Mieterrecht-2 - Haus kaufen in Thüringen Mieterrecht-2

Ebenfalls wurden die Bäder und die Etagenheizungen zweier Wohneinheiten hier untergebracht. Ergänzt wird die Immobilie um eine Scheune, 2 Garagen und einen schönen sonnigen Garten. Langjährig wohnten in dem Objekt 3 Familien gleichzeitig. Heute können Sie die Wohneinheiten neu gestalten. Die 227 m² Wohnfläche bieten unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.

Bilder zur Wohnung liegen uns leider nicht vor.

Die Wohnung ist seit 17.05.2015 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt
683,00 € + Nebenkostenpauschale 150,00 € = Monatliche Warmmiete 833,00 €....

Ein ursprünglich im Jahr 1870 als Fachwerk errichtetes Einfamilienhaus im Stadtkern von Dingelstädt, mit ca. 96,07 Quadratmetern Wohnfläche wird zum Kauf (z.B. für eine kleine Familie bzw. eine 2 bis 3 Personen-Haushalt) angeboten. Es steht auf einem Eigentums-Grundstück von ca. 250 Quadratmetern und ist in einem sehr gepflegtem Zustand, was einen zeitnahen Einzug ermöglicht. Die RAUM-AUFTEILUNG auf einen Blick: ERDGESCHOSS - Haus-Flur inkl. rückseitigem Zugang zum teilüberdachten Innenhof und zur Garage (Zufahrt ca. 2,60 m breit) - Wohnküche - großes Wohnzimmer mit Essbereich - Waschküche mit Zugang zum - WC DACHGESCHOSS - Flur - Tageslichtbad mit Dusche und Waschplatz (Hinweis - hier kein WC !)

Der sehr gepflegte Anbau BJ 1980, mit einem 2Familienhaus ist als 2 Generationenhaus sehr gut geeignet. Darüber hinaus wäre der große Dachboden für einen weiteren Ausbau optimal. Der denkmalgeschützte Teil besteht aus einer ehem. Gastwirtschaft mit Saal. . Im denkmalgeschützten Nebengebäude sind Sanierungsmaßnahmen angeraten.

Kurzbeschreibung Ortslage, guter baul. Zustand, 1999 komplett saniert, 5 Wohnungen, 4 Balkone, Hof, Einfahrt, 1 Carpot, 2 PKW-Stellplätze, das MFH ist in 5 Eigentumswohnungen geteilt, jährl. NKM: 26.520,- € Objekt Objektdaten Objektart: Mehrfamilienhaus Baujahr / Sanierung: Ursprungsbaujahr 1900, 1999 komplett saniert Zustand: Guter baulicher Zustand Keller: Vollunterkellert Wohnungen: 5 Wohneinheiten 2 × 1-Raum-Wohnungen 2 × 3-Raum-Wohnungen 1 × 4-Raum-Wohnung Wohnungsgrößen: Unterschiedliche Zuschnitte, teils mit Balkon (4 Balkone vorhanden) Außenanlagen: Hof, kleiner Gartenbereich Stellplätze: 1 Carport + 2 PKW-Stellplätze, Zufahrt über Einfahrt Jährliche Nettokaltmiete (NKM): 26.520,- €

Das Haus wurde 1921 gebaut und in mehreren Bauabschnitten immer wieder modernisiert. Das Objekt hat 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoß, welches als Ausbaureserve anzusehen ist. Im Erdgeschoß befinden sich 5 Zimmer (Gäste-WC, Bad mit Wanne + Dusche, Abstellraum, Flur und 2 Eingangsbereiche/-räume sind dabei nicht mitgezählt).

Das Objekt besteht aus 3 Wohneinheiten mit insgesamt 7 Zimmern, verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 211,52 m². Einen Feierabend im Freien ermöglichen die Terrasse sowie die 2 Balkone. Einen stimmigen Abschluss des Angebots stellen 2 Carportstellplätze dar.

Das Objekt besteht aus 3 Wohneinheiten mit insgesamt 7 Zimmern, verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 211,52 m². Einen Feierabend im Freien ermöglichen die Terrasse sowie die 2 Balkone. Einen stimmigen Abschluss des Angebots stellen 2 Carportstellplätze dar.

Küche und Wohnzimmer sind mit einem wohlig wärmenden Kachelofen als zusätzliche Heizquelle verbunden. Im 1. OG befinden sich 2 Schlafzimmer und das Bad (hier wurde auch schon modernisiert, gefließt und eine schöne Dusche mit Glaswand eingebaut). Über eine schmale Treppe gelangt man in den Dachboden, hier wurde ein kleiner Raum etwas abgeteilt.

Zum Verkauf steht eine historische Zweifamilien-Doppelhaushälfte aus den 1920er Jahren in Ilmenau mit vollständigem Sanierungsbedarf - Baujahr 1926 - Grundstücksgröße: 499 qm, Wohnfläche ca. 210 qm - Aktueller Zustand: leerstehend, beräumt, nicht bewohnbar - 2 Etagen, jeweils mit 3 Zimmern, Küche mit Speisekammer, Bad, Flur - Dachgeschoss mit 3 Zimmern + Potenzial zum weiteren Ausbau - Keller mit 4 Räumen + Stauraum unter Treppe, - Alle Medienanschlüsse vorhanden, (Strom, Wasser, Abwasser, Gas) - Großzügiger Gartenbereich und Nebengelass - Ideal für Investoren, Handwerker und kreative Bauherren - Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schule und ÖPNV - nach Sanierung: ruhiges, angenehmes Wohnumfeld

Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m²: Wohnung 1: eine großzügige 3-Raum-Wohnung, ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie Wohnung 2: eine geräumige 4-Raum-Wohnung, ideal für Familien mit Kindern Beide Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume, moderne Bäder mit bodengleichen Duschen und Etagenheizungen aus. Besonders attraktiv: Das Objekt wurde 2020 umfassend saniert - inklusive Fenster, Elektrik, Sanitäranlagen und Heiztechnik (Etagenheizungen).

Raumaufteilung *** Erdgeschoss*** - geräumiger Eingangsbereich - Badezimmer mit Badewanne und WC - Waschküche/Sommerküche/Abstellbereich - Küche - großes Wohnzimmer *** Obergeschoss *** - 3 Zimmer und 1 Abstellraum - Zugang zum Dachboden, welcher nicht ausgebaut ist Das Gebäude ist teilunterkellert, im Keller befinden sich 2 Vorratsräume.

Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von 92 m² und befindet sich in einem teilweise ausgebauten und bewohnbaren Zustand. Das Erdgeschoss ist vollständig ausgebaut und besteht aus 2 Zimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche und WC, einer Diele und der Heizung. Das Obergeschoss des Hauses ist teilweise ausgebaut und umfasst drei Zimmer sowie einen Flur. Auch hier sind noch Fertigstellungsarbeiten notwendig, um die Räume vollständig bewohnbar zu machen.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine ca. 60 m² große Gewerbeeinheit mit großem Schaufenster und separatem Zugang von der Straße. Die beiden 4-Raum-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 77 m². Jede Wohnung ist mit Küche und Bad (jeweils mit Fenster), einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern ausgestattet, die alle von der Diele aus begehbar sind (Keine Durchgangszimmer).

Das Gebäude gliedert sich wie folgt: Keller: Flur mit 13 m² Waschen mit 11,5 m² HWR mit 7 m² Keller mit 49,3 m² Erdgeschoss: Eingangsbereich mit 5,2 m² Bad Dusche und Eckbadewanne mit 8,3 m² DU/WC mit 3 m² Kind mit 13,6 m² Flur mit 2 m² Schlafen mit 11 ,4m² Wohnen/Essen mit 30 m² Dachgeschoss: Flur mit 4,2 m² Appartement mit 22,43 m² zzgl. DU/WC 4,5 m² Gast mit 14 m² zzgl. DU/WC mit 3,8 m² Balkon mit 2,3 m² (7,7 m x 1,2 m) Bisher wurde das Anwesen teilweise auch an Feriengäste vermietet und durch die Eigentümer selbst bewohnt.

Einfamilienhaus im schönen Thierbach / Pausa sucht neuen Besitzer, das Haus hat 2.Etagen und einen wunderschönen Garten am Haus mit einem kleinen Gartenhäuschen, derzeit wird das Haus mit Ölöfen und Elektroheizkörper beheizt, das Bad befindet sich im Erdgeschoss, an der Küche ist ein schöner Wintergarten von wo man aus in den Garten gelangt, aber was soll ich schreiben, einfach anschauen ob dies das neue zu Hause werden könnte,

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 198,72 m². Die Aufteilung ist wie folgt: -EG, 1-R-Whg. ca. 18,5 m² - nicht vermietet -EG, 2-R-Whg. ca. 43,94 m² -1. OG, 3-R-Whg. ca. 70,59 m² mit 2 Bädern -DG, 3,5-R-Whg. ca. 66,37 m² mit 2 Bädern Die kleine 1-Raum Wohnung steht leer. Es ist eine Jahres-Sollmiete von ca. 12.656 € zu erreichen.

Dachgeschoss und Keller. Die Nutzfläche ist mit rd. 262m² angeben. im Objekt befinden sich: 1 x 1-Raum WE 3 x 2-Raum WE 2 x 3-Raum WE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - "KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG" - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

2 Häuser auf einem Grundstück mit Platz für die große Familie, Mehrgenerationenobjekt oder Feriendomizil....... Hier werden alle Ihre Anforderungen erfüllt: ob klassisches Einfamilienhaus, 2-Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Ferienunterkunft - alles ist möglich.

Einfache und veraltete Elektro- und Sanitärausstattung, insgesamt umfassend modernisierungs- und sanierungsbedürftiger Zustand. Objekt bestehend aus: EG - 2 Abstellräume und Werkstattraum. 1.OG - 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad. 2. OG - 4 Zimmer und Diele. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 333,84 kWh/(m²a), Baujahr ca. 1800, Strom, H.