H&m - Haus kaufen in Weimar H&m

Das Mehrfamilienhaus ist vollständig fertiggestellt und verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit auf einer Fläche von ca. 539 m². Aktuell sind alle Einheiten vollständig vermietet, was die Immobilie besonders für Investoren interessant macht. Beim Betreten des Hauses beeindruckt direkt der stilvolle Eingangsbereich, der das besondere Ambiente dieses historischen Gebäudes unterstreicht.

Das charmante Haus besticht durch seinen klassischen Baustil der 30er Jahre und eignet sich hervorragend als solide Kapitalanlage. Die gesamte Wohnfläche von ca. 288 m² teilt sich in 3 Wohneinheiten über 3 Etagen: Im Erdgeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 97 m², im Obergeschoss ca. 97 m² und im Dachgeschoss ca. 94 m². Zusätzlich gibt es eine Ausbaureserve im Dachgeschoss sowie eine Garage im Keller des Hauses.

und Geschäftshaus verbindet historischen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichekeiten und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit in gefragter, zentraler Lage Weimars zu investieren. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 132 m² präsentiert sich die Liegenschaft mit drei Vollgeschossen und einer Gesamtfläche von rund 260 m², die sich in ca. 180 m² Wohnfläche sowie ca. 80 m² Gewerbefläche gliedert. Das Objekt beherbergt zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die allesamt zuverlässig vermietet sind.

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 mit einer Wohnfläche von 124 m². Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen, ist sehr offen und modern gestaltet. Es bietet insgesamt vier Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hausanschlussraum.

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, welches 1933 in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem ca. 415 m² großen, pflegeleicht angelegten Grundstück errichtet wurde. Das Haus wurde in mehren Schritten über die Jahre hin erweitert: 1991: Erweiterung der Fläche um einen Anbau zum Garten hin, der heute den Waschkeller, ein Arbeitszimmer, ein kleines Turmzimmerchen und eine Dachterrasse beherbergt. 2013: Ausbau des Dachgeschosses samt Dämmung des Daches - heutige Nutzung als Schlafzimmer samt WC 2018/19: Rückseitiger Anbau als Flachbau um für eine moderne Wohnküche mit direktem Gartenzugang Platz zu schaffen Insgesamt sind so mittlerweile rund 159 m² Wohnfläche entstanden, welche neben den bereits benannten Räumlichkeiten drei Schlafzimmer, das fast 42 m² große Wohnzimmer sowie zwei Bäder zur Verfügung stellt.

Alle 7 Wohneinheiten sind vermietet. Es handelt sich um sehr gut vermietbare Wohnungen zwischen 54 m² und 85 m², alle verfügen über einen Balkon. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil; ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum und drei Außenstellplätze runden das attraktive Angebot ab. Heizung neu im Sommer 2023.

Zum Verkauf steht eine GAGFAH-Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1937, welche auf einem ca. 291 m² großen Grundstück liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet diese Immobilie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Wohnkomfort. Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand - die letzten Maßnahmen wurden 2015 umgesetzt.

welches 1938 erbaut wurde, ist in dieser Siedlung auch als GAGFA-Haus bekannt und zählt zu einer bevorzugten Wohnlage von Weimar. Die Immobilie ist eines der begehrten Eckgrundstücke, mit ca. 500 m² Grundstücksfläche und einer Wohnfläche von ca. 90 m². Durch die vollständige Unterkellerung, einer Garage und dem Spitzboden bietet diese Immobilie ca. 155 m² Nutzfläche. In den letzten Jahren hat sich das Gebiet verjüngt und die Häuser wurden modernisiert, teilweise an- und umgebaut.

Diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Baujahr 1912 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.632 m² und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 689 m². Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude überzeugt durch seine besondere Architektur, welche die traditionsreiche Geschichte mit modernen Elementen einer umfassenden Modernisierung aus dem Jahr 2013 vereint.

Das Objekt ist Baujahr 1995 und wurde 2013 umfassend saniert. Wohnung 1: 3 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, Terrasse, 116 m² Wohnung 2: 4 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, Gäste-WC, Terrasse, 165 m² Wohnung 3: 4 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, Gäste-WC, Terrasse, 165 m² Wohnung 4: 3 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, 2 Balkone, 85 m² Wohnung 5: 2 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, 2 Balkone, 67 m² Jahreskaltmiete 60.000 € Für jede Wohnung befindet sich zusätzlich mindestens ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, insgesamt sind neun PKW-Stellplätze vorhanden.

Das Grundstück fällt mit seiner kompakten Größe von ca. 187 m² eher klein aus - dafür bekommen Sie eine Haus mit Geschichte, Charme und idealer Lage zwischen Erfurt und Weimar, einer der schönsten Städte Thüringens.

Charmantes Einfamilienhaus im Altbau-Stil in idyllischer Lage von Weimar - mit Potenzial zur individuellen Gestaltung mittels notwendiger Kernsanierung Objektart: Einfamilienhaus Baujahr: ca. 18. Jahrhundert Wohnfläche: ca. 76 m² (zzgl. Dachgeschossfläche ca. 30,38 m²) Grundstück: ca. 168 m² Zimmer: 3 (inkl. 1 Schlafzimmer) Badezimmer: 1 (mit Fenster und Badewanne) Keller: ca. 9,04 m² Garage: vorhanden Heizung: Zentralheizung (modernisierungsbedürftig) Zustand: unsaniert, mit solidem Ausbaupotenzial Modernisierungen: 1957, 1993, 1997, 2001, 2002, 2006 Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus im historischen Fachwerkstil stammt vermutlich aus dem 18.

Zum Verkauf steht eine GAGFAH-Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1938, welche auf einem ca. 376 m² großen Grundstück liegt. Das Grundstück besticht durch seinen großzügigen Garten mit Schuppen. Die Garage bietet zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 94,14 m² bietet diese Immobilie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Wohnkomfort.

Bisher wurden hier nur zwei Gästezimmer fertiggestellt. Bei einem vollständigen Ausbau würde sich die Wohnfläche um ca. 20 m² erweitern. Keller und Außenbereich: Das Haus ist voll unterkellert. Ein Kellerraum bietet Zugang zu einem hübschen, rückwärtigen Gartenbereich mit Terrasse. Der Außenbereich besteht aus einer frei gestaltbaren Wiese und einer weiteren Freifläche.

Willkommen im neuen Zuhause! Die Stadtvilla Gredo mit 183 m² wird Bauherren glücklich machen. Die edle Villa betritt man durch einen Windfang, der mit einer Glastür vom großzügigen Wohnbereich getrennt ist. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit knapp 40m² und bietet mit großen Fensterelementen ausreichend Licht.

Sie präsentiert sich als eine in nahezu allen Bereichen durchsanierte Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf eineinhalb Vollgeschosse und einen ausgebauten Spitzboden. Das Haus bietet genügend Raum zur individuellen Entfaltung für eine im Idealfall zwei- bis dreiköpfige Familie. Das Erdgeschoss umfasst ein geteiltes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche.

Es bietet insgesamt sieben Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, welche aktuell als Arztpraxis genutzt wird. Die gesamte Wohnfläche von ca. 430 m² sowie die Gewerbefläche von ca. 86 m² schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein 1. Obergeschoss, ein 2. Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Als architektonisches Unikat besticht das Anwesen durch seine eindrucksvolle historische Substanz, stilvoll kombiniert mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung - ein Zuhause, das Tradition und Moderne in vollendeter Harmonie vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 450 m² bietet die Villa den perfekten Rahmen für repräsentatives, familienfreundliches Wohnen auf höchstem Niveau. Zwölf großzügige Zimmer - darunter sieben Schlafzimmer und fünf Bäder - eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80?m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.

Zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche schaffen Platz für alle Lebensphasen. Mit 149 m² bietet dieses Haus Raumqualität, die inspiriert - funktional, großzügig und im Detail präzise gestaltet. Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.