Bungalowtraum XXL: Luxus, Weitblick & moderne Technik im Wangerland.
Im schönen Ortsteil Hohenkirchen im friesischen Wangerland liegt dieser elegante Bungalow - ein Ort, an dem Ruhe, außergewöhnliche Großzügigkeit und moderner Stil aufeinandertreffen. Wer das Besondere sucht und die Nähe zur Nordseeküste mit einem Höchstmaß an Wohnqualität verbinden möchte, findet hier ein echtes Zuhause mit Herz und Weitblick.
Die Höhepunkte auf einen Blick:
- Großzügigkeit pur: Ca. 237 m² Wohnfläche auf einer Ebene & 819 m² sonniges Grundstück.
- Moderne Energie: Gaszentralheizung, sowie Photovoltaikanlage mit neuer Verteileranlage (2023) und eine hervorragende Energieeffizienzklasse C (89,0 kWh/(m²·a)).
- Ganzjähriges Gartenglück: Hochwertiger Sommer- und Wintergarten, erstellt von der örtlichen Firma Traba in 2020.
- Exklusive Wohnbereiche: Separates Kamin- und Esszimmer plus ein Wohnzimmer mit eleganter Plameco-Spanndecke und Dielenboden.
- Wellness-Badezimmer: Luxuriös ausgestattet mit Eckbadewanne, separater Dusche, Bidet und WC.
- Platz für alles: 7 Zimmer, davon 4 stilvolle Schlafzimmer sowie eine Garage mit Abstellraum und einem separaten Schuppen.
Eleganz und Komfort auf einer Ebene
Dieser im Jahre 1982 erbaute Bungalow wurde für ein Leben ohne Kompromisse konzipiert und hochwertig ausgestattet. Das Zentrum des gesellschaftlichen Lebens bilden die eleganten Wohnbereiche: ein repräsentatives Wohnzimmer mit stilvoller Plameco-Spanndecke und ein separates Kamin- und Esszimmer, das zu geselligen Abenden einlädt. Die offene, helle Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Hingucker. Edle Bodenbeläge aus Dielen, Teppich und Fliesen schaffen ein harmonisches und wertiges Ambiente. Vier lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten private Rückzugsorte, während das luxuriöse Hauptbad einer Wellness-Oase gleicht.
Ein Paradies im Freien - zu jeder Jahreszeit
Das Highlight ist der im Jahr 2020 professionell errichtete Sommer- und Wintergarten - ein lichtdurchfluteter Raum mit elektrischer Verschattung, der das Draußen nach drinnen holt. Zusätzlich lädt die separate Gartenterrasse dazu ein, den traumhaften, unverbauten Blick über die friesischen Weiden zu genießen. Der gepflegte Garten selbst bietet viel Ruhe und Privatsphäre.
Technik & Nachhaltigkeit - Auf dem neuesten Stand
Dieses Haus ist nicht nur stilvoll, sondern auch technisch modernisiert. Die 2023 installierte Photovoltaikanlage mit neuer Verteileranlage senkt Ihre Energiekosten nachhaltig. Passend dazu wurde der Energieausweis neu erstellt und bestätigt dem Gebäude eine für das Baujahr exzellente Energieeffizienzklasse "C".
Ein Zuhause für Ihr neues Lebenskapitel
Ob als repräsentativer Altersruhesitz oder als großzügiges Zuhause für die Familie - ein Anwesen dieser Qualität, Größe und Ausstattung ist eine seltene Gelegenheit im Wangerland. Für Golfliebhaber: Der GC Wilhelmshaven-Friesland ist nur ca. 22 km entfernt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Herzlichst,
Ihr Marco Böger
Verkaufsleiter Immobilien der Wüstenrot-Bausparkasse
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