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Objektbeschreibung Diese charmante Wohnung mit einer Fläche von ca. 66,10 qm befindet sich im Erd- und 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, welches 1999/2000 grundhaft saniert wurde. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage ist hoch.

Im Jahr 1988 erfolgte eine umfassende Sanierung inklusive Wärmedämmung, wodurch das Gebäude energetisch aufgewertet wurde. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum im Untergeschoss. Im Jahr 2000 wurde ein praktisches Carport errichtet, das Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Weitere Modernisierungsmaßnahmen unterstreichen die kontinuierliche Pflege des Objekts: 2006: Erneuerung der Fenster und der Hauseingangstür für mehr Energieeffizienz und Sicherheit 2012: Einbau eines gemütlichen Kamins im Wohnzimmer – perfekt für behagliche Abende 2015: Installation einer vollbiologischen Kläranlage – ökologisch und zukunftssicher 2017: Renovierung mehrerer Wohnräume mit viel Liebe zum Detail 2019: Neugestaltung des Gartens inklusive Außenkamin – ideal für entspannte Stunden im Freien 2024: Teilweise Erneuerung der Fassade – optische Aufwertung und Schutz zugleich Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die ein besonderes Objekt mit Geschichte suchen.

Seit Mitte der 1990er Jahre wurden dann die Gewerke Heizung, Elektrik, Fenster, Dach und Fassade samt Haustür erneuert. Ca. 1983 wurde der Anbau zwischen dem Wohnhaus und der Werkstatt errichtet und 1999/2000 bis in das DG erweitert. Nach 2000 wurde das Badezimmer im OG und das Gäste WC modernisiert. Ein separates Gartengrundstück könnte mit erworben werden, gerne kann man sich bei weiterem Interesse auch damit beschäftigen.

Danach wurde in einer Bauzeit von ca. 5 Jahren die gesamte Haustechnik, die Sanitäranlagen, die Heizungsanlage, die Elektrik, das Dach, die Fassade sowie die Fenster grundlegend erneuert. Die Umbaumaßnahme wurde dann letztendlich im Jahr 2000 abgeschlossen. Mittlerweile wurde in den letzten 3 Jahren der Fassadenanstrich erneuert, sowie eine großzügige Carport Anlage für 2 PKWs errichtet. Nach Abschluss der Kernsanierung im Jahr 2000 verfügt das Gebäude nunmehr über 5 Wohneinheiten, welche sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Single Wohnung mit ca. 30 m², 4- Raum Wohnung mit ca. 91 m². 1.

Danach wurde in einer Bauzeit von ca. 5 Jahren die gesamte Haustechnik, die Sanitäranlagen, die Heizungsanlage, die Elektrik, das Dach, die Fassade sowie die Fenster grundlegend erneuert. Die Umbaumaßnahme wurde dann letztendlich im Jahr 2000 abgeschlossen. Mittlerweile wurde in den letzten 3 Jahren der Fassadenanstrich erneuert, sowie eine großzügige Carport Anlage für 2 PKWs errichtet. Nach Abschluss der Kernsanierung im Jahr 2000 verfügt das Gebäude nunmehr über 5 Wohneinheiten, welche sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Single Wohnung mit ca. 30 m², 4- Raum Wohnung mit ca. 91 m². 1.

Die Ausstattung ist einfach, jedoch gibt es viele hochwertige Details: Die Fenster wurden im Jahr 2000 doppeltverglast, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Das Dach wurde im Jahr 2006 vollständig neu gedeckt, und für den Anbau der Scheune im Jahr 1978 bietet sich ein zusätzliches Plus an Nutzungsmöglichkeiten.

Modernisierungen Kunststoff-Isolierglasfenster (1996-1999) Dacherneuerung (ca. 2012) Elektrik überwiegend erneuert (ca. 2000) Modernisierung des Badezimmers im Obergeschoss (2022) Heizungsanlage (1991) Besondere Hinweise Derzeit verfügt das Objekt über keinen Wasser- und Abwasseranschluss. Für die Errichtung einer Kleinkläranlage sowie die Umverlegung der Dachentwässerung liegt ein Kostenvoranschlag in Höhe von ca. 13.000 EUR vor.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem modernen, freistehenden Einfamilienhaus, das im Jahr 2000 in massiver Bauweise (36,5cm Poroton + 20cm WDVS) errichtet wurde und höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Technik vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 188m² und einer Nutzfläche (Souterrain) von ca. 92m² bietet diese Immobilie nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine Einliegerwohnung oder das Arbeiten von zu Hause.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine geräumige Scheune, die viel Platz für Projekte, kreative Ideen oder Lagerung bereithält. Technische Ausstattung: doppelt verglaste Holzfenster von 1997, Dachausbau und Dämmung von 2000, Gastherme von 2016, Glasfaseranschluss, Kanalanschluss, eigener Brunnen und unterschiedliche Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen, Teppich oder Vinyl. Zwei Carports bieten Stellplätze für Fahrzeuge. Der Garten verfügt über eine überdachte Sitzecke, von der man die Abendsonne genießen kann.

Diese repräsentative Backsteinvilla im Stil der Gründerzeit vereint rustikalen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet auf rund 288 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das ab 2000 liebevoll kernsanierte Anwesen begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, die durch großzügige Fensterflächen in Verbindung mit viel Holz und den passenden Fußböden ein behagliches und gleichzeitig elegantes Ambiente erhalten.

Für die Abwasserentsorgung gibt es eine Sammelgrube, die zweimal jährlich geleert wird. RENOVIERUNGEN Das Dach ist in gutem Zustand, stammt aus dem Jahr 2000 und ist vollständig isoliert. Fast alle Fenster sind doppelt verglast und aus Holz oder Kunststoff. Es gibt eine neue Küchenzeile mit Granitplatte, und fast alle Böden sind mit Laminat ausgelegt. Die Elektrik im Erdgeschoss und alle Leitungen wurden um das Jahr 2000 erneuert.

Im Laufe der 1990er Jahre wurden Elektro- und Heizungsleitungen erneuert und das Dach saniert sowie die Zwischendecke vollständig gedämmt. Die Fenster wurden zwischen 1998 und 2007 ausgetauscht. Die Außenanlage wurde im Jahr 2000 neugestaltet und bietet eine gepflegte Einfahrt, einen repräsentativen Eingangsbereich sowie den Zugang zum Garten. Der große, eingezäunte Garten ist mit Obstbäumen, einem Gartenhaus, einem Gewächshaus und Grünflächen ausgestattet.

So wurden unter anderem der Schornstein im Jahr 1995 erneuert, das Dach 1996 und 2011 teilweise neu eingedeckt sowie die Fenster im Jahr 2000 ausgetauscht. Zudem sind am Haus Außenrollos vorhanden, die zusätzlichen Komfort und einen verbesserten Wärme- und Sichtschutz bieten. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei bewohnbare Etagen - Erd-, Ober- und Dachgeschoss.

Man kann daher und aufgrund der Anzahl der Zimmer auch von einem Mehrgenerationenhaus sprechen. Das Haus steht auf einem fast 2000 m² großen Grundstück. Dieses Grundstück ist ein Ort der Erholung und Entspannung. Schließlich haben die Eigentümer viel Liebe in die Anpflanzung von unterschiedlichen Sträuchern und Bäumen gesteckt.

Das Objekt wurde ca. 1900, in 4,5-geschossiger, teilunterkellerter Fachwerkbauweise errichtet und mit diversen Anbauten versehen. In den Jahren 1998 bis 2000 wurde das Objekt komplett kernsaniert. Neben den Elektroanlagen, der Fassade, der Gas-Zentralheizung und den Fenstern wurden die Bodenaufbauten, die Bodenbeläge, die Steig- und Abwasserleitungen als auch die Bäder saniert.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und zu Ihrem individuellen Wohntraum zu verwandeln Baujahr Wohnhaus: 1791 (Barock) gekauft durch Vorfahren der jetzigen Eigentümer 1967 Kernsanierung 2000 bis 2002, bis heute fortlaufende Modernisierungen Grundstück: ~343m² Wohnfläche: ca. 350m² Nebengebäude mit Garage und DG: ca.400m² Die Immobilie gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad- Wohnfläche ca. 120m² Obergeschoss: 5 Zimmer, Küche, Bad- Wohnfläche ca.120m² Dachgeschoss: Mansarddach über 2 Etagen/ Ausbaureserve ca. 180m² Das Haus ist teilunterkellert mit einem (trockenem) historischem Tonnengewölbekeller.

Diese einzigartige Liegenschaft im Jenaer Forst zu Ammerbach verfügt über ein Haupthaus aus dem Jahr 1930 und ein Gästehaus aus dem Jahr 1999. Das Hauptgebäude wurde 2015/2016 grundlegend renoviert/saniert, 2000 erfolgte der Anbau einer großen Garage, diese bietet genug Raum für 2 Fahrzeuge. Im EG des Hauptgebäudes mit ca. 142 m² Wohn- und Nutzfläche befindet sich ein offener Küchen- und Ess-/Wohnbereich mit Einbauküche sowie ein Arbeitszimmer oder alternativ ein Schlafzimmer.

Die Außenwände des Kellergeschosses haben eine Mauerdicke von mind. 48 cm und die Innenwände ca. 24 cm, ab Erdgeschoss beträgt die Außenwandstärke ca. 36 cm. Zwischen 2000 - 2002 wurde eine Komplettsanierung durchgeführt. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen. Die hellen und großzügigen Räume sind beste Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäfte.

Stabile Einnahmen, attraktive Lage, sofort nutzbar: Diese Backsteinvilla im Städtedreieck Rudolstadt - Saalfeld - Bad Blankenburg ist ideal für Kapitalanleger, die Rendite mit Zukunftspotenzial suchen. Das Anwesen wurde ab dem Jahr 2000 umfassend kernsaniert und bietet heute drei Wohneinheiten auf insgesamt rund 288 m² Wohnfläche. Aktuell sind zwei der drei Wohnungen langfristig vermietet, die kleinste Einheit steht frei - ein Nachmieter ist jedoch bereits in Aussicht.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet eine zweites Haus. Ehemals nur Garage wurde hier im Jahre 2000 vollständig umgebaut und in Holzrahmenbauweise erweitert und ein Obergeschoss geschaffen. Die Wohnfläche hier beträgt 55,42m² In diesem nun entstandenen kleinen Haus befindet sich im Erdgeschoss ein Büroraum mit Kamin.