Erste+hilfe+tasche - Haus kaufen in Thüringen Erste+hilfe+tasche

Die intelligente Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Geschosse und optimiert die Gesamtgröße des Hauses. Im ersten Stock erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad, die durch einen kleinen Flur miteinander verbunden sind. Cityline 3 ist der ideale Ort, um Ihr persönliches Zuhause zu gestalten.

die vom Wohn-Essbereich nach oben führt, verbindet die verschiedenen Ebenen des Hauses. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das zweite Obergeschoss hält ein besonderes Highlight bereit: Ein zusätzliches Schlafzimmer erstreckt sich hier im charmanten Maisonette-Stil bis unter das ausgebaute.

Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die erste Wohnung im Erdgeschoss wird über das gemeinschaftliche Treppenhaus betreten. Der einladende Eingangsbereich bietet genügen Platz für Garderoben, etc. und gewährt Zugang zu einem kleinen Gewölbekeller, der neben Stauraum auch Platz für eine Waschmaschine bietet.

Das Haus verfügt über viel Veränderungsmöglichkeiten und könnte auch als Generationshaus genutzt werden. Die Heizungs- und Photovoltaikanlage wurde erst 2021 neu eingebaut. Zum Haus gehört auch ein Nebengelass was auch als Wohnraum genutzt werden kann. Zum Objekt gehört auch eine große Garage, großes Carport für 3 Autos und viel Stellfläche. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen und es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hinweis: Wir laden Sie vorab zu einer virtuellen 3D Besichtigung ein, um sich weitere erste Eindrücke über die Immobilie zu verschaffen. Kommen Sie mit uns in Kontakt, wir beantworten Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

Eine massive Treppe führt in die Wohneinheit im Obergeschoss. Diese erstreckt sich über 2 Etagen und bietet ca. 200 m² Wohnfläche. Die erste Etage besteht aus Küche, Schlafzimmer, Wohn- und Arbeitszimmer und 2 Bädern; einem geräumigen Tageslichtbad mit Wanne und einem innenliegenden Bad mit Dusche. Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss.

Der Wohnraum verteilt sich über 150 m² auf drei Etagen und ist aktuell in zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt. Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie ins Treppenhaus und zum Eingang in die erste Wohnung im Erdgeschoss. Diese Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, die Küche sowie ein Bad mit Dusche. Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet.

Der Eingang zum Wohnbereich führt in den Flur, von wo das Arbeitszimmer, die Speisekammer, der Hof und der Treppenaufgang zum Obergeschoss zugänglich sind. Das Obergeschoss teilt sich in 2 Wohneinheiten, wovon die größere 3-Zimmer-Wohnung erst in den siebziger Jahren geschaffen wurde und nach dem Erwerb selbstgenutzt werden kann. Die kleinere Wohneinheit mit ist vermietet, was zusätzliche Mieteinnahmen generiert und die Attraktivität dieses Objekts erhöht.

Objektbeschreibung Das Gebäude wurde in solider Bauweise errichtet und kontinuierlich instandgehalten. Alle 14 Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was dem künftigen Eigentümer ab dem ersten Tag stabile Mieteinnahmen sichert. Die einzelnen Wohnungen sind funktional geschnitten und verfügen über praktische Grundrisse, die den Bedürfnissen moderner Mieter entsprechen. Zusätzlich gehört zu jeder Einheit ein eigener Kellerraum, der den Bewohnern zusätzlichen Stauraum bietet und somit die Attraktivität der Wohnungen weiter erhöht.

Die angrenzende Wohnküche, ausgestattet mit einer hochwertigen Landhaus-Einbauküche, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum. Das erst im Jahr 2024 fertig gestellte, barrierearme Gäste-Duschbad rundet das Erdgeschoss sinnvoll ab. Das Obergeschoss wartet mit zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmern sowie einem in Ostrichtung gelegenen Schlafzimmer auf.

Direkt angrenzend an die Ladenfläche befinden sich ein Lagerraum oder ein Büro, das flexibel genutzt werden kann. Das erste und zweite Obergeschoss beherbergen jeweils eine Wohnung, die jedoch einer grundlegenden Sanierung bedarf. In der Wohnung im ersten Obergeschoss sind einige Räume noch nicht fertiggestellt und befinden sich somit noch im Rohbau.

Der erste Eindruck des EVOLUTION 124 verspricht schon sehr viel. Das moderne Haus mit Satteldach mit 25° oder 38° Dachneigung bzw. auch als Walm- oder Flachdach begeistert mit großen Fensterflächen und vielen schicken Details.

Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/3111413 Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, zwei Zimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Das erste Obergeschoss beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche - ein Grundriss, der sowohl Familien als auch Paaren viele Optionen eröffnet.

Im Erdgeschoss sind ein Bad mit WC, das Wohnzimmer, die Küche und ein weiteres Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Büro, Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Das zweite Gebäude, erst 1991 errichtet, aber als gewerbliches Objekt (Gaststätte mit Fremdenzimmer) genehmigt, verfügt noch über die komplette ehemalige Gaststätteneinrichtung. Die sehr beliebte Gaststätte wurde bis 2022 betrieben, verfügt über 30 Sitzplätze sowie auf der später angebauten und überdachten Terrasse, nochmals ca. 20 Sitzplätze.

Eine umfassende Sanierung der Immobilie erfolgte dann in den 1990er Jahren, wobei Elektrik, Heizung, Wasser- und Abwasserrohre sowie das Dach erneuert wurden; im Jahr 2000 kam eine neue Gasheizung mit Wärmemengenzähler dazu. Erst in 2020 erfolgte die aufwendige Modernisierung des Erdgeschoss-Bades inkl. einer großen, bodentiefen Duschkabine. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Internetverbindung, was das Arbeiten von zu Hause aus noch angenehmer gestaltet.

Baue jetzt mit dem Ausbauhaus-Marktführer und sichere dir folgende Vorteile: - über 45 Jahre Erfahrung mit über 40.000 zufriedenen Baufamilien - KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt - Schnellste Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz - Nur ca. 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss - Made in Germany - vom Keller bis zum Dach - 5 Jahre Garantie gemäß BGB - Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität - Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien - Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) - Persönliche Kundenbetreuung - Architekten- und Vermessungsleistungen

Wir haben gerade erst vier Häuser in unmittelbarer Nachbarschaft erfolgreich an Anleger/Investoren vermittelt und nun die nächste Chance – jetzt für Sie! Dieses sanierte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in prominenter, stadtnaher Lage eignet sich besonders zur Vermietung, ganz besonders an junge Familien bzw.

Außerdem ist auf dieser Etage ein direkter Zugang zu den Garagen vorhanden. Ideal, wenn Sie vom Einkaufen kommen und die schweren Taschen nicht durch den Regen oder Schnee transportieren möchten. Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer, ein Gästezimmer, zwei Bäder, einen Ankleideraum, die offene Galerie und einen Abstellraum.

Die Einliegerwohnung kann als Ferienwohnung genutzt werden oder für ein großes Kind als separater Wohnbereich dienen. Die Außenanlage wurde erst vor Kurzem hochwertig gestaltet und am hinteren Bereich mit Südwestausrichtung befindet sich der Garten. Das Grundstück selbst verfügt über 687m². Die Grundstücksfläche bietet genügend Platz für Hobby, Freizeitgestaltung.

Angefangen von zwei bisherigen Gaststuben mit einer kleinen Küche und Sanitärbereich im Erdgeschoss, die sich in den überdachten Innenhof hinein erweitern, historischen Gewölbekellern, Wohn- und Abstellräumen im ersten Obergeschoss sowie der bereits erwähnten Schmiede auf der Hofebene, ist überraschend viel Platz vorhanden. Das gesamte Anwesen wurde in den Jahrzehnten immer wieder modernisiert. Dennoch blieb der Charme des Hauses weitgehend erhalten.