Sicherheit - Immobilien kaufen in Thüringen Sicherheit

Ihr neues Zuhause – Massiv gebaut, sicher und individuell Mit JenHaus (Town & Country Lizenzpartner) wird Ihr Haus traditionell Stein auf Stein gebaut – ausschließlich mit hochwertigen Materialien namhafter Hersteller. Im Festpreis enthalten sind umfangreiche Leistungen und ein einzigartiges Sicherheitspaket, das Ihnen ein sorgenfreies Bauerlebnis ermöglicht.

Der durchdachte Grundriss, die hochwertigen Materialien sowie der gepflegte Außenbereich mit Terrasse, Balkon und Garten machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit. Zusätzlich sorgt eine moderne Alarmanlage mit Kameras für ein sicheres Wohngefühl. Highlights der Immobilie - Kernsanierung 2010 – Modernisierungen in hoher Qualität - 4 Schlafzimmer & großzügiger Wohnbereich – Perfekt für Familien oder - Alleinerziehende - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Herd von der Firma NEFF (2020) - Hochwertige Bodenbeläge: Stilvolle Fliesen & edles Laminat - Zwei moderne Bäder mit Dusche & Badewanne - Effiziente Beheizung: Gas-Zentralheizung (Vaillant, 2010) & leistungsstarker Kaminofen - Geringer Energieverbrauch durch hervorragende Dämmung - Alarmanlage & Kameras – Sicherheit für die ganze Familie - Terrasse & Balkon – Erholung im eigenen Zuhause - Möbliert mit hochwertigen Einbauschränken & Badmöbeln (Neupreis 28.300€) - 2 PKW-Stellplätze – 1 gemietet, 1 öffentliche Nutzung möglich Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss: • Einladender Flur mit Zugang zur Treppe ins 1.

Das Objekt ist teilsaniert und bietet also viel Potenzial für die eigene Gestaltung. Warten Sie nicht zu lange! Sichern Sie sich und Ihrer Familie dieses Anwesen!

Die durchdachte Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen sowie die praktischen Extras wie Balkone, Stellplätze und Kellerräume machen dieses Objekt zu einer attraktiven und sicheren Investitionsmöglichkeit. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits vor, daher ist eine Umwandlung in einzelne Eigentumswohnungen problemlos möglich. Das Gebäude links daneben, wird gerade hochwertig saniert, was zu einer weiteren Verbesserung des Wohnumfeldes führen wird.

Ihr neues Zuhause – Massiv gebaut, sicher und individuell Mit JenHaus (Town & Country Lizenzpartner) wird Ihr Haus traditionell Stein auf Stein gebaut – ausschließlich mit hochwertigen Materialien namhafter Hersteller. Im Festpreis enthalten sind umfangreiche Leistungen und ein einzigartiges Sicherheitspaket, das Ihnen ein sorgenfreies Bauerlebnis ermöglicht.

Ihr neues Zuhause – Massiv gebaut, sicher und individuell Mit JenHaus (Town & Country Lizenzpartner) wird Ihr Haus traditionell Stein auf Stein gebaut – ausschließlich mit hochwertigen Materialien namhafter Hersteller. Im Festpreis enthalten sind umfangreiche Leistungen und ein einzigartiges Sicherheitspaket, das Ihnen ein sorgenfreies Bauerlebnis ermöglicht.

Das Dach wurde bereits vollständig erneuert und mit einer Unterspannbahn sowie neuen Ziegeln versehen - eine Investition, die Ihnen langfristige Sicherheit bietet. Eine massive Garage gehört ebenso zum Haus wie zusätzliche Nebenräume, die sich ideal zur Lagerung - zum Beispiel von Holz - eignen. Der pflegeleicht angelegte Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Town & Country Haus – das steht nicht nur für schlüsselfertige Massivhäuser zu fairen Festpreisen, sondern auch für ausgezeichnete Qualität & Sicherheit beim Hausbau und guten Service! Unsere Massivhäuser sind werthaltig, für Normalverdiener erschwinglich und dank flexibler Grundrisse an jede Lebenssituation anpassbar. Eine große Ausstattungsvielfalt der Häuser sorgt dabei für Individualität.

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Town & Country Haus – das steht nicht nur für schlüsselfertige Massivhäuser zu fairen Festpreisen, sondern auch für ausgezeichnete Qualität & Sicherheit beim Hausbau und guten Service! Unsere Massivhäuser sind werthaltig, für Normalverdiener erschwinglich und dank flexibler Grundrisse an jede Lebenssituation anpassbar. Eine große Ausstattungsvielfalt der Häuser sorgt dabei für Individualität.

Da weder Treppen noch Stufen den Bewegungsfluss stören, fühlt man sich im ganzen Haus besonders wohl und sicher. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Im schön gepflasterten Außenbereich sind noch 15 eigene Parkplätz und eine Garage vorhanden. Das Objekt eignet sich nach einer möglichen Umnutzung sicherlich auch als reines Wohnobjekt und ist somit auch für Kapitalanleger interessant. Anschauen lohnt sich.

Das Grundstück mit einer Größe von 360 m² ist pflegeleicht angelegt und kann individuell genutzt werden. Ihre PKW`s stehen sicher in der Garage oder in der Einfahrt.

Diese Eigentumswohnung ist eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit und verlässliche Mieteinnahmen legen. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an treue, zuverlässige Mieter vermietet, die das Zuhause liebevoll pflegen - hier können Sie sicher sein, dass Ihre Investition in guten Händen ist.

Da weder Treppen noch Stufen den Bewegungsfluss stören, fühlt man sich im ganzen Haus besonders wohl und sicher. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

**Objektbeschreibung:** - **Wohnfläche:** 61 m² - **Zimmer:** 3 - **Badezimmer:** 1 - **Etage:** 1 - **Bodenbelag:** Hochwertiges Laminat - **Heizung:** Zentralheizung (Öl) - **Zustand:** Modernisiert **Highlights:** - **Garage:** 2 Garagen bieten sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeuge (beide für jeweils 40€ vermietet) - **Keller:** Zusätzlicher Stauraum im Keller steht Ihnen zur Verfügung. - **Garten:** Genießen Sie die warmen Sommerabende in Ihrem privaten Gartenbereich.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen zahlreiche technische Extras wie die Luft/Wasser-Wärmepumpe, die Lüftungsanlage sowie die Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden mit Alu-Panzer gewährleisten nicht nur Sicherheit, sondern auch eine effiziente Beschattung. Mit der installierten PV-Anlage sind Sie zudem auf dem Weg zu einer nachhaltigen Energieversorgung. Die Bauweise des Hauses ist besonders robust: Alle Innenwände sind massiv gemauert, was für eine ausgezeichnete Schall- und Wärmedämmung sorgt.