+++GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS IN SACKGASSE+++
+++KAUFEN STATT MIETEN+++ZUKÜNFTIGE MIETERHÖHUNGEN UMGEHEN+++
Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten
Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung
und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin,
der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist.
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 108m² befindet sich auf
einem ca. 255m² großen Grundstück in einer Sackgasse von Völklingen-Wehrden.
Dazu gehören eine Garage und ein Garten.
OBJEKTANGABEN
- Einfamilienhaus
- Baujahr: ca. 1935 (geschätzt)
- Wohnfläche: ca. 108m² (es wurde kein genaues Ausmass durchgeführt)
- Grundstück: ca. 255m²
- Massivbauweise
- Satteldach
- Garten
- Terrasse/Hof
- Garage
FOLGENDE BAULEISTUNGEN WURDEN BEREITS AM OBJEKT DURCHGEFÜHRT UND SIND IM KAUFPREIS ENTHALTEN
- Heizkörper (2022 erneuert)
- Sanitärinstallationen (2022 erneuert)
- Außenfassade neuer Putz (2022 erneuert)
- Fensterelemente (teilweise) (2022 erneuert)
- Dachziegeleindeckung (2022 erneuert)
- neue Trockenbaudecken im Erdgeschoss (2022)
- neue Elektroinstallationen (2023/2025)
- Vorbau Badezimmer im Dachgeschoss (2023)
- neue Innentüren (2023)
- Laminatverlegung (2023)
+++Die Heizungsanlage ist nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten, aber gegen Aufpreis möglich, Fördermöglichkeiten erfragen. Die Installationen und Heizkörper wurden bereits erneuert+++
OBJEKTAUFTEILUNG
Erdgeschoss (EG)
- Diele
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Badezimmer mit Wanne
Obergeschoss (OG)
- 3 Zimmer (als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzbar)
- Badezimmer mit Dusche (Vorbau)
