Kurzbeschreibung
noch besser: Wohnungspaket mit 4 vermieteten Einheiten für Kapitalanleger
Objekt
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist Teil eines Kapitalanlagepaketes in Bad Langensalza.
Alle 4 Wohnungen sind vermietet und haben einen Balkon. Die Wohnungen wurden laufend instandgehalten und saniert, sowie die Mieten angepasst, sodass wir gute Kaltmieten von 5,50€ bis 6,00€/m² ausweisen können.
1996 wurde das gesamte Haus umfassend saniert. Unter anderem wurden die Balkone saniert, die Fassade wurde mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet, das Dach wurde an die stärkere Fassade angepasst und neu eingedeckt, Dachfenster wurden getauscht. Ebenso wurden alle anderen Fenster und Balkontüren durch Isolierglasfenster mit PVC-Rahmen ersetzt.
Alle Kalt- und Abwasserstränge, sowie die Warmwasserverteilungsleitungen wurden ausgetauscht. In dem Zuge bekam jede Wohnung einen separaten Waschmaschinenanschluß und neue Sanitärkeramik verbaut.
Eine neue Zentralheizung wurde verbaut und die komplette Elektrik wurde erneuert.
Zum Verkauf stehen:
WE1 2 Zimmer mit Balkon 47,5 qm
WE2 1 Zimmer mit Balkon 32,5 qm
WE3 2 Zimmer mit Balkon 47,5 qm
WE4 2 Zimmer mit Balkon 47,5 qm
Fragen Sie das Gesamtpaket an! Wir versenden gern ein enstprechendes Exposé.
