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Wochenendhaus, freistehend, zweigeschossig Baujahr: 1976 Konstruktionsart: Massivbau Fundament: Bodenplatte Außenwände: Mauerwerk Fassade: verputzt, (weiß) gestrichen, teilweise Fliesenklinker Dach: leichtes Satteldach mit Bitumschindeln und Bitumenschweißbahnen, Terrassenbereich als Flachdach mit Kunstharzbeschichtung Spenglerarbeiten = Kupfer Fenster: Holzverbundfenster teilweise 2-fach verglast Küche, Abstellraum = 2-fach verglaste PVC-Fenster Glasbausteine verzierte Stahl Fenstergitter Fensterbänke = Beton Elektro: nach DIN und VDE Hauseingang: Erdgeschoss = Aluminiumtür, gedämmt, überdacht Obergeschoss = Holztür

dass ein ungekündigtes Arbeitsverhältnis vorliegt. In 2019 wurde neuer Design-Belag verlegt, neues WC, ein Waschtisch, Badewanne und Fensterbänke erneuert.

eingeschossiges Einfamilienhaus, ausgebautes Dachgeschoss, teilweise unterkellert Baujahr: ca. 1933 Konstruktionsart: Leichtbauweise Fundament: Streifenfundament Außenwände: ausgemauertes Fachwerk, Betonsockel Fassade:Eternitschiefer, teilweise gestrichen Dach: Satteldach Dacheindeckung = Tondachsteine Spenglerarbeiten = Zinkblech Fenster: zweifachverglaste PVC-Fenster (1992), Rollläden, teilweise Holzverbund Fensterbänke innen = Holz, Werzalit Fensterbänke außen = Aluminium, beschichtet Elektro: Freileitung, Aluminium Hauseingang: Holztür, überdachter Vorraum mit einfacher Holztür

Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus, frei stehend, 10 Wohneinheiten, voll unterkellert Baujahr: 1994 Konstruktionsart: Massivbau Fundament:Beton Außenwände: Porenbeton-Mauerwerk Fassade: 2-lagiger Putz, mit leicht strukturiertem Oberputz Giebelbereich = Faserzementplatten Kellerwände: Mauerwerk Innenwände: Kalksandstein Dach: Satteldach mit ausgestellten Gaupen, Dacheindeckung = Betondachsteinen („Frankfurter Pfanne“) Spenglerarbeiten = Titanzinkblech Fenster: PVC-Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden Fensterbänke außen: Aluminium Fensterbänke innen: Juramarmor Hauseingang: überdacht Aluminiumprofile mit Isolierverglasung mit integrierter Briefkastenklingelanlage, elektrischer Türöffner Elektro:nach VDE- und EVU-Vorschriften

eingeschossig, Dachgeschoss ausgebaut, teil unterkellert Baujahr: ca. 1939 Anbau: ca. 1982 Konstruktionsart: Haus: ausgemauertes Fachwerk, Bimsstein Anbau: Hohlblocksteine Fundament: Streifenfundament Kellerwände: Beton Außenwände/ Fassade: Sauerkrautplatten 5 cm Faserzementschindeln Eingangsbereich und Sauna, Schuppen, Terrasse = Holzvertäfelung, gestrichen Dach: Satteldach mit ausgestellter Gaube Dachsparrendämmung, zusätzlich Dämmung auf Dachbodendecke Dacheindeckung = Betondachsteine, 1999 Schornsteineinfassung = Blech Spenglerarbeiten = Aluminium, Blech Fenster: PVC-Fenster, zweifach verglast (2006) Fensterbänke außen = Aluminium beschichtet Fensterbänke innen = Werzalit Terrassentür = PVC Elektro: überwiegend nach DIN und VDE – Vorschriften (außer Wohn-, Schlafzimmer und Büro) Hauseingang: Holztür mit Glasausschnitt Zugang über 5 Granitstufen, Edelstahlhandlauf, überdacht Keller = Holztür, überdacht Garage. sehr steile Zufahrt, für Auto nicht nutzbar, elektrisches Rolltor Sonstiges: Verkauf erfolgt nur an Kapitalanleger.

Einfamilienhaus zweigeschossig, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert Baujahr: ca. 1900 Um- und Ausbau Schuppen 1976 Konstruktionsart: Mauerwerk, Fachwerk Fundament: Streifenfundament, Beton Außenwände: Hohlblockstein, ausgemauertes Fachwerk Fassade: Putz, gestrichen, Naturschiefer, Faserzementplatten, Holz Sockelbereich = Klinker- und Natursteinverblendung Dach: Dacheindeckung = Betondachsteine, Schneefangbalken Flachdach= Trapezblech (nach 1990) Erneuerung Schornsteineinfassungen (2004) Spenglerarbeiten = Zinkblech Fenster: Holzverbundfenster, Rollläden Fensterbänke außen = Beton, Aluminium beschichtet Fensterbänke innen = Sprelacart, Werzalit, Terrazzo Elektro: Hausanschluss über Erdkabel Leitungssystem und Sicherungskasten modernisierungsbedürftig

Die zweite Wohnung ist ein bisschen kleiner, 92 m², aber genauso schön und gemütlich. Ich mag es, dort durch die offenen und hellen Zimmer zu schleichen und auf den breiten Fensterbänken die Aussicht auf die Felder zu genießen. Und dann gibt es noch das Gästezimmer mit eigener Dusche und Single-Küche auf 24 m² - perfekt für Besucher, die mich bewundern und streicheln wollen! Das Obergeschoss: Ein Büro mit Ausblick Jetzt flitzen wir mal ins Obergeschoss!

zweigeschossig, Dachgeschoss nicht ausgebaut, teilunterkellert Baujahr: ca. 1936, Anbau 1980 (Schlafzimmer) Konstruktionsart: Massivbau Fundament: Streifenfundament Kellerwände: Naturbruchstein Außenwände/ Fassade: Putz, gestrichen Dach: Walmdach mit ausgestellter Gaube Dacheindeckung = Betondachsteine Dacheindeckung Anbau: Flachdach = Bitumenschweißbahnen Schornsteineinfassung = verschiefert Spenglerarbeiten = Aluminium, Blech Fenster: überwiegend PVC-Fenster, zweifach verglast in Holzoptik Fensterbänke außen = Stein Fensterbänke innen = Werzalit Terrassentür = PVC Elektro: alt Hauseingang: Holztür mit Glasausschnitt Zugang über zwei Steintreppenstufen, überdacht Keller = Holztür mit Glasausschnitt Garage.

Einfamilienhaus als Reihenendhaus, mit 2 Vollgeschossen Baujahr: 1980 Konstruktionsart: Massivbauweise Fundament: Beton, Streifenfundament Wände: Untergeschoss = Hohlblocksteine und Beton Obergeschoss = Hohlblock- und Ziegelmauerwerk Decken: auf beiden Geschossen Beton Treppe: Beton mit aufgelegten Hartholz-Trittstufen, einseitiger Handlauf Fassade: Putz, gestrichen (1993), Giebelseite = Faserzementplatten, Sockel = Natursteinverkleidung Dach: leichtes Satteldach, Dachpfannen mit Aluminium feuerverzinktem Schwedenstahlkern (1999) Spenglerarbeiten = Blech Fenster: zweifach verglaste Aluminiumfenster und Balkontür (1991), zweifach verglaste Holzfenster (2000) teilweise (1987), überwiegend Rollläden Fensterbänke innen: Beton, Werzalit, teilweise Juramarmor Fensterbänke aussen: Beton Elektro: Kupferleitungen, Stand 1980

Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, vollunterkellert Baujahr: ca. 1940 Konstruktionsart: Massivbau Fassade: Sockelbereich = Klinkersteine, gestrichen Eternitschindeln Dach: Satteldach Dacheindeckung = Tonziegel Spenglerarbeiten = Aluminium Fenster: Holzverbundfenster, alt Fensterbänke innen: Terrazzo Fensterbänke außen: Stein, Blech Elektro: Leitungssystem Aluminium alt Eingänge: Hauseingang = PVC-Sicherheitstür mit Glasausschnitt, Kassette, überdacht, Zugang über zwei Steintreppen Kellereingang = Holztür mit Glasausschnitt, überdacht

Reihenmittelhaus, zweigeschossig, Dachgeschoss ausbaubar, voll unterkellert Baujahr: ca. 1957/58, Modernisierung: ca. 1996/97 Konstruktionsart: Massivbau Fundament: Beton Kellerwände: Mauerwerk Außenwände: 24-er Mauerwerk, Hohlblocksteine, Gasbetonsteine Decken: Keller- und Erdgeschoss = Beton Dachgeschoss = Holz Fassade: Wärmeschutzfassade mit ca. 8 cm Dämmung, Putz, gestrichen Sockel = Silikonharzputz Dach: Satteldach, Eindeckung = Betondachstein Schneefangbalken, Spenglerarbeiten = Kupfer Schornstein = Klinkerstein Fenster: PVC-Isolierglasfenster mit Rollläden Dachfenster aus Holz Fensterbänke innen = Werzalit Fensterbänke außen = Aluminium Elektro: Hausanschluss über Erdkabel, neu Leitungssystem teilweise erneuert (alter Sicherungskasten) Hauseingang: überdacht, Treppe mit 7 Betonstufen, Aluminium Sicherheitstür mit Glasausschnitt Ausgang zum Keller = PVC – Sicherheitstür mit Glasausschnitt Zugang über Betontreppe Sonstiges: Garage mit elektrischem Rolltor und Elektroanschluss Hinweis: Das Einfamilienhaus verfügt über ein Wohnungsgrundbuch (wie Eigentumswohnung), bei welchem ein Sondereigentum an dem Wohnhaus und Sondernutzungsrechte am Grundstück bestehen.

frei stehendes Einfamilienhaus, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert Baujahr: unbekannt Konstruktionsart: massiv, Fachwerk Fassade: gedämmt, Rauputz gestrichen, Gaube mit Faserzementplatten, Sockel mit Klinkersteinen verblendet Dach: Satteldach mit ausgestellten Gauben, engobierte Dachziegel, Schneefanggitter, Spenglerarbeiten aus Zink bzw. Kupfer (nach 1990) Fenster: zweifarbige PVC-Fenster mit Isolierverglasung (nach 1990) Fensterbänke innen: Werzalit Fensterbänke aussen: Aluminium beschichtet Elektro: modernisiert (nach 1990)

Singlewohnung in einer Wohnanlage mit 5 Mehrfamilienhäuser a 21 Wohneinheiten, frei stehend, unterkellert Baujahr: 1987/88 Modernisierung:1995 Konstruktionsart: Großplattenbauweise Fundament: Beton Außenwände: Stahlbeton Kellerwände: Beton Fassade: Fassadenvollwärmeschutz aus Hartschaumplatten, mineralischer Putz, Balkonanstrich und neuer Anstrich 2010 Dach: Flachdach Fenster: PVC-Fenster, weiß, Schallschutzklasse III mit Wärmeschutzverglasung Fensterbänke außen: Aluminium Fensterbänke innen: Werzalit Hauseingang: verglastes Vordach, aus verzinkten und teilweise lackierten Stahlprofilen, Briefkastenanlage mit Klingelanlage, elektrischer Türöffner Hauseingang mit Windfangtüren, farblich beschichtete Leichtmetalltürelemente mit Glasausschnitt Elektro: nach VDE bzw.

Zimmerwohnung in einem frei stehendes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 3 Gebäudekomplexen mit 42 Wohn- und Gewerbeeinheiten und 93 Tiefgaragenstellplätzen Baujahr: 1995/96 Konstruktionsart: Massivbau Fundament: Streifenfundament, Beton Außenwände: Stahlbeton, Poroton Kellerwände: Stahlbeton Fassade: Dämmung (6 cm), in Gehbereichen Panzergewebebeschichtung, verputzt Fenster: PVC-Isolierverglasung Fensterbänke außen: Aluminium Fensterbänke innen: Juramarmor Balkontüren: PVC-Isolierglasfenster Dach: Pfettendach aus Holz, teilweise Stahlrahmenkonstruktion, Sparrendach Holz, Dacheindeckung Betondachziegeln „Frankfurter Pfanne“, Runddacharbeiten aus Titanzink Hauseingang: PVC-weiß, Sicherheitstür mit Glasausschnitt, Wechselsprechanlage mit Türöffner, Briefkasten Elektro: nach DIN und VDE Vorschriften Sicherungskasten mit FI – Schalter, Sonstiges: Fahrstuhl mit Fremdzugangssicherung für die Wohnetagen, kleine Parkanlage im Innenhof Beschreibung Wohnung: Art: 3-Zimmerwohnung, zurzeit vermietet an eine Physiotherapiepraxis Wohn-Nutzfläche: ca. 110 m² Aufteilung: Diele mit Wartebereich, 3 Behandlungszimmer, 2 WC-Anlagen, Küche, Abstellraum, zwei Balkone Innenausstattung: Bodenbeläge: WC´s, Küche = Fliesen Räume = Vinyl Designbelag Wandbekleidung: Wartebereich, Behandlungszimmer – Tapeziert, weiß WC´s = Fliesen, Küche = Fliesenspiegel Wohnungseingangstür: Schalldämmtür (schweres Holzblatt mit Falz- und Bodendichtung) Innentüren: Naturholz furniert (weiß) Sanitäreinrichtung: 2 WC Anlagen mit Handwaschbecken Wärmeversorgung: Zentralheizung (Fernwärme), Plattenheizkörper, Bad, Küche = elektrische Fußbodenheizung (2005) Warmwasser: Bad über Heizung, Küche über Boiler

zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, nicht ausgebauter Spitzboden Baujahr: ca. 1890, Teilsanierung 1995/1997 Konstruktionsart: Fachwerk, massiv Fundament: Streifenfundament Umfassungswände: Erdgeschoss: Mauerwerk verputz, Anbau (Garage und Schlafzimmer) Schwerbeton-Hohlblockmauerwerk, verputzt übrigen Geschosse: Holzfachwerk mit Ausmauerung Gebäudewestseite = Drainage Fassade: Sockelbereich = Natursteinmauerwerk mit Anstrich Erdgeschoss = Silikatharzputz Ober- und Dachgeschoss = Faserzementplattenverkleidung (1996) auf Mineralwolldämmung Giebelseite Nordost und Anbau Hinterseite = Außenputz mit Anstrich Dach: Satteldach, Dacheindeckung = Tonfalzziegel auf Lattung (1997), Zwischensparrendämmung, Schneefangbalken Spenglerarbeiten = Zink (1996) Anbau = massives Flachdach mit Dachterrasse, Dacheindeckung = Bitumenschweißbahnen Fenster: überwiegen PVC, isolierverglast (1996), teilweise mit zwischenliegender Sprossteilung, Rollläden Holz-Isolierglas-Wohndachfenster (1997) Fensterbänke innen = Werzalit Fensterbänke außen = überwiegend Blech Decken: Holzbalkendecken Anbau = Stahlbetondecken Elektro: Hausanschluss Freileitung, Leitungssystem teilweise erneuert Der Energiepass liegt zur Besichtigung vor.

Der vordere Teil der Immobilie mit ca. 95 qm Wohnfläche wurde circa 1981 erbaut und in den Jahren fortlaufend modernisiert, wodurch es einen gepflegten Zustand aufweist. In ca. 1996 wurden zum Beispiel die Fenster incl. Fensterbänke und Aussenrollos und die Hauseingangstür erneuert. In ca. 2001 wurde die Fassade von aussen gedämmt. Ein neuwertiges Badezimmer mit moderner bodentiefer Dusche wurde im Jahr 2014 im Kellergeschoss eingebaut.

Zimmerwohnung, Dachgeschoss rechts, WE 17 Mehrfamilienhaus mit 17 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, unterkellert, Garagenstellplätze Miteigentumsanteil: 53,520/ 1.000stel Baujahr: 1995 Konstruktionsart: Massivbau Fundament: Beton Fassade: Reibeputz, gestrichen, teilweise farbig abgesetzt Außenwände: Mauerwerk, Poroton Innenwände: Mauerwerk, teilweise Holzständerwände Dach: erweitertes Walm-Kehldach mit Gauben, Dacheindeckung = Betonziegel, BRAAS Gauben = Verblechung Schneefanggitter Dachrinnen und Fallrohre = Titanzink Fenster: 2-fach verglaste PVC-Fenster, weiß, Fensterbänke außen: Aluminium, beschichtet Fensterbänke innen: Juramarmor Hauseingang: PVC Sicherheitstür mit Glasausschnitt Briefkasten und Wechselsprechanlage, elektrischer Türöffner Elektro: nach DIN und VDE Vorschriften Treppenhaus: Betontreppe belegt mit Juramarmor, beschichtetes Stahlgeländer mit Handlauf

Eigentumswohnung (vermietet) in einem Mehrfamilienhaus, frei stehend, mit 8 Wohneinheiten, voll unterkellert Baujahr: 1994 Konstruktionsart: Massivbau Fundament: Beton Außenwände: Porenbeton-Mauerwerk Fassade: 2-lagiger Putz, mit leicht strukturiertem Oberputz Giebelbereich = Faserzementplatten Kellerwände: Mauerwerk Innenwände: Kalksandstein Dach: Satteldach mit ausgestellten Gaupen, Dacheindeckung = Betondachsteinen („Frankfurter Pfanne“) Spenglerarbeiten = Titanzinkblech Fenster: PVC-Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden Fensterbänke außen: Aluminium Fensterbänke innen: Juramarmor Hauseingang: überdacht, Aluminiumprofile, Isolierverglasung, mit integrierter Briefkastenklingelanlage, elektrischer Türöffner Elektro: nach VDE- und EVU-Vorschriften

Spenglerarbeiten = Zinkblech Fenster: überwiegend zweifachverglaste Holzfenster (1996) Fensterbänke innen = Werzalit, außen = Aluminium beschichtet

Die Kunststoffisolierglasfenster aus 1997 verfügen über mech. Außenjalousien (bis auf drei Räume). Die Fensterbänke in Marmor ausgeführt. Das Dach ist gedämmt mit Mineral-wolle gedämmt und ebenfalls mit Tonziegeln eingedeckt. Es existiert nur ein kleiner Spitzboden. Die 2-Raumwohnung im EG wurde 2016 saniert, incl. neuer Heizung, Elektrik, Tageslichtbad und Fußböden.