Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zur Autobahn: 5.00

Objektbeschreibung: Zum 01.08.2024 kann die gepflegte Wohnung, die in der ersten Etage liegt, bezogen werden. Die Wohnung verfügt über vier attraktive Zimmer und 2 Balkone: 1 Balkon vor dem Esszimmer u. 1 Balkon vor dem Wohnzimmer. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Es gibt in der Wohnung sozusagen 2 Bäder: 1 Bad mit Badewanne, und 1 Bad mit Toilette extra.

Darüber hinaus ist sie auch für Kapitalanleger eine attraktive Option aufgrund der Möglichkeit, die Zimmer einzeln zu vermieten und so die Rendite zu maximieren. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Provision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Die Lage bietet einen hohen Lebenskomfort mit sehr guter Infrastruktur. Das Haus befindet sich am idyllischen Waldrand des Perlacher Forstes von Taufkirchen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (auch abends und am Wochenende) zur Verfügung. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,70 m², 2 Etagen Provision: Die Käufer*innen-Provision beträgt 1,785% des Kaufpreises Käuferprovision: 1,785% des Kaufpreises

Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss (von 2) in einem sehr gepflegten  Wohngebäude in einer ruhigen Umgebung. Die Wohnanlage wurde dauerhaft gepflegt und von der zuständigen Hausverwaltung und Hausmeister sehr gut instand gehalten.

Die Mieter wollen in der Wohnung bleiben. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 8 Etagen Provision: 3,57 inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

24.000.-€ und Außenstellplatz: 8.000.-€ = Gesamtpreis: 641.000.-€ Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 2,38% inkl. MwSt.

Nutzfläche: 68,67 m², Gesamtfläche: 213,27 m², vermietbare Fläche: 144,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen Provision: 2,5 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR Kurzbeschreibung: Taufkirchen Lage: Die Gemeinde Taufkirchen liegt südlich von München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen.

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR Kurzbeschreibung: München - Taufkirchen Lage: Taufkirchen, eine charmante Stadt südlich von München, bietet eine angenehme Mischung aus Vorstadtcharme und städtischer Annehmlichkeit.

Durch das mit edlem Granit Juparana ausgelegte breite Treppenhaus oder den komfortablen Aufzug sind die Wohnungen in den Obergeschossen bequem erreichbar - Helle und großzügige Räume - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Kunststofffenster mit Dreifach Isolierverglasung - Wohnung im 1. OG rechts ( Hausnummer 55 ) - Elektrisch steuerbare Rollläden in allen Zimmern - 2 Bäder - Hochwertige Bodenbeläge mit Feinsteinzeug-Fliesen in Naturstein- oder Holznachbildung, sowie großflächigen marmorierten Bad-Wandfliesen - Verglaster Balkon/Loggia in SüdOst Ausrichtung - Abstellraum im Untergeschoss - Gute ÖPNV Anbindung Lagebeschreibung: Die Gemeinde Taufkirchen mit ca. 18.000 Einwohnern liegt im südlichen Landkreis München nur ca. 10 km von der Münchener Stadtgrenze entfernt- und zeichnet sich durch ein ansprechendes Wohnumfeld und eine sehr gute Infrastruktur aus.

Durch das mit edlem Granit Juparana ausgelegte breite Treppenhaus oder den komfortablen Aufzug sind die Wohnungen in den Obergeschossen bequem erreichbar - Helle und großzügige Räume - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Kunststofffenster mit Dreifach Isolierverglasung - Wohnung im 1. OG rechts (Hausnummer 53) - Elektrisch steuerbare Rollläden in allen Zimmern - 2 Bäder - Hochwertige Bodenbeläge mit Feinsteinzeug-Fliesen in Naturstein- oder Holznachbildung, sowie großflächigen marmorierten Bad-Wandfliesen - Verglaster Balkon/Loggia in SüdOst Ausrichtung - Abstellraum im Untergeschoss - Gute ÖPNV Anbindung Lagebeschreibung: Die Gemeinde Taufkirchen mit ca. 18.000 Einwohnern liegt im südlichen Landkreis München nur ca. 10 km von der Münchener Stadtgrenze entfernt- und zeichnet sich durch ein ansprechendes Wohnumfeld und eine sehr gute Infrastruktur aus.

Helle und großzügige Räume - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Kunststofffenster mit Dreifach Isolierverglasung - Wohnung im 1. OG links ( Hausnummer 55 ) - Elektrisch steuerbare Rollläden in allen Zimmern - Geräumiges Duschbad mit bodengleichem Einstieg und Echtglasabtrennung sowie Waschmaschinenanschluss - Hochwertige Bodenbeläge mit Feinsteinzeug-Fliesen in Naturstein- oder Holznachbildung, sowie großflächigen marmorierten Bad-Wandfliesen - Verglaster Balkon/Loggia in SüdOst Ausrichtung - Abstellraum im Untergeschoss - Gute ÖPNV Anbindung Lagebeschreibung: Die Gemeinde Taufkirchen mit ca. 18.000 Einwohnern liegt im südlichen Landkreis München nur ca. 10 km von der Münchener Stadtgrenze entfernt- und zeichnet sich durch ein ansprechendes Wohnumfeld und eine sehr gute Infrastruktur aus.

Durch das mit edlem Granit Juparana ausgelegte breite Treppenhaus oder den komfortablen Aufzug sind die Wohnungen in den Obergeschossen bequem erreichbar - Helle und großzügige Räume - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Kunststofffenster mit Dreifach Isolierverglasung - Wohnung im 1. OG mitte (Hausnummer 53 - Elektrisch steuerbare Rollläden in allen Zimmern - Hochwertige Einbauküche mit Kühl-/ und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen und Mikrowelle - 2 Bäder, davon eines ensuite - Hochwertige Bodenbeläge mit Feinsteinzeug-Fliesen in Naturstein- oder Holznachbildung, sowie großflächigen marmorierten Bad-Wandfliesen - Verglaster Balkon/Loggia in SüdOst Ausrichtung - Abstellraum im Untergeschoss - Gute ÖPNV Anbindung Lagebeschreibung: Die Gemeinde Taufkirchen mit ca. 18.000 Einwohnern liegt im südlichen Landkreis München nur ca. 10 km von der Münchener Stadtgrenze entfernt- und zeichnet sich durch ein ansprechendes Wohnumfeld und eine sehr gute Infrastruktur aus.

Preisinformation: Geschäftsguthaben: 5.732,00 EUR Stichworte: Carport vorhanden, vermietbare Fläche: 501,29 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 3, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Vor diesem Hintergrund wurde mit den Verkäufern ebenfalls ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe geschlossen. Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 96,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,80 m² Provision: Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,38% des Kaufpreises. 2,38 % Käuferprovision

Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in nur etwa 200 m Entfernung. Die Autobahnanschlussstelle Taufkirchen-West (A995) liegt ca. 1 km entfernt und gewährleistet Mobilität in alle Richtungen. So gelangen Sie innerhalb von etwa 40 Minuten zum Flughafen oder in die Berge. Kindergärten, -krippen, Grund-, Mittel- und Realschule sind fußläufig erreichbar.