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09.09.2025Partner-AnzeigeWohnen mit Herz und Verstand - Einfamilienhaus mit Gartenidylle in Troisdorf-Eschmar
Ein nachträglich ausgebautes Dachgeschoss (2000) erweitert das Raumangebot um ein großzügiges Studio - ergänzt durch ein eigenes Duschbad, ideal für Gäste, heranwachsende Kinder oder ein Homeoffice mit Komfort. Auch im Keller befindet sich ein weiteres Duschbad, was die Flexibilität des Hauses zusätzlich erhöht. Die Ausstattung überzeugt durch eine moderne Gasbrennwertheizung (Bj. 2022), zweifach verglaste Fenster mit Rollläden (2015/2022) und eine durchdachte Aufteilung auf allen Ebenen.449.800 €Festpreis53844 Troisdorf -
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09.09.2025Partner-AnzeigeCharmantes Mehrfamilienhaus mit 3 WE & Cafe-Bar in bester Lage von Troisdorf Zentrum zu verkaufen!
Obergeschoss erwartet Sie eine geräumige Wohneinheit mit ca. 91 m², verteilt auf vier Zimmer. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit, die drei Zimmer auf etwa 88 m² bietet. Das Dachgeschoss beherbergt eine charmante Zwei-Zimmer-Wohnung auf ca. 54 m², perfekt für Singles oder junge Paare. Das Gebäude besticht nicht nur durch seine hervorragende Lage in der pulsierenden Troisdorfer Innenstadt, sondern auch durch seine zukunftsorientierte und wertbeständige Anlagestrategie.999.000 €Festpreis53840 Troisdorf -
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06.09.2025Partner-AnzeigeViel Platz, viel Komfort - Gepflegte Maisonette-Wohnung mit bis zu 6 Zimmern!
Ein Badezimmer sowie ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine Treppe gelangen Sie in die oberen Räumlichkeiten der Wohnung. Hier stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, darunter ein besonders großer Raum, der bei Bedarf ebenfalls teilbar ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Tageslichtbad sowie ein separates WC. In ihrer aktuellen Aufteilung verfügt die Wohnung über vier Zimmer.529.000 €Festpreis53840 Troisdorf -
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05.09.2025Partner-AnzeigeEinziehen und wohlfühlen - sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit Top-Potenzial zur flexiblen Nutzung
Mit dem Erbbaurechtsgeber wurde bereits über eine Verlängerung des Erbbaurechts gesprochen und verhandelt. Das Erbbaurecht kann +30 Jahre, +45 Jahre oder um weitere 69 Jahre zu neuen Konditionen verlängert werden. Als Rückzugsort und zur Erholung im Freien lockt hier die Terrasse. Eine Vollunterkellerung ergänzt das Angebot. Zudem sind der Immobilie 2 Garagen zugehörig, sowie 2 Außenstellplätze, die das Angebot vervollständigen.497.000 €Festpreis53844 Troisdorf -
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05.09.2025Partner-AnzeigeEinziehen und wohlfühlen - sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit Top-Potenzial zur flexiblen Nutzung
Mit dem Erbbaurechtsgeber wurde bereits über eine Verlängerung des Erbbaurechts gesprochen und verhandelt. Das Erbbaurecht kann +30 Jahre, +45 Jahre oder um weitere 69 Jahre zu neuen Konditionen verlängert werden. Als Rückzugsort und zur Erholung im Freien lockt hier die Terrasse. Eine Vollunterkellerung ergänzt das Angebot. Zudem sind der Immobilie 2 Garagen zugehörig, sowie 2 Außenstellplätze, die das Angebot vervollständigen.497.000 €Festpreis53844 Troisdorf -
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02.09.2025Partner-AnzeigeFamilienglück in Troisdorf - Ihr neues Eigenheim mit Gestaltungsspielraum
Genießen Sie sonnige Stunden auf der eigenen Terrasse mit angrenzendem Garten oder auf dem Balkon. Ein weiteres Highlight: Die extrem günstige Erbpacht von lediglich ca. 17 € pro Monat - der Vertrag läuft noch knapp 39 Jahre. Die Lage spricht für sich: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von öffentlichen Verkehrsmitteln, und in kurzer Fahrzeit erreichen Sie Autobahnen, den Hauptbahnhof oder den Flughafen Köln/Bonn.299.000 €Festpreis53840 Troisdorf -
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30.08.2025Partner-AnzeigeMANNELLA *Die Sonne genießen* Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse & Tiefgarage in Eschmar
Die begonnenen und noch anstehenden Maßnahmen die Heizungsanlagen (zukünftig Wärmepumpen-Hybrid) betreffend, werden voraussichtlich über ein weiteres WEG-Darlehen finanziert. . Es sind weitere Modernisierungsmaßnahmen für die nächsten Jahren geplant, die mittels Rücklagenkonto, einem bereits aufgenommenen gemeinschaftlichen Darlehn und einem zukünftigen WEG-Darlehen realisiert werden.269.000 €Festpreis53844 Troisdorf -
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27.08.2025Partner-AnzeigeWohnen mit Wohlfühlcharakter - Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in Troisdorf
Darüber hinaus bietet das Haus wertvolles Potenzial zur Erweiterung: Der ausbaufähige Dachboden eröffnet zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche, während der praktische Keller viel Stauraum und weitere Gestaltungsmöglichkeiten bereithält. Dieses Zuhause vereint stilvolles Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur - in einer der beliebtesten Wohnlagen Troisdorfs. Ausstattung 4 großzügige, helle Zimmer 2 Badezimmer Sonnige Terrasse mit Gartenzugang Gepflegter Vorgarten, Einfahrt und Garage Ausbaufähiger Dachboden Praktischer Keller Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.299.999 €Festpreis53840 Troisdorf -
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19.08.2025Partner-AnzeigeModernisierte Doppelhaushälfte mit einer Praxis in Troisdorf Altenrath
Rechts befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster. Die zweite Tür rechts führt zur Sommerküche mit weiterem Zugang zu einem ca. 20?m² großen modernen Wintergarten mit großflächigen Schiebefenstern, wo eine fest installierte 2,5m-lange Infrarot-Heizung für angenehme Temperaturen (auch im Winter) sorgt - ein ganzjährig nutzbarer Rückzugsort.379.500 €Festpreis53842 Troisdorf -
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18.08.2025Partner-AnzeigeCharmante 3-Zimmer-DG-Wohnung in Troisdorf in 1a-Lage
Das erste Obergeschoss ist mit einem kleinen Hinterhaus verbunden. Hier und im zweiten Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohneinheiten. Über eine Einfahrt im Eingangsbereich ist ein Hof zu erreichen, wo Platz für Fahrräder, Hausmülltonnen und eine abgegrenzte Fläche für die Gewerbeeinheit geschaffen wurde. Dahinter ist eine Gartenfläche vorhanden, die allen Parteien zur Nutzung verfügbar ist.239.000 €Festpreis53840 Troisdorf -
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18.08.2025Partner-AnzeigeEigennutzung oder Vermietung - hier entscheiden Sie!
Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 110 m² und einer weiteren Terrasse, die direkten Zugang zum Garten bietet - ideal für Familien oder Naturliebhaber. Die Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 70 m² ebenfalls vier Zimmer, eine Küche und ein Bad sowie zwei Balkone mit Blick ins Grüne.629.000 €Festpreis53842 Troisdorf -
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18.08.2025Partner-AnzeigeZentral, großzügig, barrierearm - 4-Zimmer-Eigentumswohnung
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird - flexibel auch als Gästezimmer oder Hobbyraum nutzbar. Alle Räume zeichnen sich durch eine gelungene Raumaufteilung und eine angenehme Lichtführung aus.375.000 €Festpreis53844 Troisdorf -
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16.08.2025Partner-AnzeigeFür Bungalowliebhaber und die, die es werden möchten
Der großzügige Wohn- und Essbereich geht fließend in die Sonnenterrasse über, die mit einer Markise beschattet werden kann und den Blick in den gepflegten Garten mit Pavillon freigibt - ein Ort, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das bereits modernisierte Duschbad sowie ein separates Gäste-WC fügen sich nahtlos in das hochwertige Gesamtkonzept ein.549.800 €Festpreis53840 Troisdorf -
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15.08.2025Partner-AnzeigeFreistehender Bungalow mit Einliegerwohnung in zentraler Lage
Sie erhalten im Anschluss Zugang zu unserem ausführlichen Exposé mit der vollständigen Objektanschrift, unserem Online-Exposé mit vielen weiteren Informationen zur Lage, weiteren Bildern sowie unserem virtuellen Rundgang, mit dem Sie die Immobilie ganz entspannt am PC oder Tablet erkunden können. Bei weiterem Interesse vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!530.000 €Festpreis53844 Troisdorf -
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15.08.2025Partner-AnzeigePlatz für die ganze Familie!
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, während im Erdgeschoss der Wohn- und Essbereich sowie die Küche und ein weiteres Zimmer zur Verfügung stehen, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Zwei vollständig ausgestattete Duschbäder, jeweils eines im Erd- und im Obergeschoss, sorgen für komfortables Wohnen - auch bei Nutzung als Zweiparteienhaus oder mit Einliegerwohnung.449.000 €Festpreis53840 Troisdorf -
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14.08.2025Partner-AnzeigeFreistehendes Traumhaus in Bestlage von Spich - Design, Natur und Lebensqualität vereint
Dieses aufwendig sanierte, freistehende Einfamilienhaus mit rund 188 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern ist weit mehr als nur ein Haus - es ist ein Statement für exklusives Wohnen. Architektur & Innenraum - Maßgeschneiderte Eleganz nach Feng-Shui Bereits der Eingangsbereich offenbart den besonderen Charakter: großzügige, lichtdurchflutete Räume, ausgestattet mit hochwertigen Parkettböden, einer edlen Design-Spaltholzwand aus Nussbaum und einem architektonisch gestalteten Deckendesign mit integrierter LED-Beleuchtung, Badezimmer und Gäste-WC mit Designerfliesen und Sanitäranlagen.937.800 €Festpreis53842 Troisdorf -
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13.08.2025Partner-AnzeigeRaum für die ganze Familie: Neubau mit 4 Zimmern & Wohlfühlfaktor
Die dreifache Verglasung der Fenster sorgt für zusätzliche Ruhe, da sie nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet, sondern auch exzellenten Schallschutz bietet. Ein weiteres Highlight ist die geräumige Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnungseingängen, die für Komfort sorgt und Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt. Für höchste Sicherheit sorgt die Ausstattung der Wohnung mit Sicherheitsschlössern mit Pilzkopfverriegelung.599.900 €Festpreis53842 Troisdorf -
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13.08.2025Partner-AnzeigeStabile Mieteinnahmen mit Potenzial - Wohn- und Geschäftshaus plus Einfamilienhaus in Innenstadtlage
Auch hier bestehen langfristige Mietverhältnisse mit etablierten Mietern. Die vier Garagen auf dem Grundstück sorgen nicht nur für zusätzlichen Komfort, sondern bieten weiteres Potenzial zur Ertragssteigerung. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand. Ein größerer Instandhaltungsstau ist nicht bekannt. Die solide Bausubstanz des Hauses bildet eine verlässliche Grundlage für eine nachhaltige Nutzung und eventuelle Weiterentwicklung.1.599.000 €Festpreis53840 Troisdorf -
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10.08.2025Partner-AnzeigeCharmantes Stadthaus - Modern saniert, mit großem Garten & zentraler Lage!
Insgesamt handelt es sich um ein attraktives und sehr gepflegtes Stadthaus im Herzen von Troisdorf, das mit seinem einzigartigen Garten die Erfüllung Ihrer Wohnträume ermöglicht. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Kaufpreis beträgt ohne zusätzliche Käuferprovision 468.800,- €.468.800 €Festpreis53840 Troisdorf -
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09.08.2025Partner-AnzeigeStabile Mieteinnahmen mit Potenzial - Wohn- und Geschäftshaus plus Einfamilienhaus in Innenstadtlage
Auch hier bestehen langfristige Mietverhältnisse mit etablierten Mietern. Die vier Garagen auf dem Grundstück sorgen nicht nur für zusätzlichen Komfort, sondern bieten weiteres Potenzial zur Ertragssteigerung. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand. Ein größerer Instandhaltungsstau ist nicht bekannt. Die solide Bausubstanz des Hauses bildet eine verlässliche Grundlage für eine nachhaltige Nutzung und eventuelle Weiterentwicklung.1.599.000 €Festpreis53840 Troisdorf
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