Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der Gemeinde Küstriner Vorland, OT Manschnow (Landkreis Märkisch-Oderland). Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Pendler mit Bezug zur Hauptstadtregion.
Grundstücksdaten:
- Wohnbauland ohne Bauzwang
- Grundstückstiefe: ca. 30 m
- Parzellierung flexibel: ca. 500–700 m² (größere Fläche auf Anfrage)
- Bebauung im Bungalowstil, mit 1,5 oder ggf. 2 Vollgeschossen möglich
- Kein Bauträgerzwang – auf Wunsch Kontaktvermittlung zu Bauträgern
- Unerschlossen, alle Medien (Wasser, Abwasser, Strom, Telekom) liegen an der Straße
Lage & Verkehrsanbindung:
- Ruhige, naturnahe Lage
- B1 und B112 in unmittelbarer Nähe
- Autobahnanbindung: A10 (Berliner Ring) über B1, A12 über B112
- Bahnhof Gorgast (RB26 Berlin–Kostrzyn) ca. 700 m entfernt
- Weitere Bahnhöfe: Küstrin-Kietz, Golzow
- Bushaltestelle (Linie 956) in ca. 3 Gehminuten
- Rad- und Gehwege entlang der Hauptstraßen
- Erschlossenes Rad- und Gehwegesystem auch außerhalb der Gemeinde
Infrastruktur & Nahversorgung:
- Kita, Grundschule, Ärztezentrum, Apotheke, Physiotherapie, Sparkasse
- EDEKA vor Ort, NORMA und Bäcker in Planung
- Weitere Angebote: Friseur, Imbiss, Gastronomie, Post/Lotto/Elektro, Bau- & Landmarkt,
- Kfz-Werkstätten, Heizungs- und Sanitärgeschäft, Elektrogeschäfte
- Regionale Direktvermarktung: Eier, Honig, Gemüse, Obst etc.
- Freizeit: 2 Spielplätze, 2 Sportplätze, aktives Vereinsleben
Weiterführende Schulen:
- Gymnasium in Seelow (ca. 12 km) und Frankfurt (Oder) (ca. 30 km)
Sonstiges:
- Verkauf direkt vom Eigentümer – provisionsfrei
- Grundstücksgröße flexibel nach Wunsch
- Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich
