Anzeigen kostenlos inserieren in Thüringen

Auf dieser Etage finden Sie den Küchen - und Essbereich mit Zugang zum idyllischen Garten, den Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Das Highlight ist ein aufwendig restaurierter Ofen im separaten Küchenbereich. Für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgen Öfen und Kamine, welche sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss verbaut wurden sind. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergschoss.

In jedem Fall ist die Heizung zu erneuern bzw. hinzuzufügen. Die ehemalige Eigentümerin hat in Form der Öfen geheizt. Warmwasser wurde durch einen Boiler erzeugt. Zum Sanierungszustand sind folgende Daten wissenswert. Ca. 1970 vollständige Sanierung der Immobilie Ca. 1970 Jahre Pool und Anbau Ca. 1990 Elektrik z.T. erneuert 1995 z.T.

Ofen bzw. Anschluss für Kamin in Küche. Moderne Schallschutzfenster mit Rolladen (Handkurbel). - Dachgeschoss, Wohneinheit 3: Fenster nur einfachverglast, textiler Belag in Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche.

Das Haus hat eine Gas-Zentralheizung mit einer neuen, 2023 eingebauten Brennwerttherme. Im Wohnzimmer und im Kaminzimmer gibt es zwei Öfen für Festbrennstoffe. Holz ist in der Gegend reichlich ofenfertig oder als Stammholz zu bekommen. Eins der beiden Bäder verfügt über eine Wanne, das zweite über eine Dusche. Es ist eine der besten Wohnlagen im Ort mit wenig Verkehr und somit sehr ruhig.

Eine zweite Obergeschoss-Wohnung steht leer, die Wohnung im Erdgeschoss wird als Archiv genutzt; die Beheizung dieser beiden Wohnungen erfolgt mittels Öfen und Radiatoren. Für kreative Ideen gibt es in diesem Objekt eine Menge Spielraum: Wer zusätzlichen Wohnraum schaffen will, könnte beispielsweise das Dachgeschoss noch entsprechend ausbauen. Für einen kommerziellen Einsatz käme das Lagerhaus im Innenhof infrage.

Die ältere Wohneinheit bietet mit rund 168 m² Wohnfläche insgesamt sieben Wohnräume und spiegelt den traditionellen Charakter des ehemaligen Bauernhauses wider. Beheizt wird das Gebäude derzeit über eine Festbrennstoffheizung, zwei Öfen sowie eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung. Für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Nutzung ist eine umfassende Sanierung der gesamten Liegenschaft erforderlich, einschließlich der Heizungs- und Solartechnik.

Ein gemütlicher Kachelofen sorgt im Wohnbereich für angenehme Wärme. Nach Rücksprache mit dem Schornsteinfeger kann auch in der oberen Etage ein weiterer Ofen angeschlossen werden. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum eine integrierte Garage sowie eine Werkstatt - ideal für Hobbyhandwerker oder als zusätzlicher Stauraum. Es ist zu erwähnen, dass das Haus von einem Wasserschaden betroffen ist.

Hier verortet sind die große Garage mit Doppelflügel-Schwingtor (Stahl), ein Geräteschuppenanbau nebst HWR, ein kleiner Hobbyraum, eine Sommerküche sowie eine beheizbare Werkstatt (Ofen). Ungestörte Grillabende zu jeder Witterung garantiert der überdachte Grillplatz nebst kleiner Terrasse. Abgerundet wird das Angebot dieser vielseitigen Immobilie durch ein gläsernes Gewächshaus und einen kleinen Gartenbereich mit Hochbeet.

Eine zweite Obergeschoss-Wohnung steht leer, die Wohnung im Erdgeschoss wird als Archiv genutzt; die Beheizung dieser beiden Wohnungen erfolgt mittels Öfen und Radiatoren. Für kreative Ideen gibt es in diesem Objekt eine Menge Spielraum: Wer zusätzlichen Wohnraum schaffen will, könnte beispielsweise das Dachgeschoss noch entsprechend ausbauen. Für einen kommerziellen Einsatz käme das Lagerhaus im Innenhof infrage.

Gepflegte Immobilie mit tollem Garten Zimmeraufteilung: Erdgeschoss: - Windfang - geräumiger Flur - Küche mit Einbauküche - Vorratsraum - Wohnzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC Obergeschoss: - Schlafzimmer mit Anschluss eines weiteren Zimmers und Zugang zum Balkon - Kinderzimmer - Büro Dachgeschoss: - 1 großer Raum mit abgeteilten Schlafzimmer Die Immobilie besitzt außerdem einen Gewölbekeller mit einem Abteil für Heizung, sowie einem WC. Im Nebengelass befinden sich diverse Abstellräume/Werkstatt, 1 davon mit Ofen. Das Grundstück bietet Ihnen eine große Zufahrt. Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage oder unter den 2 Carports. Der Garten bietet eine gemütliche Sitzecke, sowie ein geräumiges Gartenhaus, Gewächshaus, Beete und eine große Rasenfläche.

Die DHH hat 4 Zimmer (Esszimmer, Stube, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Küche, Bad im Keller, Balkon, Stellplätze, eine Garage im Keller sowie eine Ofen-Zentralheizung aus dem Baujahr 1989. Beide Doppelhaushälften können für 75.000 € gekauft werden. Energieausweis vom 06.07.2020 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 1989 Baujahr Heizung 1989 Endenergieverbrauch 213,1 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse G Energieträger: Brennholz Raumaufteilung Esszimmer Stube Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Bad im Keller Balkon Stellplätze Garage im Keller

Jede DHH hat 4 Zimmer (Esszimmer, Stube, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Küche, Bad im Keller, Balkon, Stellplätze, jeweils eine Garage im Keller sowie jeweils eine Ofen-Zentralheizung aus dem Baujahr 1989. Einzelverkauf der Hälften zum Preis von 39.000 € möglich. Energieausweis vom 06.07.2020 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 1989 Baujahr Heizung 1989 Endenergieverbrauch 213,1 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse G Energieträger: Brennholz Raumaufteilung Esszimmer Stube Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Bad im Keller Balkon Stellplätze Garage im Keller

Im Inneren erwarten Sie helle, großzügige Räume mit besonderem Charme: Das originale Parkett, eine stilvolle Eichenholztreppe, eine klassische Schiebetür und ein Kachelofen erinnern an den Glanz vergangener Zeiten und warten darauf, durch Ihre Hand zu neuem Leben erweckt zu werden. Der gemütliche Ofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Stunden. Besonders hervorzuheben ist der verglaste Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick über die Stadt genießen können. Die Fenster wurden größtenteils bereits erneuert und sind mit Rollläden ausgestattet.

Vom großen Gästebereich mit Theke gelangen Sie zu einem weiteren, separaten Gästeraum, sowie zur Küche mit geräumigen Lager und hinter dem Ofen zu den Sanitäreinrichtungen. Von hier und über den Hintereingang erreichen Sie den abgetrennten Treppenhausbereich zu den Wohnungen im Obergeschoss (Wohnfläche gesamt 192 m²). Im Hinterhof befinden sich des weiteren großzügige Nebengebäude, in welchem auch die Heizungsanlage installiert wurde.

Eine moderne Gasheizung mit neuen Heizkörpern versorgt das Obergeschoss mit Wärme, im Erdgeschoss wird mit Öfen geheizt. Wer sich einen modernen Wohnstandard wünscht, sollte daher mit einigen notwendigen Arbeiten bei Heizung und Elektrik rechnen. Umbauarbeiten könnten realisiert werden, indem das Obergeschoss bereits bezogen wird und notwendige Arbeiten schrittweise im Erdgeschoss stattfinden.

Das Gebäude verfügt über Holz- und Metalltüren, Holzfenster sowie Holz- und Massivtreppen und ist teiluntergekellert. Die ehemalige Ofen- und Zentralheizung sowie die Sanitäranlagen sind nicht nutzbar. Durch eine komplette Sanierung kann dieses traditionsreiche Haus wieder zum Leben erweckt werden. Für die Sanierung der alten Fabrik Altenburg gibt es bereits ein Vorkonzept.