56 Treffer
H+m - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Viersen H+m
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EFH mit Garage auf ca.1000 m² großen Grundstück in Viersen
gefliestes Badezimmer mit Badewanne/WC -Einbauküche vorhanden -großer Garten mit Terrasse -Fenster mit PVC-Isolierverglasung -notwendige Renovierungen-/Sanierungen -Gewölbekeller -Garage -Buslinien auf der Straße -nette Nachbarschaft Energieausweis GEG: -Energieausweis: Energiebedarfsausweis -Wesentliche Energieträger: Erdgas -Endenergieverbrauch:430 kWh (m²a) -Energieeffizienzklasse: H -Baujahr: 1871 -Baujahr Wärmeerzeuger: 2001 -Ausstellungsdatum: 28.03.2024 -Gültig bis: 27.03.2034 Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Eigentümer.229.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202441747 ViersenHäuser zum Kauf -
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Sehr gepflegtes, großes Stadthaus mit nostalgischem Charme und neuerem Wintergarten in ruhiger Lage von Viersen-Zentrum
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1976 über Radiatoren; im Wintergarten wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Der Energieausweis vom 16.05.2022 gibt einen Endenergiebedarf von 253,5 kWh (m² a) an. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse H. Da die intakte Heizung älter als 30 Jahre ist, muss der neue Eigentümer diese innerhalb von 2 Jahren erneuern. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.349.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202441747 ViersenHäuser zum Kauf -
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Stadthaus mit Anbau und anfahrbarem Hof im historischen Zentrum von Süchteln - Modernisierungsbedarf
Preisinformation: 2 Stellplätze Ausstattung: Erdgeschoss: Diele, Esszimmer, Treppenhaus, Küche, Wohnzimmer, Musikzimmer, Gäste-WC, Dusche, Überdachung, Terrasse Anbau: Werkstatt, Waschküche, Lager Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad Ausbaubarer großer Dachboden mit Einschubtreppe, Boden komplett gedämmt Teil-Gewölbekeller Angaben nach (GEG) EnEV: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Ausst. des E-ausweises: 5.4.2024 gültig bis: 4.4.2034 Baujahr der Immobilie: 1901 Endenergiebedarf (kWh(m²a): 417,00 Energieträger für die Heizung: Erdgas Energieträger für Warmwasser: Erdgas, Strom Baujahr der Heizungsanlage: 2005 Energieeffizienzklasse: H Treibhausgasemissionen 103,7 kg CO² Äquivalent (m²-a) Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz Abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers können Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen.182.500 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202441749 ViersenHäuser zum Kauf -
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BARRIERE-ARM/ LIFT/ ZENTRAL ++ Schickes, modernes Zuhause
Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,60 m², vermietbare Fläche: 58,50 m², Grundstücksfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 5,60 m², Bundesland: NRW, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 42.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl.162.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202441751 ViersenEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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LIFT/ BARRIERE-ARM/ FUSSBODEN-HEIZUNG ++ klein, fein und top in Schuss
Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,60 m², vermietbare Fläche: 58,50 m², Grundstücksfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 5,60 m², Bundesland: NRW, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 42.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl.162.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202441751 ViersenEigentumswohnungen -
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Viersen-Dülken: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Balkon
und Essbereich hat eine Größe von ca. 41 m² und bietet genügend Platz. Das Schlafzimmer ist ca.15 m² groß, bietet auch hier genügend Platz für ein Doppelbett, großen Kleiderschrank und Kommode. Das Kinder- oder Arbeitszimmer ist ca 13 m² groß.159.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202441751 ViersenEigentumswohnungen -
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Preissenkung! Attraktives EFH! Achtung Förderdarlehen möglich! Monatliche Rate nur 1.092,38 €
gemauerter Treppenaufgang führt ins 64 m² große Obergeschoss. Hier befinden sich ein 7,8 m² großer Flurbereich mit kleiner Abstellmöglichkeit, ein ca. 6 m² großes Tageslichtbad und ein ca. 50 m² großer Studiobereich, der derzeit in zwei Schlafräume und einem individuell nutzbaren Studio aufgeteilt ist.385.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202441748 ViersenHäuser zum Kauf -
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Kommen, Sehen, Staunen - Schöne Landlage in Viersen-Schirick - 12 von 14 VERKAUFT
Die Grundstücksgrößen liegen bei ca. 315 m² zzgl. ca. 40 m² Allgemeinfläche. Die Häuser lassen keine Wünsche offen und werden in jeder Hinsicht familienfreundlich gebaut und durch die großen bodentiefen Fensterflächen werden alle Räume größtmöglich lichtdurchflutet.529.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202441751 ViersenHäuser zum Kauf -
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Schöner Wohnen in der Schirick
Die Grundstücksgrößen liegen bei ca. 300 m² inkl. ca. 45 m² Allgemeinfläche. Die Häuser lassen keine Wünsche offen und werden in jeder Hinsicht familienfreundlich gebaut und durch die großen bodentiefen Fensterflächen werden alle Räume größtmöglich lichtdurchflutet.439.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202441751 ViersenEigentumswohnungen -
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Schickes 3-Fam.-Haus in Viersen * EG und DG frei * SOLL-Rendite ca. 6,15% p.a. oder Eigennutzung
Die drei Wohneinheiten mit jeweils ca. 55 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und ca. 53,80 m² im ausgebauten Dachgeschoss unterliegen folgender Aufteilung: - Eingangsbereich, geräumiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon/Garten.275.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202441748 ViersenHäuser zum Kauf -
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Schickes 3-Fam.-Haus in Viersen * EG und DG frei * SOLL-Rendite ca. 6,15% p.a. oder Eigennutzung
Die drei Wohneinheiten mit jeweils ca. 55 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und ca. 53,80 m² im ausgebauten Dachgeschoss unterliegen folgender Aufteilung: - Eingangsbereich, geräumiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon/Garten.275.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202441748 ViersenHäuser zum Kauf -
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Viersen-Rahser: Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Garagen - Kapitalanlage
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.400,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 154,00 m², Gesamtfläche: 363,00 m², vermietbare Fläche: 209,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl.359.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202441748 ViersenHäuser zum Kauf -
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Abschreibung/Denkmal: Erstklassisches Abschreibungsobjekt für den versierten Kaufmann
Im Folgenden die Quadratmeterangaben der einzelnen Bereiche: Herrenhaus: Baujahr ca. 1887: EG: Eine Wohneinheit mit ca. 221 m² 1.OG: Zwei Wohneinheiten mit ca. 212 m² 2.OG : 2 Wohneinheiten ca. 196 m² DG : Ausbaureserven Baujahr ca. 1995: kleines Haus im Park: ca. 90 m² Hinteres Gebäude im Park: ca. 196 m² Mit Sicherheit bietet dieser Komplex nicht nur ausreichend Platz, sondern auch alle Möglichkeiten um Ihren Anforderungen und Wünschen gerecht zu werden.1.940.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202441749 ViersenHäuser zum Kauf -
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Abschreibung/Denkmal: Wohnen, Leben und Arbeiten in einem einzigartigen Paradies
Im Folgenden die Quadratmeterangaben der einzelnen Bereiche: Herrenhaus: Baujahr ca. 1887: EG: Eine Wohneinheit mit ca. 221 m² 1.OG: Zwei Wohneinheiten mit ca. 212 m² 2.OG : 2 Wohneinheiten ca. 196 m² DG : Ausbaureserven Baujahr ca. 1995: kleines Haus im Park: ca. 90 m² Hinteres Gebäude im Park: ca. 196 m² Mit Sicherheit bietet dieser Komplex nicht nur ausreichend Platz, sondern auch alle Möglichkeiten um Ihren Anforderungen und Wünschen gerecht zu werden.1.940.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202441749 ViersenHäuser zum Kauf -
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*GUTE LAGE*VOLL VERMIETET* MFH mit drei Wohnungen in Viersen
Das Haus wurde massiv erbaut, ist voll unterkellert und wurde in regelmäßigen Abständen saniert und modernisiert. Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 245 m². Die drei Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Im Erd- und Obergeschoss sind die Wohnungen fast baugleich mit jeweils ca. 90 m². Die zwei großen 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Diele, eine Küche mit Platz für einen Essbereich sowie das Tageslicht-Badezimmer.349.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202441748 ViersenHäuser zum Kauf -
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Doppelhaushälfte in Viersen- Hoser
Die Robert-Koch-Straße liegt im Stadtteil Hoser. Die Entfernung zur Fußgängerzone sind ca. 750 m. Das AllgemeineKrankenhaus Viersen ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A61 und A52 sind in wenigen km zu erreichen. Ebenso die nächste Bushaltestelle. Von dieser ist auch der Bahnhof gut zu erreichen.259.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202441747 ViersenHäuser zum Kauf -
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Bauernhof im Herzen von Viersen
Dieser historische Hof ohne Denkmalschutz hat viel Potenzial und wartet auf seinen neuen Besitzer. Stichworte: Nutzfläche: 1.087,00 m², Gesamtfläche: 1.087,00 m², vermietbare Fläche: 1.087,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57 inkl. MwSt. Die Provision von 3,57% des gesamten Kaufpreises ist innerhalb von 14 Tagen nach notarieller Beurkundung an Kals Immobilien GmbH zu überweisen.890.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202441748 ViersenHäuser zum Kauf -
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"Viersener City: Möblierte Wohnung mit Balkon und Küchenzauber!"
Die Stadt Viersen bietet neben einer Vielzahl von Sportvereinen, Parks, Schützenfesten, saisonalen Veranstaltungen wie Jazzfestivals, Karnevalsumzügen, auch Märkte wie z.B. der jährlich größte Kinder- und Jugendflohmarkt Deutschlands. Stichworte: Gesamtfläche: 65,00 m², Grundstücksfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen1.040,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige11.06.202441747 ViersenMietwohnungen -
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Traumhafte Jugendstilvilla in Viersen-Süchteln
Neben 6 Garagen verfügt die Immobilie über zahlreiche Außenstellplätze. Des Weiteren befindet sich auf dem knapp 2.550 m² großen Grundstück ein Kutscherhaus, mit einer Fläche von 265 m². Das Kutscherhaus befindet sich im Renovierungsbedürftigen Zustand. Zuletzt wurde die Jugendstilvilla als Hotel- und Gastronomiefläche genutzt, sodass für Wohnzwecke eine Nutzungsänderung beantragt werden muss.1.250.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202441749 ViersenHäuser zum Kauf -
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Viersen: Maisonette - ETW im 2.OG/DG in 2011 komplett saniert mit Stellplatz und Balkon - vermietet
Angaben nach (GEG) EnEV: Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Ausst. des E-ausweises: 14.6.2018 gültig bis: 13.6.2028 Baujahr der Immobilie:1962 Endenergiebedarf (kWh(m²a): 155,9 Energieträger für die Heizung: Erdgas Baujahr der Heizg.Anl.:1989 Energieeffizienzklasse: E Treibhausgasemissionen ____ kg CO² Äquivalent (m²-a) Die Angaben des Energieausweises beziehen sich auf die Altanlage.135.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202441748 ViersenEigentumswohnungen
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