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Glücksgriff für Naturliebhaber

219.000 €

Festpreis

14.07.2025

26434 Wangerland

Wohnen, wo andere Urlaub machen! In einer der schönsten Ferienregionen Norddeutschlands befindet sich dieses sympathische Einfamilienhaus auf einem über 1.000 m² großen Grundstück. Hinter der Klinkerfassade verbirgt sich gut aufgeteilter Wohnraum. Der großzügige Flur verbindet die Küche, das Wohnzimmer sowie das Bad und das Schlafzimmer im Haupthaus. Im Anbau befinden sich noch ein geräumiger Hobbyraum und das Duschbad. Die Garage ist nicht nur ein sicherer Abstellplatz für das Auto, sondern bietet auch noch Platz für Werkzeuge, Gartengeräte und Fahrräder. Zusätzlich gibt es noch einen teilweise unterkellerten Bereich, der als Lagerraum genutzt werden kann. Weitere Nutzfläche steht im Dachgeschoss zur Verfügung. Der große Garten beeindruckt mit der urigen Rasenfläche, altem Baum-und Strauchbestand und lauschigen Ecken zum Entspannen. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick in die Natur.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche98,80 m²
- Grundstücksfläche1.026,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1967
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert256 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.06.2025
- Gültig bis07.06.2035