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Biete antiken Gussofen aus Kloster 
Voll funktionsfähig
Aufgearbeitet in Benutzung
Schornsteingerecht erlaubt 
Mit Ringen zum Kochen und Speisen aufwärmen 
Kleine Schippe antik und alter Ofenschirm...

Wir verkaufen hier diesen schicken kleinen Ofen/Herd, für die Puppenstube. Er ist original verpackt und wegen Doppelkauf unbenutzt. Allerdings, wegen vieler schlechter Erfahrungen nur gegen Vorkasse!

Gepflegte Immobilie mit tollem Garten Zimmeraufteilung: Erdgeschoss: - Windfang - geräumiger Flur - Küche mit Einbauküche - Vorratsraum - Wohnzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC Obergeschoss: - Schlafzimmer mit Anschluss eines weiteren Zimmers und Zugang zum Balkon - Kinderzimmer - Büro Dachgeschoss: - 1 großer Raum mit abgeteilten Schlafzimmer Die Immobilie besitzt außerdem einen Gewölbekeller mit einem Abteil für Heizung, sowie einem WC. Im Nebengelass befinden sich diverse Abstellräume/Werkstatt, 1 davon mit Ofen. Das Grundstück bietet Ihnen eine große Zufahrt. Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage oder unter den 2 Carports. Der Garten bietet eine gemütliche Sitzecke, sowie ein geräumiges Gartenhaus, Gewächshaus, Beete und eine große Rasenfläche.

In den vergangen Jahren erfolgte eine umfangreiche Sanierung des Hofs sowie die Anbindung an eine vollbiologische Grube. Das Haus wird derzeit mit einzelnen Öfen beheizt. Ein schlüssiges Heizkonzept ist nicht vorhanden, jedoch ist ein Hausanschluss für Stadtgas vorhanden. Die massiven Sandstein Außenwände der Werkstatt wurde trockengelegt und mit einer Drainage ausgestattet.

Die ältere Wohneinheit bietet mit rund 168 m² Wohnfläche insgesamt sieben Wohnräume und spiegelt den traditionellen Charakter des ehemaligen Bauernhauses wider. Beheizt wird das Gebäude derzeit über eine Festbrennstoffheizung, zwei Öfen sowie eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung. Für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Nutzung ist eine umfassende Sanierung der gesamten Liegenschaft erforderlich, einschließlich der Heizungs- und Solartechnik.

Darüber hinaus steht im Wohnzimmer ein Kaminofen zur Verfügung, der insbesondere in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Eine weitere Anschlussmöglichkeit für einen Ofen befindet sich im Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit einer Grundfläche von ca. 22 m². Hier lassen sich die Nachmittags- und Abendstunden bei herrlichem Ausblick und viel Sonne entspannt genießen.

Ein besonderes Highlight für gemütliche Stunden: Neben der Zentralheizung, die im gesamten Objekt für Wärme sorgt, verfügt die Wohnung über einen traditionellen Ofen. Diese zusätzliche Heizquelle sorgt an kalten Tagen für eine unvergleichlich gemütliche und behagliche Wärme. Das tageslichthelle Badezimmer lädt dank zwei Fenstern und einer Badewanne zur Entspannung ein.

Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung sowie einen Ofen. Im Erdgeschoss gibt es zwei Gästezimmer.

Die Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung wurde 1993 installiert. Das Haus verfügt weiterhin über zwei Umluft - Öfen für feste Brennstoffe. Die Fußböden sind teilweise aus Fliesen, Laminat und Parkett. Die Elektroanlage ist teilweise erneuert. Das Dach wurde 1997 mit neuen Dachsteinen eingedeckt. Die Kunststoff-Fenster wurden 1995 eingebaut.

Auch an kühleren Tagen lässt es sich in diesem Objekt gut verweilen, hierfür steht Ihnen ein kleiner Ofen im Dachgeschoss sowie eine Gasheizung zur Verfügung. Das Objekt ist umgeben von liebevoll angelegten Obstbäumen und Beeten. Genießen Sie die Idylle und die Möglichkeit, eigenes Gemüse und Obst anzubauen, während Sie dem Alltag entfliehen.

Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 Schlafzimmer im Obergeschoss - perfekt für eine kleine Familie. In der Küche sorgt ein Ofen für gemütliche Wärme und eine besondere Atmosphäre beim Kochen. Eine Gas-Zentralheizung übernimmt die grundsätzliche Wärmeversorgung des Hauses. Ein weiteres Highlight ist der Garten, der ausreichend Platz für Kinder, Freizeitaktivitäten oder zum Entspannen bietet.

Das Haupthaus überzeugt mit sieben Gästezimmern, Jagdzimmer, großzügiger Küche, Sauna, gemütlichen Gemeinschaftsbereichen sowie Kaminen und Bullerjan-Ofen. Das Gästehaus mit drei Wohneinheiten eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Ferienvermietung. Ergänzt wird das Angebot durch ein separat nutzbares Gartenhaus, eine Scheune mit Garagenflächen, Werkstatt und Pizzahaus.

In jedem Fall ist die Heizung zu erneuern bzw. hinzuzufügen. Die ehemalige Eigentümerin hat in Form der Öfen geheizt. Warmwasser wurde durch einen Boiler erzeugt. Zum Sanierungszustand sind folgende Daten wissenswert. Ca. 1970 vollständige Sanierung der Immobilie Ca. 1970 Jahre Pool und Anbau Ca. 1990 Elektrik z.T. erneuert 1995 z.T.

Die Beheizung der Räume geschieht elektrisch über Plattenheizkörper und zusätzlich steht im Wohnzimmer ein freistehender Ofen zur alternativen Wärmequelle zur Verfügung. Im Garten des Grundstückes, welcher nach Süd-Westen ausgerichtet ist, gibt es neben Beeten und einem Gewächshaus auch ein Carport für ein PKW. Die darauf liegenden Photovoltaik-Module sind derzeit inaktiv.

Auf dem Grundstück befinden sich ein Gartenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 24 m², sowie ein praktischer Geräteschuppen mit WC. Das Wohnzimmer des Gartenhauses ist mit einem funktionstüchtigen Ofen ausgestattet, der auch in kühleren Jahreszeiten für wohlige Wärme sorgt. Ein Pool mit integrierter Pumpe und Filteranlage bietet an warmen Tagen eine willkommene Abkühlung. Die großzügige, geflieste Sonnenterrasse mit ca. 30 m² schafft ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei entspannten Abenden.

Highlights des Hauses: - Fachwerk-Charme: Das historische Fachwerkhaus mit Baujahr um 1911 strahlt einen besonderen Charme aus und bietet Ihnen die Möglichkeit, die ursprünglichen Elemente zu erhalten und in Ihre Renovierungspläne einzubeziehen. - Wohnaufteilung: Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 gemütliche Zimmer und einen Ofen, während der Wohnbereich im Obergeschoss 4 Zimmer bietet. Hier haben Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine heimelige Wohnatmosphäre. - Sanierungsbedarf: Die Immobilie mit Baujahr 1911 ist ein wenig in die Jahre gekommen und benötigt umfassende Sanierungsarbeiten.

Das solide gebaute Haus (Bj:1937/Gagfah) wurde peau-a-peau rekonstruiert, saniert bzw. modernisiert ( ab 1991: Dach, Fenster, Sanitär, Gas-Heizung 2013 zzgl. neuer Warmluftofen mit zentralem Ofen/Feuerstelle im Keller, Elektrik ist teilmodernisiert.). Die Wohnfläche beträgt ca. im EG+DG ca. 90m², die Nutzfläche im KG beträgt ca. 47m², davon ca. 25m² zur wohnwirtschaftlichen Nutzung (Hobbyraum, Bad2/HWR).

Eine echte Besonderheit erwartet Sie auf halber Etage: Von hier aus gelangen Sie in einen separaten Bereich des Anbaus, der zuletzt ideal als Jugendzimmer genutzt wurde und ebenfalls bereits für den Einbau eines Ofens vorbereitet ist. Alle Etagen sind über eine optisch ansprechende, neuwertige Treppe miteinander verbunden. Die Immobilie wurde von den Eigentümern bereits mit klugen, zukunftsorientierten Upgrades ausgestattet: .

Das Erdgeschoss widmet sich ganz dem kulinarischen und gesellschaftlichen Leben: Der großzügige Küchen- und Essbereich bildet den lebendigen Mittelpunkt des Hauses, abgerundet durch den direkten Zugang zur idyllischen Gartenterrasse. Ein besonderer Blickfang ist der aufwendig restaurierte, historische Ofen im separaten Küchenbereich. Eine praktische Speisekammer sowie voll ausgestattete Hauswirtschaftsräume ergänzen das Raumangebot dieser Ebene. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das großzügig geschnittene Obergeschoss, das als private Ruheoase fungiert.

Das Erdgeschoss widmet sich ganz dem kulinarischen und gesellschaftlichen Leben: Der großzügige Küchen- und Essbereich bildet den lebendigen Mittelpunkt des Hauses, abgerundet durch den direkten Zugang zur idyllischen Gartenterrasse. Ein besonderer Blickfang ist der aufwendig restaurierte, historische Ofen im separaten Küchenbereich. Eine praktische Speisekammer sowie voll ausgestattete Hauswirtschaftsräume ergänzen das Raumangebot dieser Ebene. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das großzügig geschnittene Obergeschoss, das als private Ruheoase fungiert.