Ster+holz - Immobilien kaufen in Thüringen Ster+holz

Reihenmittelhaus, zweigeschossig, Dachgeschoss ausbaubar, voll unterkellert Baujahr: ca. 1957/58, Modernisierung: ca. 1996/97 Konstruktionsart: Massivbau Fundament: Beton Kellerwände: Mauerwerk Außenwände: 24-er Mauerwerk, Hohlblocksteine, Gasbetonsteine Decken: Keller- und Erdgeschoss = Beton Dachgeschoss = Holz Fassade: Wärmeschutzfassade mit ca. 8 cm Dämmung, Putz, gestrichen Sockel = Silikonharzputz Dach: Satteldach, Eindeckung = Betondachstein Schneefangbalken, Spenglerarbeiten = Kupfer Schornstein = Klinkerstein Fenster: PVC-Isolierglasfenster mit Rollläden Dachfenster aus Holz Fensterbänke innen = Werzalit Fensterbänke außen = Aluminium Elektro: Hausanschluss über Erdkabel, neu Leitungssystem teilweise erneuert (alter Sicherungskasten) Hauseingang: überdacht, Treppe mit 7 Betonstufen, Aluminium Sicherheitstür mit Glasausschnitt Ausgang zum Keller = PVC – Sicherheitstür mit Glasausschnitt Zugang über Betontreppe Sonstiges: Garage mit elektrischem Rolltor und Elektroanschluss Hinweis: Das Einfamilienhaus verfügt über ein Wohnungsgrundbuch (wie Eigentumswohnung), bei welchem ein Sondereigentum an dem Wohnhaus und Sondernutzungsrechte am Grundstück bestehen.

Im Keller befindet sich ein Glasfaserkabel-Direktanschluss; dieser ist als Knotenpunkt für IT-Unternehmen oder als Serverstandort sehr interessant. Die Heizung ist kombiniert und besteht aus einem Gussglieder Festbrennstoffkessel, der mit Holz und / oder Kohle beheizt werden kann, dieser ist mit dem Heizölbrenner als Zentralheizung verbunden. Alle Mietverträge sind ungekündigt und laufen unbefristet. Die zwei vermieteten Gewerbeeinheiten (eine Bäckerei und Büro der Allianz) befinden sich im Erdgeschoss.

Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse verbringen oder im Frühling die ersten Blumen blühen sehen. Die Heizung erfolgt über einen effizienten Ofen, der mit Holz betrieben wird, was eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizmöglichkeit darstellt. Dieses Haus in Ilmenau bietet Ihnen alles, was Sie für einen gemütlichen und komfortablen Wohnalltag benötigen.

Das Haus ist unterkellert, der Keller ist vom Flur und mit einer Außentreppe erreichbar und wurde als Lager und Werkstatt benutzt. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage mit angrenzendem Holz- und Gartengeräteschuppen.

Hier befindet sich auch die Treppe in das Dachgeschoss, sowie ein Anschluss für einen Kaminofen. Bis letzten Winter wurde hier zusätzlich mit Holz geheizt und sorgte im ganzen Erdgeschoss für eine gemütliche Wärme. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit durch freigelegtes Fachwerk unterteilten sep. Essbereich. Weiterhin befindet sich hier im Erdgeschoss eine Küche mit kleinem Sitzbereich für den Morgenkaffee und direkt neben der Küche das Badezimmer, ausgestattet mit Eckwanne und WC und Tageslichtfenster.

Sanierung im Detail; Dacheindeckung 1992, Fenster, Außenputz Fassade, Heizung Brennwert Therme, Elektro, Sanitär sowie die Fußböden Fließen und Laminat 2007,Carport 2009, Kaminofen Holz 2015, Außensauna im Grundstück 2020 und Erneuerung der Warmwasseraufbereitung Boiler Edelstahl 2024. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, wurde schon beräumt und ist kurzfristig nach Absprache verfügbar.

Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein kleines Bad mit Badewanne. Im Wohnzimmer steht ein Kachelofen (Bj. 1998) welcher vom Flur aus mit Holz befeuerbar ist. Eine angenehme Wärme, welche sich im ganzen Haus verbreitet, sorgt für viel Gemütlichkeit. In der oberen Etage sind 4 Zimmer vorhanden. Eins könnte in der Zukunft als Bad umgenutzt werden.

Frei stehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig, nicht ausgebautes Dachgeschoss, teil unterkellert Baujahr: ca. 1934 Um- und Ausbau 1964/1983 Konstruktionsart: Massivbau, teilweise Fachwerk Fassade: Naturschiefer, verputzt und gestrichen, farbige Faserzementplatten Sockel = verputzt, Riemchen Dach: erweitertes Satteldach Dacheindeckung = Doppelmuldenfalz Tonziegel (1997) Schneefanghaken Spenglerarbeiten = Blech, gestrichen Fenster: überwiegend PVC, teilweise Holz, Isolierverglasung, Rollläden (2002/2006) vereinzelte Holzverbundfenster Fensterbänke innen: Werzalit Fensterbänke außen: Aluminium beschichtet, Fliesen Elektro: Die Elektroinstallation wurde teilweise überarbeitet (genauer Umfang nicht bekannt) Sonstiges: Die Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten.

Praktisch dabei ist die Befahrbarkeit des Grundstücks von zwei gegenüberliegenden Seiten, Durchfahrt gewährt das große Scheunentor. Wer Holz verarbeiten und lagern möchte, um jederzeit den Kamin anfeuern zu können, hat auch hierfür beste Voraussetzungen. Als Party- oder Gästehaus könnte das kleine Gebäude rechts der Einfahrt genutzt werden.

Eine Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Gebäude, unterstützt durch die umweltfreundliche Befeuerung mit Holz und Kohle, die sowohl kosteneffizient als auch nachhaltig ist. Die Fenster sind zum Teil dreifach verglast. Das Haus verfügt über einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder spannende Ausbaumöglichkeiten bietet.

Schon hier spürt man: Dieses Zuhause wurde geliebt, bewohnt und behütet. Der Eingangsbereich öffnet sich großzügig, warm und einladend - die gewundene Treppe aus Holz zieht den Blick nach oben und verspricht Geborgenheit auf allen Etagen. Man geht direkt darauf zu - das Herzstück des Hauses: ein großes Wohnzimmer mit Erker, angrenzendem Wintergarten und einem Ofen, der Wärme nicht nur spendet, sondern auch ausstrahlt.

Ferner wurde die Elektroanlage erneuert. Bis auf ein erneuertes Kunststoff-Isolierglasfenster ist das Haus mit Holz-Verbundfenstern versehen, welche sich in einem guten Zustand befinden. Über einen Windfang im EG gelangt man in den Flur. Von hier aus erreicht man linksseitig die Wohnküche, geradeaus das Wohnzimmer.

Die Wohnung beeindruckt durch klassische Stilelemente wie hohe Decken, originale Doppelkastenfenster aus Holz und edle Holzdielen- sowie Parkettböden, die den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre verleihen. Große Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht und unterstreichen die offene, luftige Wirkung der Räume.

Zimmerwohnung in einem frei stehendes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 3 Gebäudekomplexen mit 42 Wohn- und Gewerbeeinheiten und 93 Tiefgaragenstellplätzen Baujahr: 1995/96 Konstruktionsart: Massivbau Fundament: Streifenfundament, Beton Außenwände: Stahlbeton, Poroton Kellerwände: Stahlbeton Fassade: Dämmung (6 cm), in Gehbereichen Panzergewebebeschichtung, verputzt Fenster: PVC-Isolierverglasung Fensterbänke außen: Aluminium Fensterbänke innen: Juramarmor Balkontüren: PVC-Isolierglasfenster Dach: Pfettendach aus Holz, teilweise Stahlrahmenkonstruktion, Sparrendach Holz, Dacheindeckung Betondachziegeln „Frankfurter Pfanne“, Runddacharbeiten aus Titanzink Hauseingang: PVC-weiß, Sicherheitstür mit Glasausschnitt, Wechselsprechanlage mit Türöffner, Briefkasten Elektro: nach DIN und VDE Vorschriften Sicherungskasten mit FI – Schalter, Sonstiges: Fahrstuhl mit Fremdzugangssicherung für die Wohnetagen, kleine Parkanlage im Innenhof Beschreibung Wohnung: Art: 3-Zimmerwohnung, zurzeit vermietet an eine Physiotherapiepraxis Wohn-Nutzfläche: ca. 110 m² Aufteilung: Diele mit Wartebereich, 3 Behandlungszimmer, 2 WC-Anlagen, Küche, Abstellraum, zwei Balkone Innenausstattung: Bodenbeläge: WC´s, Küche = Fliesen Räume = Vinyl Designbelag Wandbekleidung: Wartebereich, Behandlungszimmer – Tapeziert, weiß WC´s = Fliesen, Küche = Fliesenspiegel Wohnungseingangstür: Schalldämmtür (schweres Holzblatt mit Falz- und Bodendichtung) Innentüren: Naturholz furniert (weiß) Sanitäreinrichtung: 2 WC Anlagen mit Handwaschbecken Wärmeversorgung: Zentralheizung (Fernwärme), Plattenheizkörper, Bad, Küche = elektrische Fußbodenheizung (2005) Warmwasser: Bad über Heizung, Küche über Boiler

Umfangreiche Renovierungen der Zimmer - Haustür in 2024 erneuert Frühere Sanierungen: - Holz-Isolierglasfenster (teilweise mit Rollläden) - Bad mit Badewanne - Elektrik teilweise. Im Nebengebäude ist eine Garage und eine Werkstatt integriert.

Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine imposante Scheune auf der Rückseite des Grundstücks. Diese Scheune dient als Garage, Werkstatt, Lager für Holz und Baustoffe, bietet aber weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wurde ca. 1920 errichtet und bietet auf zwei Wohnetagen 155 m² Wohnfläche. Das Objekt befindet sich im sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.

Das Wohnhaus bietet zwei separate Wohneinheiten (EG & 1. Stock) Baujahr: 1860, 1. Stock 1991-1993 kernsaniert Heizungsart: kombinierte Holz- und Ölheizung + Solarthermieanlage für Warmwasser Gemütliche Wohnküche, 2 Badezimmer mit Fußbodenheizung, Sauna, windgeschützter Freisitz Scheune mit 3 Etagen und vielseitigem Ausbaupotenzial (Lager, Werkstatt, Atelier, Tierhaltung, Gewerbe) Werkstatt, Garagen und Nebengebäude Ruhiger großer Garten

Es besitzt einen gewachsenen Baum- und Strauchbestand sowie Beete, ein Gewächshaus und einen großen Holz-Geräteschuppen sowie einen Blech-Schuppen. Die Terrasse nach Süden ist über das Wohnzimmer im Erdgeschoß erreichbar und hat eine Fläche von ca. 15 qm. Man erreicht über einen Zuweg links vom Haus den Haupteingang auf der Hausrückseite.

frei stehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss Baujahr: unbekannt Rekonstruktion: 1986 Konstruktionsart: Massivbau Fundament: Streifenfundament Wände: Mauerwerk (Schalsteine, Hohlblocksteine und Trennwandsteine) Fassade: Glatter Putz, weiß gestrichen Giebel = Holz Sockel = Verblendsteine Dach: Satteldach Dacheindeckung = engobierte Dachziegel (2005) Schneefangbalken aus Metall (2022) Schornstein = Naturschiefer Spenglerarbeiten = Zinkblech Fenster: zweifarbige PVC Isolierglasfenster der Firma Blaurock, teilweise installierte Fliegengitter, Glasbausteine Holzverbundfenster teilweise im Holzverbundfenster teilweise im Keller- und Dachgeschoss überwiegend Rollläden Fensterbänke außen = Terrazzo Fensterbänke innen = Terrazzo, Holz Elektro: überwiegend nach DIN und VDE-Vorschriften, teilweise alt

Eine massive Garage gehört ebenso zum Haus wie zusätzliche Nebenräume, die sich ideal zur Lagerung - zum Beispiel von Holz - eignen. Der pflegeleicht angelegte Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ob Spielbereich für Kinder, Grillplatz oder Kräuterecke - hier ist vieles möglich. Auch der Vorgarten bietet ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung.