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Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohnlage mit Blick ins Grüne; WLAN vorhanden; großes Wohnzimmer mit teilweise Jugendstil-Möbeln, zentraler Esstisch, Buffet, Sofa, Sessel, Regal und TV, Ausgang zum großen Balkon auf der Gartenseite; kleines Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten; kleine Küche mit EBK und kleinem Sitzplatz; modernes Bad mit Wanne und WC; PKW-Stellplatz am Haus; keine Waschmaschine vorhanden; Pauschalmiete 1.500,00 Euro (bei 1 Person; Vermietung an max. 2 Personen; Kaution 1.800,00 Euro; Endreinigung Mietersache; Mindestmietdauer 2 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 04.12.2034; Baujahr Gebäude: 2003; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 164.8 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: F; Primärer Energieträger: Erdgas H

Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Esszimmer und der separaten Küche, die mit einer hochwertigen Granitarbeitsplatte (Einbaujahr 1996) ausgestattet ist. Ein Badezimmer sowie ein separates WC (beide 2003 modernisiert) runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Das Obergeschoss bietet vier geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Das Dachgeschoss ist bereits vorbereitet und kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden - ideal für ein Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Im Laufe der Jahre wurden bereits umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Fenster, die Elektrik sowie die Leitungen wurden ca. im Jahr 1996 erneuert. Ca. im Jahr 2003 erfolgte die Modernisierung der Sanitäranlagen. Zuletzt wurden ca. 2019 die Heizungsanlage, die Fußböden sowie weitere Leitungen erneuert. Dadurch befindet sich die Immobilie in einem fortlaufend modernisierten Zustand.

Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen. Die meisten Fenster, die Elektrik und Sanitär wurden 2003 erneuert. Zudem wurden 2023 Solarpaneele für die Warmwasserversorgung installiert. Die Lage in Münchengosserstädt bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

### kleine möblierte Haushälfte im "Pennickental" in ruhiger, grüner Wohnlage; separater Hauseingang; WLAN inklusive; interessante Bauweise über mehrere Zwischenetagen: Eingangsbereich mit Garderobe, Arbeitsplatz und Hauswirtschaftsraum (kein Foto); eine halbe Treppe höher: gemütliches Wohnzimmer mit Eckcouch, Schreibtisch, Sideboard, TV und Ausgang zum teilüberdachten Balkon mit grandiosem Ausblick; eine halbe Treppe höher: Küchenbereich mit kompletter EBK und Esstisch; Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine; eine halbe Treppe höher: Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank; Pauschalmiete 1.000,00 Euro (bei 1 Person); wird an max. 2 Personen vermietet; Kaution 1.500,00 Euro; monatlicher Heizkostenzuschlag 100,00 Euro von Oktober bis einschließlich April; Endreinigung 150,00 Euro; ein PKW-Stellplatz am Haus ist gegen Aufpreis möglich; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 03.11.2033; Baujahr Gebäude: 2003; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 21.7 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: A+; Primärer Energieträger: Strom

Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten: Dachneu-eindeckung ca. 2003/2004, Elektrik ca. 2006-2008. Die Beheizung erfolgt aktuell über Elektro-Flächenheizungen; ein Gasanschluss ist bereits vorhanden. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohneinheit mit Zugang zur Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung.

Die Fenster bestehen aus Kastenelementen aus der Vorwendezeit, die Dacheindeckung wurde 1996 sowie die elektrische Anlage 2003 erneuert. Das Bad und die Küche wurden 2016 modernisiert. Die Beheizung der Räume geschieht elektrisch über Plattenheizkörper und zusätzlich steht im Wohnzimmer ein freistehender Ofen zur alternativen Wärmequelle zur Verfügung.

Man kann die Häuser auch als Zweigenerationenhaus nutzen. Die Sanierung beider Häuser wurden von Mitte der 90ger Jahre bis 2003 durchgeführt. Beheizt werden beide Häuser mit einer Öl - Holz - Kombi Heizung ( Hybridlösung ), die im Jahr 2002 mit einem Pufferspeicher, Warmwasserspeicher über 1000 Liter, mit Umwelzpumpe erweitert worden ist.

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 2003 in nicht unterkellerter monolithischer Massivbauweise in bevorzugter Wohnlage von Mühlhausen/ Thür. errichtet und befindet sich in einem baulich sehr guten Zustand. Das ca. 288 m² große, rechteckig geschnittene Grundstück verfügt über eine Zufahrt, einen Vorgarten, einen Stellplatz vor der Garage, an welcher eine Werkstatt befindlich ist (derzeitige Nutzung als Sommerküche) und eine auf der Südseite befindliche Terrasse.

Zu den wesentlichen Modernisierungen zählen die Erneuerung der Bäder im Jahr 1995, der Einbau neuer Fenster 1998 und die Dacherneuerung im Jahr 2003 sowie die Installation einer modernen Heizungsanlage im Jahr 2025. Dadurch präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Ein weiterer Pluspunkt ist das ca. 327 m² große Gartengrundstück.

und Fenster (ca. 2009) wurden erneuert, eine Gaszentralheizung eingebaut (ca. 1994) sowie das Dach neu gedeckt und isoliert (ca. 2003). Auch die Fassade ist gepflegt worden und wurde zweckmäßig modernisiert. Die Elektroanlage ist funktionell, es könnte sich jedoch eine Überprüfung als sinnvoll erweisen. Der gepflasterte Hof wird gut durch eine Gartenfläche mit Beeten und Rasen ergänzt.

Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt und technisch aufgewertet. So wurden in den Jahren 2003/2004 das Dach, die Fenster, die gesamte Elektrik sowie der Balkon umfassend saniert. Im Jahr 2021 wurde zudem eine moderne Gas-Brennwerttherme inklusive Speicher installiert. Solides 36,5er Mauerwerk mit zusätzlicher Fassadendämmung garantiert - wie auch die zweifach isolierverglasten Kunststofffenster BJ 2004 mit elektrischen Rollläden rundum - gute energetische Eigenschaften.

396 m² großen Grundstück gelegen und mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen an Architektur, Ausstattung und Lebensqualität. Bereits die umfassende Kernsanierung in den Jahren 2002/2003 legte den Grundstein für den heutigen Qualitätsstandard. Dabei wurde das Haus nahezu vollständig neu aufgebaut: Dach inklusive Dämmung, Fassadendämmung, sämtliche Fußbodenaufbauten mit integrierter Fußbodenheizung sowie die Neuorganisation der Grundrisse.

Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen unter anderem: - Erneuerung von Bad und Bodenbelägen im Jahr 2022 - Fenster aus dem Jahr 2003 - Fassadeninstandsetzung im Jahr 2010 - Dacherneuerung sowie Elektrik im Erdgeschoss und Dämmung der obersten Geschossdecke ca. 2008 - Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993 Das Objekt ist voll erschlossen, voll unterkellert und kann ohne größeren Aufwand kurzfristig bezogen werden.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Carport mit Platz für zwei bis drei hintereinander stehende Fahrzeuge. Modernisierungen: 1995 Dacheindeckung mit Schiefer 1996Heizung 1996 Elektrik 2003 Fenster 2003 Fassade mit Wärmedämmung 2010 Fußbodenheizung im Erdgeschoss + Einbauküche Rückseitig befindet sich im unteren Bereich der Fassade noch ein Teil, der fertiggestellt und verputzt werden sollte.

Die vierte Wohnung (1.OG) ist derzeit bewohnt. Die doppeltverglaste Holz- und Kunststofffenster stammen aus dem Jahre 2003 und die Gas-Etagen-Heizungen wurden 2025 installiert. Nach Modernisierungsmaßnahmen ist eine jährlichen SOLL-Miete von ca. 33.000 € denkbar, wodurch sich ein interessantes Renditebild ergibt. Ergänzt wird das Gebäude auf dem 425 m² großen Grundstück durch eine Garage und einen Innenhof.

Auch die Wände wurden neu verputzt und modern gestaltet, sodass ein sofortiges Einziehen ohne weiteren Renovierungsaufwand möglich ist. Die komplette Elektrik wurde ebenfalls erneuert und auf den aktuellen Stand gebracht. Im Jahr 2003 wurden am Gebäude das Dach sowie die Fassade erneuert. Moderne LED-Spots sorgen in vielen Bereichen der Wohnung für eine optimale Ausleuchtung und unterstreichen das helle, freundliche Raumgefühl.

In diesem Zuge wurden u. a. sämtliche Leitungen, die Heizungsanlage sowie die Elektrik erneuert. Zudem wurden isolierverglaste Kunststofffenster verbaut. * Weitere Maßnahmen: 2003: Sanierung Kellergeschoss 2013: Erneuerung der Heizungsanlage 2022: Vollumfängliche Sanierung der Gewerbeeinheit (Investitionsvolumen ca. 350.000 € inkl. neuem Brandschutzkonzept) Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung (ausgenommen Gastronomie im Erdgeschoss)

In dem idyllischen Stadtteil Storchsdorf von Königsee befindet sich dieses neuwertige Einfamilienhaus, das einen neuen Eigentümer sucht. Das Haus wurde etwa im Jahr 2003 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist als Massivbau errichtet und verfügt über eine voll ausgebaute Dachfläche, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, so dass Sie sofort einziehen können.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und 2003 saniert und modernisiert. Die gelungene Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung macht die Immobilie besonders attraktiv und bietet den Bewohnern sowie Gewerbetreibenden einen guten Wohn- und Arbeitskomfort.