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Dann sind sie hier genau richtig - diese ansprechende Immobilie wurde im Jahr 2010 auf einem 1.086 m² großen Gesamtgrundstück errichtet und verfügte ursprünglich über ca. 407 m² Wohn- und Nutzfläche. Schon während der Bauphase wurde das östliche Hausteil verkauft, weswegen sich die Gesamtfläche nun auf ca. 279 m² und der Grundstücksanteil auf ca. 751 m² beläuft.

Duschbad mit Fenster sowie zwei Schlafzimmer. Ca. 86 m² Gesamtfläche gem. Angabe aus der Teilungserklärung, Baujahr ca. 1970, ein PKW-Stellplatz für die Wohnung befindet sich vor dem Haus. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zu Wohnung. Heizwerk.fossil, Bedarfsausweis: 206,4 kWh/(m²a), Klasse G; Kaufpreis: 799.000,-- € Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl.

Außenstellplätze gehören zur Immobilie und ein eigenes Grundbuchblatt runden das Angebot ab. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Stichworte: Gesamtfläche: 85,00 m², Grundstücksfläche: 803,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: Das Bauvorhaben wird auf einem ca. 2.095 m² großen Grundstück realisiert und besteht aus 3 großzügigen Doppelhäusern die gen Süden und Westen ausgerichtet sein werden. Die Haushälften haben jeweils eine Gesamtfläche von ca. 117 bis 118 m², wobei die Terrassen nur mit 1,56 m² berücksichtigt werden.

Objektbeschreibung: Unbebautes, reizvoll gelegenes Grundstück mit Blick zum Wattenmeer und zum „Landhaus Severin’s“. Das eingefriedete, annährend rechteckig geschnittene Grundstück ist an der Straße ca. 85 m breit und im Mittel knapp 220 m tief und stellt eine gut nutzbare, überwiegend trockene Weide dar. Das Objekt wird -in Absprache mit dem Eigentümer- zurzeit von einem örtlichen Landwirt als Grünland bewirtschaftet, die Übergabe erfolgt jedoch vertragsfrei.

850 m² großen, sonnigen Grundstück wurde eine Doppelhaushälfte unter Reet mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 194 m² (Haus 1) errichtet. Haus 2 ist verkauft. Durch den Blick auf die Sylter Natur werden die Räume optimal ausgeleuchtet.

Im Jahr 2014 erfolgte eine vollständige Modernisierung aller Räumlichkeiten inklusive neuer Aufteilung in die vier Wohneinheiten: Erdgeschoss: Graue Ella (Dauerwohnung) mit ca. 69 m² WNFL und Weiße Ella (Ferienwohnung) mit ca. 45 m² WNFL, beide jeweils mit eigener Terrasse und Nutzung des großzügigen Gartens. Obergeschoss: Blaue Ella (Ferienwohnung) mit ca. 43 m² WNFL und Grüne Ella (Ferienwohnung) mit ca. 45 m² WNFL.

Zollhaus 2 im Obergeschoss auf ca. 94 m²: Flur, Einbauküche mit Essbereich, Kamin und Wohnzimmer, zwei Schlafräume und zwei Bäder. Für beide Einheiten im Souterrain: Hauswirtschaftsraum, ein weiterer Raum. Das Backsteinhaus ,Lummerland' teilt sich auf ca. 214 m² wie folgt auf: Erdgeschoss: Flur, separate große Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten.

Einzelheiten über die Mietverhältnisse wie auch Mieteinkünfte stellen wir in einem persönlichen Gespräch und einem Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Stichworte: Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 33,15 m², vermietbare Fläche: 328,25 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 3, 1 Etagen, modernisiert: 2019 Stichworte: Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 33,15 m², vermietbare Fläche: 328,25 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 3, 1 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 3,57 % inkl.

Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbereitung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 144,00 m², Gesamtfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: Das Bauvorhaben wurde auf einem ca. 2.693 m² großen Gesamtareal erstellt und besteht insgesamt aus 4 Doppelhäusern sowie einem Einzelhaus, das der 1. Wohnsitzverpflichtung unterliegt. Zum Verkauf steht nur noch das Einzelhaus, das eine Gesamtfläche von ca. 110,23 m² hat und sich über 4 Etagen wie folgt aufteilt:.

Lagebeschreibung: Das Bauvorhaben wird auf einem ca. 1.466 m² großen Grundstück realisiert und besteht aus 2 großzügigen Doppelhäusern, die allesamt gen Süden ausgerichtet sind. Die Haushälften bieten auf 4 Ebenen Gesamtflächen von ca. 172 bzw. 184 m² und bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.

Flur, Küche mit Einbauküche, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Südbalkon, Kellerabstellraum Wohnfläche ca. 54 m², Grundstücksgröße ca. 406 m², hiervon 419/10.000 Miteigentumsanteil; Baujahr ca. 1970, Elektroheizung, Bedarfsausweis 97 kWh/(m²a), Klasse C; Kaufpreis 699.000,-- € Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl.

geduckt und authentisch präsentiert sich dieser historische Hof mit außergewöhnlichem Charme. Modernste Technik und erlesenes Interieur harmonieren im ursprünglichen Gewand. Ca. 230 m² Fläche verteilen sich im Haus großzügig auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie als ansprechendes Entrée eine Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Einen Flügel des Hauses nimmt das ca. 50 m² große Wohnzimmer mit altem Eichendielenboden, Kamin und Zugang zum Garten ein.

Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt. zzgl.

Ein Stellplatz gehört zur Wohnung. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Stichworte: Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 75,00 m², Grundstücksfläche: 815,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Modernes 1,5-Zimmer-Apartment im 4. OG in einer kleinen Appartementanlage in direkter Strandlage. Ca. 34 m² , m,it guter Ausstattung, für max. 3 Personen. Die Wohnung hat einen außergewöhnlichen Zuschnitt, der das optimale aus der Fläche herausholt: Wohnraum mit integr. Küchenzeile(neu in 2022), geschützter Balkon zur Ostseite mit Morgensonne, Duschbad mit Fenster, Schlafzimmer mit großzügigen Doppelbett und Kleiderschrank.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023 Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023 Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023 Provision: 3 % inkl. ges.

Die Wochenenden und Abende kann man entspannt auf einer der Terrassen verbringen und mit der Sonne mitwandern. Stichworte: Nutzfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 779,00 m², vermietbare Fläche: 379,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50 Provision: provisionsfrei

Die Wohnung verfügt über zwei eigene PKW-Stellplätze. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung Stichworte: Nutzfläche: 124,00 m², Gesamtfläche: 124,00 m², Grundstücksfläche: 2.526,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl.