3-2-1-sitzgarnitur - Immobilien in Völklingen 3-2-1-sitzgarnitur

Zwei Stufen führen Sie von der Terrasse in den wunderschönen Garten des Villenanwesens, der im Nachgang beschrieben wird. Die sehr schöne Holztreppe im Treppenhaus führt Sie in das 1.OG des Anwesens. Wie im EG betreten Sie die Wohnung durch ein aus Holz und Glas bestehendes Eingangselement. Diese Wohnung besteht aus einem Flurbereich, drei Zimmern, einem Balkon zur Hausfront, einem Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, Bidet und WC sowie einer Küche mit angrenzenden Esszimmer.

Das Mehrfamilienhaus wird von einer ruhigen und angenehmen Hausgemeinschaft bewohnt. Ein Stellplatz ist vorhanden und kann optional genutzt werden. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Auf zwei Etagen erstreckt sich eine Wohlfühloase mit einer Wohnfläche von ca. 86 m². Das Haus umfasst vier einladende Zimmer, darunter drei gemütliche kleine Schlafzimmer (2 kleine 9 qm und 1 größeres Elternzimmer), ideal für Paare, die zusätzlichen Raum wünschen. Ein modernes Badezimmer sorgt für den täglichen Komfort. Besonders einladend ist das Wohnzimmer mit dem herrlichen Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie, zwei Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Aufteilung ist wie folgt:: Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Ötankraum, 3 Kellerräume, große Garage Erdgeschoss mit ca. 110 m² Wohnfläche: Diele, WC, Bad, Küche, Schlafzimmer mit Balkon, Wohn-/Esszimmer, Fernsehzimmer, Küche, Terrasse Obergeschoss mit ca. 110 m² Wohnfläche: Flur, WC, Bad, 4 Zimmer, Küche, 2 Balkone

Elektrische Rollläden, Lüftung mit Wärmerückgewinnung Energieausweis in Vorbereitung. Raumaufteilung Wohnen/Essen, Küche, AR, Bad, G-WC, Schlafen, 2 Kinderzimmer, Flur Bodenbelag: Vinylan in Wohnen/Essen, Schlafen, Kinderzimmer, Flur

Mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 541 m² teilt sich das Haus wie folgt auf: Kellergeschoss: Flur, WC's, zwei Lagerräume, Heizungsraum, Binderaum, Trockenraum Erdgeschoss mit ca. 136m² Nutzfläche: großer Laden: ca. 100m² kleiner Laden: ca. 36m² 1. Obergeschoss mit ca. 135m² Wohnfläche: große Wohnung: ca. 99m²: 3 Zimmer, Küche Bad kleine Wohnung: ca. 36m²: 2 Zimmer, Küche, Bad 2. Obergeschoss mit ca. 135m² Wohnfläche: große Wohnung: ca. 99m²: 3 Zimmer, Küche, Bad kleine Wohnung: ca. 36m²: 2 Zimmer, Küche, Bad Dachgeschoss mit ca. 135m² Wohnfläche: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Dachstudio mit Loggia Für Kapitalanleger bietet dieses Objekt aufgrund seiner aktuellen Mietsituation ein solides Fundament sowie interessantes Mietsteigerungspotential.

Elektrische Rollläden, Lüftung mit Wärmerückgewinnung Energieausweis in Vorbereitung. Raumaufteilung Wohnen/Essen, Küche, AR, Bad, G-WC, Schlafen, 2 Kinderzimmer, Flur Bodenbelag: Vinylan in Wohnen/Essen, Schlafen, Kinderzimmer, Flur

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger interessant. Durch die ruhige Lage und die attraktive Ausstattung bietet sie ein hohes Maß an Wohnqualität und ein gutes Potenzial für eine langfristige Vermietung.

400 m² Fläche Haus 2) in der Moltkeststr. EG-Gaststätte (ehem. Shisha-Café) ca. 322 m² Fläche 2.OG mit ca. 115m² Fläche DG mit ca. 105m² Fläche Haus 3) in der Hofstattstrasse Zweifamilienhaus mit vier Garagen Baujahr 1906 in Massivbauweise mit 2 Vollgeschossen EG, 1.OG (Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut) Ohne Heizung. 1.OG mit ca. 90 m² Fläche DG mit ca. 70 m² Fläche Vorhandene Erschließung: Strom, Gas, Wasser, Fernwärme, Telefon, Öffentl.

Das Haus besticht durch eine solide Bauweise und wurde im Laufe der Jahre gepflegt und teilweise modernisiert. So wurden die Fenster im Jahr 2019 durch moderne PVC-Elemente mit 2-fach-Verglasung ersetzt, und die Öl-Heizung stammt aus dem Jahr 2020, wodurch eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet ist. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt ein Holzkamin im Wohnbereich, der in den kälteren Monaten eine behagliche Atmosphäre schafft.

Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als reines Anlageobjekt oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Wohnfläche insgesamt: 287 m². Wohnungen im Überblick: - Erdgeschosswohnung – ca. 64 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse Erneuertes Badezimmer mit barrierefreier Dusche - Ober-/Dachgeschosswohnung – ca. 165 m² Großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit Terrasse über zwei Etagen Teilweise Granitfliesen, sehr gepflegter Zustand, Ideal für große Familien oder als zum Eigennutz - Wohnung im Anbau mit separatem Zugang – ca. 58 m² 2 Zimmer, Küche, Bad Optionaler Ausbau: - Souterrain – ca. 25–30 m² möglich Küche und Badezimmer bereits vorhanden Mit behördlicher Genehmigung vorausgesetzt, ideal als zusätzliche Singlewohnung ausbaubar Die Immobilie verfügt über eine große Garage sowie einen kleinen, gemütlichen Garten.

Hinter dem Haus befindet sich ein teilweise überdachter Hof mit Zugang in den schöne Garten, vor dem Haus stehen Ihnen 2 Stellplätze zu Verfügung. Im Haus erwartet Sie folgende Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich die schöne, geräumige Küche. Sie ist mit einer modernen, hellen Einbauküche in U-Form ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.

Wesentliche Merkmale: Umfangreiche Sanierung in den letzten Jahren, inklusive Balkonsanierung und Fenstererneuerung (3-fach verglast) für mehr Komfort und Energieeffizienz. Besonderes Highlight: Im Obergeschoss entstand ein Schlafzimmer mit freistehender Badewanne - eine stilvolle, individuelle Lösung. Originaler Dielenboden unterstreicht den Charme des Altbaus.

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das schöne 2 1/2 stöckige Anwesen mit 3 Wohneinheiten wurde einseitig angebaut. Auf der anderen Giebelseite führt eine Einfahrt zu 4 Garagen hinter dem Anwesen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: EG mit Wfl. ca. 90 qm: 3 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten u.

Diese Immobilie bietet im Erdgeschoss auf ca. 240 m² eine gut gehende Gastronomie mit einem Thekenbereich, Küche, Toiletten , Gastraum und Nebenzimmer . 1 Obergeschoss 3 ZKB Wohnung sowie fünf 1 Zimmer Appartements zur Vermietung 2 Obergeschoss 3 ZKB Wohnung sowie weitere drei 1 Zimmer Appartements zur Vermietung eine Gemeinschaftsküche und ein Waschraum.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten - ruhig gelegen im beliebten Völklinger Stadtteil Heidstock. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilungll und den schönen Blick ins Grüne vom eigenen Balkon.

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus aus dem Baujahr 1920, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² liegt. Das Gebäude besticht durch eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3 Metern, die ein angenehmes Raumgefühl schafft. Die Fenster wurden in den 1990er Jahren erneuert und sorgen für viel natürliches Licht. Die Elektrik wurde im Jahr 2022 modernisiert, sodass Sie sich auf eine sichere und zeitgemäße Ausstattung verlassen können.

Die Installationen und Heizkörper wurden bereits erneuert+++ OBJEKTAUFTEILUNG Erdgeschoss (EG) - Diele - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Badezimmer mit Wanne Obergeschoss (OG) - 3 Zimmer (als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzbar) - Badezimmer mit Dusche (Vorbau)

Zur Immobilie gehören eine separate Werkstatt, eine Teilunterkellerung sowie eine Garage im Haus. KELLERGESCHOSS 2 Räume ERDGESCHOSS kleine Küche, Wohn/Esszimmer, Flur, kleines Bad/Gäste-WC Garage OBERGESCHOSS 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne separates Gebäude mit Waschküche und Trockenraum und einer Werkstatt (ehemalige Schreinerei, 3 Räume) Das Dach ist ausbaufähig, ca. 25 Jahre alt.

Dieses sofort bezugsfertige Einfamilienreihenhaus mit Garage und Garten in Völklingen in ruhiger Lage ist ca. 1953 in massiver Bauweise erstellt worden. Es hat 2 Vollgeschosse und ist voll unterkellert. Die Garage ist im rückwärtigen Bereich des Grundstückes über eine dahinter liegende Straße erreichbar. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: EG: Treppenhaus/Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer DG: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC UG: Vorratsraum, Waschküche, Heizungsraum, Hobbyraum, Dusche, WC und Abstellraum