasse Zu jeder Wohnung muss mindestens ein Stellplatz erworben werden.

Der Miteigentumsanteil für die angebotene Eigentumswohnung beträgt: 168 / 1.000.000 Die Wohnung liegt im 1.OG rechts und ist vermietet. Zahlen-Daten-Fakten: - Kaltmiete: 534,00 EUR mtl. (seit 10.2023) - Hausgeld aktuell: ca. 318 EUR mtl. und - Betriebskostenvorauszahlung vom Mieter in 2024: 160,00 EUR - Erhaltungsrücklage: ca. 84,00 EUR mtl