Schöne Weide mit Blick zum Watt in Morsum

49.000 €

Festpreis

11.06.2024

25980 Sylt

Objektbeschreibung: Unbebautes, reizvoll gelegenes Grundstück mit Blick zum Wattenmeer und zum „Landhaus Severin’s“.

Das eingefriedete, annährend rechteckig geschnittene Grundstück ist an der Straße ca. 85 m breit und im Mittel knapp 220 m tief und stellt eine gut nutzbare, überwiegend trockene Weide dar.

Das Objekt wird -in Absprache mit dem Eigentümer- zurzeit von einem örtlichen Landwirt als Grünland bewirtschaftet, die Übergabe erfolgt jedoch vertragsfrei. Zukünftige Pachtinteressenten sind vorhanden.

Lt. Bodenschätzung des Katasteramtes handelt es sich um Ackerland, Ackerzahl 30 bzw. 31.

Lt. FNP Ausweisung als Fläche für die Landwirtschaft.
Lage im Landschaftsschutzgebiet und es sind zwei Biotope kartiert („Schöne, gleichmäßig artenreiche magere Wiese“ bzw. im südlichen Teil „Mäßig artenreiche feuchte, magere Weide“). An der südlichen Grundstücksgrenze verläuft ein Entwässerungsgraben.

Lagebeschreibung: Schleswig-Holstein.Sylt ist die größte nordfriesische Insel. Sie ist vor allem für ihre touristisch bedeutenden Kurorte Westerland, Kampen und Wenningstedt sowie für den knapp 40 Kilometer langen Weststrand bekannt. Westerland ist der zentral gelegene Hauptort der Insel mit dem Bahnhof für den Personen- und Autozugverkehr über den Hindenburgdamm, dem Flughafen und dem Krankenhaus.

Der grüne Ort Morsum mit ca. 1.000 Einwohnern liegt im Osten der Insel Sylt umgeben von weiten Wiesen. Der ländlich geprägte Ort steht für Pferde- und Rinderhaltung, Landwirtschaft und seine verstreuten alten Höfe. Auch das Friesisch ist hier stärker präsent als in den anderen Inselorten, z.B. bei den Straßennamen.

Das Objekt liegt an der unbefestigten, östlichen Verlängerung der Straße „Üp Klef“, ca. 400 m von der letzten Bebauung entfernt. Schräg gegenüber befindet sich der Morsumer Biike-Platz. Abgehend von der Straße „Nösistig“ erreicht man nach 320 m das Objekt auch über die Straße „Bi die Wik“. Rückwärtig gibt es eine zweite Zuwegung über den Weg „Hiirkoppel

Provision: *zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis