Ofen - Immobilien in Thüringen Ofen

Denkmalschutzgebäude in kersanierungsbedürftigem Zustand in beliebter Ortslage mit großer Scheune und Garten. Im Objekt sind Öl-Öfen verbaut. Besichtigungen nach schriftlicher Abstimmung möglich. Bitte hinterlassen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten um Ihnen weiterführende Informationen zur Verfügung stellen zu können. Gerne senden wir Ihnen vorab umfangreiches Fotomaterila

Ein Ofen in der Küche sorgt für autarke Wärme. Beide Einheiten können sowohl gemeinschaftlich als ein Haushalt genutzt werden, als auch getrennt. Somit könnte auch ein Zwei - Generationenhaushalt entstehen.

Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Holz-/ Pellet-Heizung. Zusätzlich kann der Wintergarten mit einen Ofen erwärmt werden. Das im Jahr 1970 in massiver Bauweise (mit Außendämmung) errichtete Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² befindet auf einem ca. 1200 m² großen Grundstück mit Garten, Garage und Nebengelass.

Der gemütliche Bungalow verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische und zugleich behagliche Aufteilung. Das großzügige Wohnzimmer mit Ofen bildet das Herzstück des Hauses und sorgt besonders in den kühleren Monaten für eine warme, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein kleines Kinderzimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich: .eine gemütliche, kleine Küche .ein geräumiges Wohnzimmer .ein Schlafzimmer und Gäste-oder Kinderzimmer .kleines Esszimmer oder Arbeitsbereich .WC Im Untergeschoss befinden sich: .ein Badezimmer und separates WC mit Dusche .ein beheizbarer Hobbyraum mit Ofen, ideal auch als Gästezimmer .klassische Kellerräume zur Lagerung oder als Werkstatt .Heizung Ausstattung & Zustand .Baujahr 1970, Sanierung/Erweiterung 1985 .sanierungsbedürftiger Zustand - Renovierungen erforderlich . in der Küche sind Bleileitungen verbaut, welche seitens der Eigentümer bereits stillgelegt wurden .massive Bauweise .Garage .schönes Gartengrundstück mit Fernblick Die Immobilie liegt in einer gewachsenen Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegende Infrastruktur.

Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse verbringen oder im Frühling die ersten Blumen blühen sehen. Die Heizung erfolgt über einen effizienten Ofen, der mit Holz betrieben wird, was eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizmöglichkeit darstellt. Dieses Haus in Ilmenau bietet Ihnen alles, was Sie für einen gemütlichen und komfortablen Wohnalltag benötigen.

Eine zweite Obergeschoss-Wohnung steht leer, die Wohnung im Erdgeschoss wird als Archiv genutzt; die Beheizung dieser beiden Wohnungen erfolgt mittels Öfen und Radiatoren. Für kreative Ideen gibt es in diesem Objekt eine Menge Spielraum: Wer zusätzlichen Wohnraum schaffen will, könnte beispielsweise das Dachgeschoss noch entsprechend ausbauen. Für einen kommerziellen Einsatz käme das Lagerhaus im Innenhof infrage.

Das Obergeschoss gliedert sich in Flur, Kinderzimmer Elternschlafzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer. Hier sorgt ein zusätzlicher Kamin Ofen für Wärme. Der Dachboden selbst ist noch nicht ausgebaut. Im Haupthaus steht die obere Etage sofort für einen neuen Erwerber zur Verfügung. Im Erdgeschoss müssten noch weitere Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden.

Direkt angrenzend befinden sich ein praktisches Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein dort installierter Ofen sorgt für behagliche Wärme und beheizt das gesamte Haus effizient. Ein echtes Highlight ist das große Wohn- bzw. Kaminzimmer, das durch den eingebauten Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre bietet.

Die ältere Wohneinheit bietet mit rund 168 m² Wohnfläche insgesamt sieben Wohnräume und spiegelt den traditionellen Charakter des ehemaligen Bauernhauses wider. Beheizt wird das Gebäude derzeit über eine Festbrennstoffheizung, zwei Öfen sowie eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung. Für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Nutzung ist eine umfassende Sanierung der gesamten Liegenschaft erforderlich, einschließlich der Heizungs- und Solartechnik.

Gepflegte Immobilie mit tollem Garten Zimmeraufteilung: Erdgeschoss: - Windfang - geräumiger Flur - Küche mit Einbauküche - Vorratsraum - Wohnzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC Obergeschoss: - Schlafzimmer mit Anschluss eines weiteren Zimmers und Zugang zum Balkon - Kinderzimmer - Büro Dachgeschoss: - 1 großer Raum mit abgeteilten Schlafzimmer Die Immobilie besitzt außerdem einen Gewölbekeller mit einem Abteil für Heizung, sowie einem WC. Im Nebengelass befinden sich diverse Abstellräume/Werkstatt, 1 davon mit Ofen. Das Grundstück bietet Ihnen eine große Zufahrt. Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage oder unter den 2 Carports. Der Garten bietet eine gemütliche Sitzecke, sowie ein geräumiges Gartenhaus, Gewächshaus, Beete und eine große Rasenfläche.

Highlights des Hauses: - Fachwerk-Charme: Das historische Fachwerkhaus mit Baujahr um 1911 strahlt einen besonderen Charme aus und bietet Ihnen die Möglichkeit, die ursprünglichen Elemente zu erhalten und in Ihre Renovierungspläne einzubeziehen. - Wohnaufteilung: Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 gemütliche Zimmer und einen Ofen, während der Wohnbereich im Obergeschoss 4 Zimmer bietet. Hier haben Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine heimelige Wohnatmosphäre. - Sanierungsbedarf: Die Immobilie mit Baujahr 1911 ist ein wenig in die Jahre gekommen und benötigt umfassende Sanierungsarbeiten.

Apartment besticht durch einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchennische. Diese ist vollständig ausgestattet mit Herd, Ofen und Kühlschrank - alles, was man für den Alltag benötigt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Kostenfreie Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, was zusätzlichen Komfort bietet.

In den vergangen Jahren erfolgte eine umfangreiche Sanierung des Hofs sowie die Anbindung an eine vollbiologische Grube. Das Haus wird derzeit mit einzelnen Öfen beheizt. Ein schlüssiges Heizkonzept ist nicht vorhanden, jedoch ist ein Hausanschluss für Stadtgas vorhanden. Die massiven Sandstein Außenwände der Werkstatt wurde trockengelegt und mit einer Drainage ausgestattet.

Im Obergeschoss erwarten Sie fünf flexibel nutzbare Zimmer - ob Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer: Hier ist genügend Platz für individuelle Wohnideen. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen eigenen Ofen, der zusätzliche Gemütlichkeit verspricht. Alle Wohnräume verfügen über moderne Isolierglasfenster mit Rollläden, die sowohl für Wärmeschutz als auch für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen.

Er wird bequem vom Flur aus befeuert und verteilt seine angenehme Wärme sowohl im Flur als auch im geräumigen Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer. Dieser charmante Ofen schafft nicht nur eine besondere Atmosphäre, sondern hilft auch, die Heizkosten in der kalten Jahreszeit niedrig zu halten. Die Kombination aus naturnaher Lage, durchdachtem Grundriss und wohnlichem Ambiente macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für Selbstnutzer, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.

Im Erdgeschoss des Vorderhauses findet man das Badezimmer, das Wohnzimmer und den offenen Essbereich mit Küche. Weiter befinden sich in der großzügigen Diele noch die Anlagen des alten Ofens mit den verbundenen, wunderschönen Kachelöfen im Wohnzimmer und der Küche, mit denen das gesamte Haus beheizt wurde. Von der Diele gelangt man in einen großen alten Gewölbekeller, in dem man wunderbar Vorräte lagern kann.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und lassen die Räume hell und freundlich wirken. Ein Ofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und verstärkt den wohnlichen Charakter. Ein besonderes Highlight ist der angebaute Wintergarten, der direkt an den Wohnbereich anschließt. Er erweitert den Wohnraum spürbar und schafft einen lichtdurchfluteten Bereich, der sich ideal als Rückzugsort oder zusätzlicher Aufenthaltsraum nutzen lässt.

Die Elektrik wurde in 2001 mit 3-adrigen Leitungen erneuert. Eine Heizungsanlage ist aktuell nicht vorhanden, die Immobilie wurde damals mit Öfen beheizt. Insgesamt befindet sich die Immobilie von Innen in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Auch der Garten benötigt eine liebevolle Gestaltung, sodass Sie aus der Immobilie wieder ein familienfreundliches "Zuhause" gestalten können.

Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 Schlafzimmer im Obergeschoss - perfekt für eine kleine Familie. In der Küche sorgt ein Ofen für gemütliche Wärme und eine besondere Atmosphäre beim Kochen. Eine Gas-Zentralheizung übernimmt die grundsätzliche Wärmeversorgung des Hauses. Ein weiteres Highlight ist der Garten, der ausreichend Platz für Kinder, Freizeitaktivitäten oder zum Entspannen bietet.