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Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben, die Energieeffizienzklasse ist D. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert. Die Wohnung ist nach Vereinbarung sofort verfügbar.

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Saalfeld zu verkaufen: 7 Wohneinheiten auf insgesamt 307,50 m² Wohnfläche, Jahresnettokaltmiete ca. 23.578,80 €. Das Haus wurde 2000 grundlegend saniert und seitdem regelmäßig modernisiert (u.a. Dach, Fassadendämmung, Sanitäreinrichtungen). Gaszentralheizung, 3-4 Stellplätze am Haus sowie kostenfreie Parkmöglichkeiten in der Straße.

Dieses gepflegte und großzügig konzipierte Wohnhaus vereint modernen Komfort mit flexibler Nutzung - ideal für zwei Familien, eine Mehrgenerationenkonstellation oder für Kapitalanleger mit Interesse an Ferienvermietung. Das im Jahr 2000 errichtete Fertigteilhaus in Holzständerbauweise wurde durchdacht geplant und stetig modernisiert. Das Untergeschoss ist massiv gebaut und bietet damit sowohl Stabilität als auch energetische Vorteile.

Es besticht durch eine sehr individuelle Bauweise mit entsprechender Ausstattung und unvergleichlichem Ambiente. Das imposante Wohnanwesen wurde 2000 fertig gestellt und besitzt viele Annehmlichkeiten eines Traumhauses. Den Eingang der Immobilie erreichen Sie über einen Weg auf der Ostseite des Objektes. Das großzügig gestaltete Erdgeschoss bietet im Hauptgebäudeteil einen Flur mit Garderobe, den Technikraum, welcher gleichzeitig als Hausanschluss- und Hauswirtschaftsraum genutzt wird, das derzeit als Büro genutzte Herrenzimmer, ein Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer mit in den Boden eingelassener Badewanne, ebener Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC.

Die Fassade und das Dach wurden 1995 erneuert. Die Fenster stammen aus den Jahren 1992 bis 2014, und die Elektrik wurde um das Jahr 2000 modernisiert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage mit angrenzendem Garten auf einem ca. 170 m² großen Grundstück zu erwerben. Dieses befindet sich nur etwa 50 Meter vom Haus entfernt und bietet weiteren Raum für Fahrzeuge oder Gartengestaltung.

Wohnhaus mit mehreren Ferienwohnungen eingeschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, komplett unterkellert Baujahr: 2000 Konstruktionsart: Massivbau Fundament: Beton B15 Außenwände: Wärmedämmziegel 36,5 cm (Poroton) Innenwände: Hochlochziegel Fassade:mineralischer Strukturputz Dach: Satteldach, Dacheindeckung Preolitschindeln, Schneefangbalken, Dämmung in den Dachschrägen Fenster: Isolierglas-Kunststoff-Fenster Hauseingänge: PVC mit Glasausschnitt Elektroinstallation: nach DIN Wärmeversorgung:Ölzentralheizung, Plattenheizkörper Warmwasserversorgung: über Heizung

Das Haus wurde in verschiedenen Bereichen über die Jahre hinweg wie folgt modernisiert: - 1984-1987 Kernsanierung - 1993 Einbau der Gastherme - 1993 Einbau moderner zweifach isolierter Holzfenster im Erdgeschoss und Dachgeschoss - 1994 Dacheindeckung und Dämmung - 2000 Komplettsanierung des Wannenbades im Obergeschoss - 2006 Erneuerung der Fenster im Obergeschoss - 2011 Einbau zweier Kaminöfen im Wohn- und Esszimmer und Errichtung des Schornsteins Aktuell ist das Haus in einem gepflegten und sofort nutzbaren Zustand.

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem um 1910 errichteten Mehrfamilienhaus, das in 2000 vollständig saniert wurde. - Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand. - Die Wohnung selbst umfasst ca. 43,3 Quadratmeter, die sich auf 1 Zimmer plus Küche plus Bad verteilen. - Für Wärme sorgt eine Zentralheizung - Die Böden sind in Fliesen und Laminat gekleidet. - Die Holzrahmenfenster sind doppelt verglast und lassen reichlich Tageslicht herein. - Zur Innenausstattung gehören ein Tageslichtbad samt Wanne. - Ein Balkon rundet das Angebot ab. - Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von rund 238,- Euro im Monat.

Das Einfamilienhaus mit Keller wurde 1994 gebaut, der Garagenanbau mit Terrasse erfolgte 2000. Die Ausstattung ist durchschnittliche bis gehobene Qualität. Der bauliche Zustand wird als durchschnittlich eingeschätzt. Gerne können Sie nähere Informationen und die Grundrisse anfordern.

Das Objekt ist mit einer zentralen Ölheizungsanlage von „Viessmann“ mit Warmwasserbereitung ausgestattet. Zur Verfügung stehen 2 Kunststofftanks mit jeweils 2000 Liter Fassungsvermögen. Die Dächer sind teilweise mit Schindeln bzw. Naturschiefer eingedeckt. Die Elektroversorgung erfolgt über ein Erdkabel. Das Objekt war bis vor kurzem bewohnt, kann somit vom neuen Eigentümer kurzfristig selbst genutzt werden, sofern er nicht einige Modernisierungsmaßnahmen durchführen möchte.

Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Keller/teilunterkellert, teilweise modernisiert ca. 1995, 2000 und 2022, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Kroko Schule                  1991 Happy Hippo Traumschiff         1992 Zumpft der Zwerge              1992 Bill Body                  1993 Drolly Dinos                  1993 Funny Crocodiles             1993 Blumenzwerge             1994 Hippo Company              1994 Dapsy Dinos                  1995 Funny Fanten Club Urlaub        1995 Top Ten Teddys             1995 Hanny Bunnys             1996 Volksfeststimmung             1996 Happy Hippo Hollywood         1997 Fancy Fuxies                 1998 Funny Fanten Stars der Manege     1998 Hochzeit                 1999 Küchenzwerge              1999 Top Ten Teddys             1999 Asterix und Römer              2000 Super Spacys              2001

•die angebotene 1,5-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1.OG eines 4-stöckigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon •die Wohnanlage wurde 1938 errichtet und in den Jahren 1999/2000 umfangreich saniert und modernisiert •die Wohnanlage wurde in Erbbaurecht erbaut, der Erbbaurechtsvertrag endet 2100

> alle Puzzle sind Original verpackt und eingeschweißt 
> Preisangabe je Puzzel 
> für Selbstabholer und Versand (bei Versand zuzüglich Versandkosten ab 5,90€ Hermes / 7,69€ DHL)

Dieses freistehende, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet auf ca. 161 m² Wohnfläche zzgl. großzügiger 34 qm Nutzfläche ein komfortables und hochwertiges Zuhause für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einem gepflegtem Zustand und wurde laufend instand gehalten - so wurde die Fassade 2010 erneuert und eine moderne Erdgas-Heizung 2024 installiert.

Ein natürlicher Bachlauf, angrenzende Wald- und Wiesenflächen verleihen dem Ensemble einen besonderen Charakter und garantieren ein hohes Maß an Privatsphäre. Das ursprüngliche Baujahr der ehemaligen Pulvermühle ist nicht dokumentiert. Im Jahr 2000 wurde das historische Mühlengebäude vollständig zurückgebaut und neu errichtet. Im Zuge dieser Maßnahme erfolgte zugleich eine Sanierung des angrenzenden Wohnhauses sowie die bauliche Verbindung beider Gebäudeteile.

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die moderne technische Ausstattung sowie das weitläufige Grundstück in angenehmer Wohnlage. Das im Jahr 2000 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 2022 saniert und energetisch aufgewertet und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m², ergänzt durch ca. 49 m² Nutzfläche.

Diese Immobilie (Denkmalensemble; Baujahr 1810) befindet sich in direkter Nachbarschaft des Rathauses; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie 2 Apotheken, 2 Banken, 2 Zahnärzte, 6 Gaststätten, 1 Einkaufsmarkt u. sonstige Ärzte sind fußläufig erreichbar. Im Objekt befinden sich 3 abgeschlossene Wohnungen Baujahr 1999/2000, wovon derzeit die kleine Whg. Nr. 3 vermietet ist. Die Wohnungen 1 u. 2 können nach Ausführung einiger Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sofort bezogen werden. In der EG-Wohnung befindet sich zusätzlich ein Kaminofen zur Beheizung mit Holz u.

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienwohnhaus im westlichen Stadtgebiet von Weimar. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und 2000 grundlegend Saniert und über die vergangenen Jahr gut in Stand gehalten. Im Haus befinden sich 10 Wohnungen. Die Wohnungsgrundriss und Größen garantieren eine nachhaltige Vermietung. Gern lassen wir Ihnen bei weiterem Interesse weitere und notwendige Unterlagen zum Gebäude zukommen und stehen für Rückfragen immer gern zur Verfügung.

Objektbeschreibung Diese charmante Wohnung mit einer Fläche von ca. 66,10 qm befindet sich im Erd- und 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, welches 1999/2000 grundhaft saniert wurde. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage ist hoch.