H&m - Immobilien kaufen in Wangerland H&m

1980 in Massivbauweise errichtet, besticht durch ihre ruhige Lage nahe der Nordsee und eine gute Nahversorgung. Wohnfläche und Raumaufteilung: Diese charmante Wohnung hat eine Fläche von ca. 47 m² auf einer Ebene. Sie bietet ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine Einbauküche und ein Badezimmer mit moderner Ausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt auf ganzer Linie.

In bester Lage von Horumersiel präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte, die im Jahr 1976 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² auf einem ca. 194 m² großen Grundstück bietet das Haus eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Ursprünglich als Zweitwohnsitz genutzt, befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und wird vollständig möbliert verkauft, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.

In ruhiger Lage von Wangerland erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Küstennähe (ca. 3 km). Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² und ca. 82 m² Nutzfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die Familie. Die Innenausstattung zeichnet sich durch hochwertige Bodenbeläge und einer modernen Einbauküche aus, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Sie suchen eine stilvolle, ebenerdige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage, ob für sich selbst, als komfortablen Zweitwohnsitz oder als Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial? Dann könnte dieses besondere Angebot am Wangermeer genau das Richtige für Sie sein. Die ca. 62?m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen KfW-55-Haus (Baujahr 2020) und wird im Zuge des Verkaufs als rechtlich eigenständige Eigentumswohnung mit separatem Grundbuch und entsprechendem Grundstücksanteil veräußert.

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr ca. 1978 überzeugt durch seine solide Bausubstanz, eine großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von rund 131 m² präsentiert sich das Haus in einem guten Allgemeinzustand und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Mittelpunkt des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt.

F224 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 128,8 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Heizöl Energieeffizienzklasse: D Baujahr lt. Energieausweis: 1972 Willkommen in Hooksiel willkommen in einem Zuhause, das Großzügigkeit, Komfort und Urlaubsflair vereint.

Wir haben ihr neues Feriendomizil hier und sofort parat! Zu den Fakten: - laut Google Earth sind es nur 440 m bis zur Wasserkante und nur wenige Schritte bis in die Dorfmitte. - zwei Etagen - 3 Schlafzimmer - großer Wohn-/ Essbereich - 2 Bäder, ein Wannen- und ein Duschbad - Balkon mit Blick ins Grüne - von der oberen Etage sehen Sie die Nordsee, von der unteren können Sie sie riechen. - hochwertige Möbel in Hotelqualität - perfektes Raumkonzept - Top gepflegte Immobilie ohne Reparaturstau - eigener Stellplatz - Komplettsanierung 2013 - Dacherneuerung 2017

Ein herrliches Siedlerhaus mit Nebengebäuden, Garage und Abstellräumen, auf einem wunderschönen, pflegeleichtem Gartengrundstück von 1313 m² Größe mit altem Obstbaumbestand und vieles mehr. Ein Wunschzuhause für eine Familie mit Kindern oder dem Gartenliebhaber. Das Gebäude wurde massiv in 1952 erbaut, mit Thermofenstern ausgestattet, zwischenzeitlich nach Vorlage gedämmt.

Die Immobilie verfügt über zwei gut geschnittene Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 100 m² ein großzügiges Raumgefühl mit viel Licht und einem angenehmen Wohnambiente - ideal für Paare oder Familien. Die Obergeschosswohnung mit ca. 77 m² eignet sich ebenso zur Vermietung oder zur Eigennutzung, etwa für Angehörige oder Feriengäste.

Willkommen in dieser exklusiven Ferienwohnung in der idyllischen Küstenregion von Wangerland - ein wahres Juwel für Erholungssuchende und Investoren gleichermaßen. Mit einer großzügigen Fläche von 77 m², im Jahr 2010 erbaut und kürzlich vollständig renoviert, bietet diese hochwertige Erdgeschosswohnung alles, was das Herz begehrt. Die erstklassige Lage nur wenige Schritte von der Nordsee entfernt macht sie zu einem begehrten Reiseziel und einer Top-Vermietungsadresse mit beeindruckenden Zahlen von bis zu 190 Vermietungstagen im Jahr.

Wer das Besondere sucht und die Nähe zur Nordseeküste mit einem Höchstmaß an Wohnqualität verbinden möchte, findet hier ein echtes Zuhause mit Herz und Weitblick. Die Höhepunkte auf einen Blick: - Großzügigkeit pur: Ca. 237 m² Wohnfläche auf einer Ebene & 819 m² sonniges Grundstück. - Moderne Energie: Gaszentralheizung, sowie Photovoltaikanlage mit neuer Verteileranlage (2023) und eine hervorragende Energieeffizienzklasse C (89,0 kWh/(m²·a))

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In einer der schönsten Ferienregionen Norddeutschlands befindet sich dieses sympathische Einfamilienhaus auf einem über 1.000 m² großen Grundstück. Hinter der Klinkerfassade verbirgt sich gut aufgeteilter Wohnraum. Der großzügige Flur verbindet die Küche, das Wohnzimmer sowie das Bad und das Schlafzimmer im Haupthaus. Im Anbau befinden sich noch ein geräumiger Hobbyraum und das Duschbad.

Das Haus wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung auf ca. 120 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer, zwei Bäder sowie ein ausgebauter Dachboden zur Verfügung - ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als Zweitwohnsitz an der Küste. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Diese großzügige Immobilie aus dem Jahr 1974 bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Kapitalanlage. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 247 m² überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungskonzepte. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnkonzept auf ca. 170 m², das sowohl Komfort als auch praktische Raumgestaltung bietet.

Renovierte und vermietete Eigentumswohnung mit ca. 63 m Wohnfläche und 3-Zimmer Küche, Bad. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 408,- Euro monatlich. Die Wohnung befindet sich in 26434 Waddewarden (Nordseenähe) und ganz in der Nähe des Wangermeer in Hohenkirchen.

Der Spitzboden kann flexibel als zusätzliche Schlafmöglichkeit, Home-Office oder Stauraum genutzt werden. Die Grundstücksfläche beträgt 364 m² (gemäß Miteigentumsanteil - MEA). Das Hausgeld beträgt derzeit 253,10 €, davon werden 113,10 € der Instandhaltungsrücklage zugeführt. Die Umnutzung zur Ferienwohnung ist bereits offiziell genehmigt: Die Gemeinde Wangerland und der Landkreis Friesland haben der beantragten Nutzungsänderung zugestimmt.

Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohnungen, die vom Grundriss spiegelbildlich identisch sind und jeweils eine Wohnfläche von ca. 100 m² haben. Der Zugang zum Doppelhaus erfolgt über getrennte Eingangstüren. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Eingangsbereich das Wohn-und Esszimmer mit Ausgang auf die große Außenterrasse in Südlage, eine Küche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und das Gäste-WC.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in Wangerland / Waddewarden, das durch seine solide, massive Bauweise und die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft überzeugt. Das Anwesen bietet eine Grundstücksfläche von ca. 867 m² und eine Wohnfläche von ca. 258 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über bis zu vier separate Wohneinheiten, jede mit eigenen Strom- und Gaszählern, wodurch eine individuelle Abrechnung ermöglicht wird.

Die Immobilie aus dem Baujahr 1978 verfügt über 21 Appartements mit insgesamt 36 Betten und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 1.900 m². Nach umfassenden Sanierungsarbeiten im Jahr 1994 wurde die Klinik im Jahr 2001 kernsaniert, umgebaut und erweitert. Das Grundstück umfasst 1.808 m² und liegt direkt im malerischen Nordseeheilbad Horumersiel, einem beliebten Ferienort an der Nordsee.