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Das moderne 1 Raum Apartment mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Treppenhaus, der Kellerbereich und die Außenanlage wurden funktional und den zeitgemäßen Ansprüchen für ein komfortables Wohnen entsprechend errichtet.

Dieses 1996 massiv neu gebaute EFH befindet sich in herrlicher Einzellage und verfügt über ein ca. 906 m² großes Grundstück, auf dem Grundstück steht eine massive Garage und 1 zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung, Insgesamt verfügt das Objekt über 141 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, im EG befinden sich der geräumige Wohn-/ Essbereich mit Kachelofen und Terrasse, der separate Kochbereich, Diele und Gäste-WC mit Dusche, im OG sind 3 Schlafräume, Flurbereich und das geräumige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche untergebracht. Zusätzlich gibt es im UG ein kleines separat nutzbares Apartment mit separatem Eingang, einem Wohnraum, kleiner Kochbereich und Duschbad, dieser Bereich ist natürlich auch über das Treppenhaus im Objekt zu erreichen, Weiterhin im UG untergebracht ist die zentrale Heizungsanlage, die 2023 komplett erneuert wurde und 2 weitere Kellerräume, Das Objekt wurde von den Verkäufern vor Bezug komplett renoviert, der Parkettboden im WZ aufbereitet, diverse Badamaturen und Duschwände erneuert.

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Mehrfamilienhaus in der Felsenstraße, Gera. Mit einer Wohnfläche von 39 m² bietet sie einen komfortablen Lebensraum. Das Apartment besteht aus einem kleinen Flur, einem geräumigen Wohn- und Schlafbereich, einer Einbauküche und einem Badezimmer.

Das Apartment verfügt über ein Badezimmer sowie einen kleinen Balkon mit Blick auf die grünen Bäume in der Umgebung.

Mit einer Wohnfläche von 38 m² bietet die Wohnung eine offene und helle Atmosphäre, ideal für Singles oder Paare. Das Apartment verfügt über ein Badezimmer und eine funktionale Küche.

Das nicht ausgebaute Dachgeschoss ist bereits baulich für einen Ausbau vorbereitet und bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum - etwa eine weitere Wohneinheit oder zwei kleinere Apartments (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung). Eine Dachkammer ist ebenfalls vorhanden und kann ggf. integriert werden. Das großzügige Grundstück bietet Platz für zwei bestehende Garagen sowie die Möglichkeit zur Schaffung von zwei zusätzlichen Pkw-Stellplätzen.

Ein gemütliches Mini-Apartment sucht ab dem 01.10.2025 neue Mieter. SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/3099124 Diese renovierte 1-Raumwohnung ist mit einer Miniküche ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumgestaltung mit hohen Decken, klassischen Stuckelementen und großen Fenstern, die für ein helles und einladendes Ambiente sorgen. Dieses Apartment spiegelt die Qualität und den Charme dieser besonderen Immobilie wider, ideal für Paare oder Familien, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Komfort und Raum zu verzichten.

Im Objekt sind derzeit 3 von 4 Wohnungen vermietet, was das Anwesen zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf und erwirtschaften monatlich folgende Kaltmieten: Apartment EG links: ca. 25 Quadratmeter, aktuell leerstehend. Nach Renovierung könnte hier eine Nettokaltmiete von zum Beispiel 250,00 Euro angesetzt werden. Wohnung EG rechts: ca. 69 Quadratmeter. Apartment OG links: ca. 33 Quadratmeter.

Für die Anwohner stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die bestehende Vermietungssituation: 11 Apartments sind an Senioren im Rahmen eines betreuten Wohnens vermietet. Der Wohnkomplex ist vollständig vermietet, was eine stabile Einnahmequelle darstellt. Darüber hinaus bietet die Immobilie ein attraktives Mietsteigerungspotenzial.

Das zusätzliche Dachgeschoss und das Nebengebäude bieten Raum für individuelle Gestaltung - ob als Büro, Gästezimmer oder kleines Apartment. Fazit: Dieses wunderschöne und liebevoll sanierte Einfamilienhaus ist ein echtes Schmuckstück mit viel Charme und Potenzial. Die ruhige Lage, die hochwertige Ausstattung und die Flexibilität in der Nutzung machen es zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare, die ein gemütliches und stilvolles Ambiente suchen.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein lichtdurchflutetes Apartment im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Ein Hausmeisterservice übernimmt die regelmäßige Reinigung des Treppenhauses, die Bereitstellung der Mülltonnen sowie die Pflege der Außenanlagen, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Haus 14 ergänzt das Angebot mit einem weiteren Apartment im Erdgeschoss sowie drei 2er-WGs. Auch hier genießen die Bewohner die Vorzüge einer modernen Küche und eines komfortablen Duschbades. Die Wohngemeinschaften zeichnen sich durch eine teilmöblierte Einrichtung aus, die den Mietern ermöglicht, ihre persönlichen Akzente zu setzen.

+++ Exposé AUSZUG +++
Am Rande der Erfurter Innenstadt, in der Thomas-Müntzer-Straße, befindet sich diese charmante Souterrainwohnung mit ca. 55?m² Wohnfläche. Die Wohnung wird inkl. Stellplatz...

Vollmöbliertes Business Apartment ?Zentrale Lage? Smart TV? W-Lan? Vom Architekten eingerichtet.? Herzlich Willkommen liebe:r Interessent:in, ich freue mich über Deinen Besuch. Auf Dich wartet ein gemütliches und zentrumnahes Apartment mit allem ausgestattet was Du zum Leben brauchst.

Das Apartment ist seniorengerecht und fast barrierefrei, was den Zugang für ältere Menschen und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen erleichtert. Die unmittelbare Lage am Schlossberg, in der Nähe des neuen Weinberges, der schnelle Zugang in die Altstadt und den zentralen Marktplatz von Rudolstadt machen dieses Apartment sehr attraktiv!

- 8 Etagen
- Personenaufzug
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- Waschmaschinenraum
- Fahrradraum
- mit und ohne Küchenzeile

Die Betriebskostenabrechnung entfällt, denn in der Miete sind Heizung,...

Das ausgebaute Dachgeschoss ist über ein separates, vollverglastes Treppenhaus mit Granitbelag erschlossen und wurde zuletzt als kleine Pension betrieben. Es bietet vier individuell geschnittene Apartments, jeweils mit eigenem Duschbad/WC sowie einen großzügigen Küchen- und Frühstücksbereich für Gäste. Kleinere Nebenräume stehen zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum. Auch hier lassen sich neue Wohnkonzepte umsetzen - etwa eine Umgestaltung der Fläche zur einer große Wohneinheit, sodass eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisierbar wäre.

Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage verfügt über 19 Wohneinheiten (Apartments sowie 2 - 4 Raumwohnungen) mit innovativen Grundrissen in verschiedenen Größen von ca. 33 m² bis 130 m². Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf das Souterrain, Erdgeschoss, 1. - 3.Obergeschoss und das Dachgeschoss.

Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung, in einem Mehrfamilienhaus in der Erfurter Andreasvorstadt. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1994 und 1997 saniert. Das Grundstück liegt in...