Stall - Immobilien in Thüringen Stall

Für weitere Fahrzeuge ist unmittelbar am Haus ein Doppelcarport vorhanden. Das massive Nebengebäude wurde ursprünglich 1979 zur Nutzung als Stall und Garage gebaut. Später wurde es zu Wohnzwecken umgebaut und besteht nun aus dem Erdgeschoss und einem ausbaufähigen Dachgeschoss. Nach abgeschlossener Sanierung verfügt es über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 70 m².

+ Einfamilienbauernhaus (Holzfachwerk) mit Nebengelass (Stall & Scheune) + Baujahr unbekannt, ca. 1870 + Wohnhaus ca. 70m², Stall ca. 52m², Scheune ca. 144m² + Wohnhaus wurde in den 90ern teilsaniert (Sanitäranlagen und Elektroinstallation 1998)

Dieses wurde in 1,5-geschossiger Fachwerk- und Massivbauweise errichtet und verfügt überwiegend über eine gute Bausubstanz. Im Nebengelass befinden sich eine Garage, ein Pferdestall, ein Schweine-stall, ein Ochsenstall sowie ein Hühnerstall sowie in den Obergeschossen Lagermöglichkeiten für Stroh, Heu und Futtermittel. Sämtliche Anschlüsse (Strom, Gas, Ab-/ Wasser, Telekom) sind vorhanden, die Gebühren sind nach Aussagen der Eigentümervertreter ebenso beglichen wie Straßen- und Wegeumlagen.

Statische Ertüchtigungen (ca. 5.000 €) fanden bereits statt, und auch die fachgerechte Entsorgung von 60 m³ Mineralwolle - ein bereits berücksichtigter Posten - ist unerlässlich. Auch Asbestsanierung am Stall-Schleppdach ist notwendig, hierfür sind aber bereits ausreichend passende Big Bags vorhanden. Doch all diese Schritte sind Investitionen in Ihr Traumhaus und in die Gesundheit Ihrer Familie. Die bereits erbrachten Eigenleistungen (ca. 4.000 €) und Entsorgungskosten (ca. 5.000 €) zeigen, dass hier bereits mit Weitsicht und Engagement vorgegangen wurde.

In den Jahren 1929/30 erfolgten erste umfassende Umbauten, bei denen unter anderem eine Werkstatt sowie der untere Wohnbereich angepasst wurden. Zwischen 1968 und 1970 wurde der Ostteil des Gebäudes neu gestaltet: Ein ehemaliger Stall wich einem Badezimmer und einem Waschhaus. 1975 kam ein separates Nebengebäude mit zwei Garagen hinzu, das nicht nur Platz für Fahrzeuge bietet, sondern über sein Obergeschoss auch direkt vom Haupthaus aus erreichbar ist. 1980 wurde das Dach neu gedeckt und mit Dachrinnen versehen.

Das bereits 1876 erbaute kleine Einfamilienhaus wurde im Laufe der Zeit angebaut und erweitert und weitere Bauten (ehemalige Ställe und Schuppen) befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Diese sind allerdings nur zum Teil erhaltenswert und sollten gern neuer Bebauung weichen. Natürlich können sie auch einen Teil des aktuell großflächig versiegelten Grundstückes wieder in einen Garten verwandeln.

Der Hof selbst ist mit Granitpflaster versehen und bietet auf ca. 490?m² eine solide und ansprechende Grundlage. Die Wirtschaftsgebäude bestehen aus einem großzügigen Stall mit ca. 235?m², einer großen Scheune mit ca. 4661?m², einer kleineren Scheune mit ca. 172m² sowie einem zusätzlichen Schuppen mit ca. 125?m² Nutzfläche. Ergänzt wird das Anwesen durch einen kleinen Gartenbereich mit rund 100?

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 297 m² großes Grundstück mit einem in den 1970er-Jahren in Massivbauweise errichteten, vollunterkellerten Wohnhaus mit Windfanganbau sowie einem ebenfalls in Massivbauweise errichteten Nebengebäude (ehemaliger Stall mit Heuboden nebst Garage, derzeit zu Abstellzwecken genutzt). Straßenseitig ist weiterhin ein carportartiger Unterstand vorhanden. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² - verteilt auf Eingangsbereich und Flur mit Treppenaufgang, 4 Wohnräume, 2 Küchen, 1 Abstellraum, 1 Bad und 1 Gäste-WC.

Zum Objekt gehören: . ein großes Wohnhaus mit mehreren Etagen und ausbaufähigem Dachgeschoss . ein idyllischer Innenhof mit Kopfsteinpflaster . verschiedene Nebengebäude und Ställe . eine imposante Scheune mit Werkstatt . weitläufige Lager- und Abstellbereiche Das Wohnhaus verfügt über zahlreiche Zimmer, klassische Altbaudetails, einen gut erhaltenen Holztreppenaufgang sowie solide Grundstrukturen, die sich ideal für eine umfassende Modernisierung anbieten.

Giebel und Dach wurden erst 2023 fachmännisch instand gesetzt. Auf der rechten Hofseite befindet sich das zweigeschossige Nebengebäude mit großer Garage, Stall und Abstellraum. Ein angeschlossener Carport ermöglicht die bequeme Zufahrt in den Hof, auch mit größeren Fahrzeugen oder Anhängern. Auf dem 3.858?m² großen Grundstück schließt sich hinter den Gebäuden der praktisch gestaltete Garten an: Eine Streuobstwiese, einige Holzlagerplätze und ein zweiter Gewölbekeller, der ideal zur Lagerung von Obst, Gemüse und Vorräten ist, sorgen für ein stimmiges Gesamtkonzept.

Blick von der Straßenansicht aus zu sehen bekommt, täuscht absolut über das gesamte Platzangebot IM Haus, IM Nebengelass mit Garagen, Scheune, ehemaligem Stall und vor allem dem von vorn garnicht einsehbaren Garten hinter den Gebäuden hinweg. Die Ausdehnung der ja immerhin respektablen 628 m² Grund nimmt man von der Straße und selbst vom Hof aus, überhaupt nicht wahr.

Hier finden Sie unter anderem einen großen Nebengelass, der als Werkstatt oder Lagerfläche dienen kann, sowie einen Stall für Tierhaltung. Des Weiteren gibt es einen Garten mit Sitzecke und Gemüsebeeten, der zum Anbau eigener Lebensmittel einlädt. Die Lage des Hofs in Bothenheilingen bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Natur zu genießen.

Sie sind auf der Suche nach einem erschwinglichen Zuhause, dass Sie mit Kreativität und handwerklichem Geschick in Ihr persönliches Wohlfühlheim verwandeln können? Der ehemalige kleine Bauernhof mit Wohnhaus, zwei Garagen, Werkstatt und ehemaligem Stall aus dem Jahr 1900 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit! Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einem Grundstück von 390 m² ist dieses Anwesen ideal für alle, die sich ein überschaubares, aber individuelles Zuhause schaffen möchten.

Der Hof ist umgeben von Wald, Wiesen sowie Feldern und bietet Ihnen pure Natur direkt vor der Haustür. Der Bauernhof besteht aus einem 2-geschossigem Wohnhaus mit angegliedertem Nebengebäude (ehem. Stall), einer großen Scheune und einer Garage. Hinter dem Haus findet man einen wunderschönen Garten. Im Innenhof der Liegenschaft gibt es ausreichend Stellplätze. Zudem können Sie ihre Fahrzeuge in der Garage bzw der Scheune sicher unterstellen.

Im Kellergeschoss befinden sich 4 Kellerräume inkl. des Heizungskellers. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück ein ehemaliger Stall sowie eine Garage. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details vor Ort bei einer Besichtigung.

Das Objekt ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Im Erdgeschoss des Gebäudes ist noch ein ehemaliger Stall sowie ein direkt an diesen anschließender Anbau mit einer großen Garage, hier besteht noch viel Potential zum Aus- und Umbau sowie als Werkstatt oder Lagermöglichkeit. Das Obergeschoss ist zur Zeit in zwei separate Wohneinheiten und ungenutzte Zimmer aufgeteilt, das Dachgeschoss ist größtenteils ausgebaut.

Das Objekt ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Im Erdgeschoss des Gebäudes ist noch ein ehemaliger Stall sowie ein direkt an diesen anschließender Anbau mit einer großen Garage, hier besteht noch viel Potential zum Aus- und Umbau sowie als Werkstatt oder Lagermöglichkeit. Das Obergeschoss ist zur Zeit in zwei separate Wohneinheiten und ungenutzte Zimmer aufgeteilt, das Dachgeschoss ist größtenteils ausgebaut.

Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie die Küche, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, das Bad sowie im Anbau einen Hauswirtschaftsraum mit Heizung und separater Dusche. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine Werkstatt mit direktem Zugang in den ehemaligen Stall, welcher zuletzt als Holzlager genutzt wurde. Mehrere Seitentüren führen in den mit Betonpflaster befestigten Innenhof. Im Obergeschoss sind ein Abstellraum, ein separates WC mit Waschgelegenheit, mehrere Schlaf - oder Kinderzimmer und ein Werkstattraum, welcher auch gern als Hobbyraum oder Atelier genutzt werden kann.

Sie sind auf der Suche nach einem erschwinglichen Zuhause, dass Sie mit Kreativität und handwerklichem Geschick in Ihr persönliches Wohlfühlheim verwandeln können? Der ehemalige Bauernhof mit Wohnhaus, Garage, Scheune und Stall aus dem Jahr 1900 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit! Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem Grundstück von 570 m² ist dieses Anwesen ideal für alle, die ein überschaubares, aber individuelles Zuhause schaffen möchten.

Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und ist teilunterkellert. Außerdem gibt es ein 2 geschossiges Nebengebäude (mit ehem. Stall, Scheune, Werkstatt), einen Garten (in Hanglage), sowie ein Waldstück mit altem Baumbestand. Im EG des Wohnhauses befinden sich 2 Wohnräume, eine Küche, 1x Abstellraum, WC und Zugang zum Hof. Im OG sind 4 Zimmer, sowie das Treppenhaus zum DG.