Eigentuemerrecht-2 - Immobilien kaufen in Straubing Eigentuemerrecht-2

Kurzbeschreibung 2 Zimmer-ETW Objekt Es handelt sich hier um eine gut geschnittene 2 Zimmer-Eigentumswohnung, mit dem kleinen West-Balkon, in einem 1990 errichteten Wohn- und Geschäftshaus. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung und Heizkörpern beheizt.

Mit 105 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 530 Quadratmetern bietet dieses 3-Zimmer-Haus, einschließlich 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer, ausreichend Platz für dich und deine Familie. Der beeindruckende Übereck-Panoramaerker sorgt für ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, in dem du unvergessliche Momente mit deinen Liebsten verbringen kannst.

Die Immobilie steht leer und ist nicht vermietet. Raumaufteilung Aufteilung Mehrfamilienhaus: Erdgeschoß, 1. OG und 2. OG sind jeweils mit 2 Zimmerwohnungen ausgestattet. Dachgeschoss: Ausbaufähig. Keller: 6 Kellerräume Aufteilung Gewerbehalle: Erdgeschoss ist in mehrere Abteilungen aufgeteilt. Dachgeschoss: Büro und Ausstellungsraum.

Kurzbeschreibung 2 Zimmer-Wohnung Objekt Es handelt sich hier um eine modernisierte 2 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Kurzbeschreibung 2 Zimmer-ETW Objekt Diese gut geschnittene 2 Zimmer-Eigentumswohnung, mit der schönen Süd-Terrasse, liegt im Erdgeschoss eines 1993 errichteten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Kurzbeschreibung 2 Zimmer-ETW Objekt Diese gut geschnittene 2 Zimmer-Eigentumswohnung, mit dem schönen West-Balkon, befindet sich im Hochparterre eines 1973 errichteten 6-Familienhauses. Die Beheizung erfolgt über eine 2019 erneuerte Gas-Zentralheizung.

moderne Einbauküche mit Platz für die Waschmaschine Bad und WC mit Fenster Fliesen, Vinyl, Parkett Fenster Kunststolff 2 x elektrische Markisen auf den Balkonen zusätzlicher Stauraum auf einem Balkon, abgetrennt mit einem Rollo Kellerabteil Gasheizung 2015 erneuert Lage: Ruhige, sehr gepflegte Wohnanlage in Straubing -Süd Einkaufmöglichkeiten und Stadtbusanbindung in fußläufiger Entfernung, ebenso Kindergarten, Schule und Schwimmbad Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarf:

Diese charmante Etagenwohnung in Straubing bietet eine hervorragende Gelegenheit für Singles, Paare oder Investoren, die eine attraktive Immobilie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage suchen. In...

Wohnen in ruhiger Lage! Die gut eingeteilte Neubauwohnung von 2021 wurde vom Eigentümer weder bezogen, noch vermietet. Sie befindet sich in einem energieeffizienten (KFW 55) Mehrfamilienhaus mit 6...

Die Sanierung wurde sehr aufwendig gestaltet, unter dem Aspekt den historischen Charakter des Hauses zu behalten. Im EG befindet sich eine große Verkaufsfläche mit Schaufensterfront, sowie im 2. und 3. Stock komplett sanierte Wohnungen. Wohnung 1 : mit ca. 160 qm Wohnfläche Wohnung 2 : mit ca. 120 qm Wohnfläche Verkaufsfläche : ca 160 qm Die beiden Wohnungen , sowie die Verkaufsfläche sind gut vermietet.

Dieses beeindruckende Familienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Raum zum Leben und Entfalten. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt. Das projektierte Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen gefertigt, sodass Sie eine persönliche Note in Ihr neues Zuhause bringen können.

Die schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Balkon Bad mit Wanne, Abstellraum, Diele, Kochnische,Balkon begehbar vom Wohnzimmer und Schlafzimmer. Tiefgarage möglich ca. 15.ooo Euro zusätzlich Kaltmiete akutell 590 Euro mtl.

Diese zentrale Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug – mitten in Straubing, in einer der begehrtesten Wohnlagen. Umgeben von denkmalgeschützten Gebäuden und nur wenige Schritte zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, vereint diese Lage urbanes Leben mit ruhigem Wohnen im Grünen.

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonettewohnung vereint modernes Design mit funktionaler Architektur und bietet ein hochwertiges Wohnkonzept für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kapitalanleger. Auf ca. 53 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, präsentiert sich die Immobilie offen, lichtdurchflutet und mit einem feinen Gespür für zeitgemäße Gestaltung.

Kurzbeschreibung 3-Zimmer-ETW Objekt Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, mit der leichten Mansarde, liegt im 2. Obergeschoss eines 1895 errichteten und 2012 sanierten 4-Familienhauses. Die Beheizung erfolgt über eine Gasthermenheizung. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kfz-Stellplatz im Hof. Aufteilung: Wohnen ca. 29,63 m² Küche ca. 8,62 m² Bad/Dusche/WC ca. 7,18 m² Schlafen ca. 12,39 m² Kind ca. 9,58 m² Flur ca. 7,64 m²

Das komplette Grundstück wurde mit einer Mauer eingefriedet, zwei schöne Eisentore ermöglichen den Zugang zum Haus , die Zufahrt selbst wurde mit einem elektrischen Tor versehen. Die komplette Fassade wurde 2019 neu gestaltet. Die Heizung (Gasheizung ), sowie die Fenster /2 Fach verglast , Wasser und Stromleitungen wurden ca. 2003 erneuert. Am Grundstück befindet sich ein großer Pool , ca.8x4 m mit Gegenstromanlage und elektrischer Abdeckung , die Erwärmung erfolgt solarunterstützt.

Hochwertige Neubau-Wohnanlage, Wohnung ist barrierefrei, Aufzug vorhanden, breite Flure, Echtholzparkett in allen Wohnräumen mit Fußbodenheizung, modernes Bad mit bodengleicher Dusche, Balkon mit Holzdielenböden, Kellerabteil, 2 KFZ-Stellplätze. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Raumaufteilung 2 OG Nr. 2.3: Wohnen/Kochen/Essen, Schlafen, Flur, Bad, Balkon.

Die vorhandenen Wohneinheiten sind - Wohnung 1/ EG links, 3-Zimmer Wohnung mit West-Balkon in kernsaniertem Zustand mit einer Gesamtgröße von ca. 70 m², neuwertige Einbauküche vorhanden - Wohnung 2/ EG rechts, 3-Zimmer Wohnung mit West-Balkon in kernsaniertem Zustand mit einer Gesamtgröße von ca. 70 m², neuwertige Einbauküche vorhanden - Wohnung 3/ 1.OG links, 3-Zimmer Wohnung mit West-Balkon in teilsaniertem Zustand mit einer Gesamtgröße von ca. 70 m², Bodenbeläge und Türen erneuert, neuwertige Einbauküche vorhanden - Wohnung 4/ 1.OG rechts, 3-Zimmer Wohnung mit West-Balkon in Ursprungs-Zustand mit einer Gesamtgröße von ca. 70 m² - Wohnung 5/ DG links, 2-Zimmer Wohnung in Ursprungs-Zustand mit einer Gesamtgröße von ca. 62m² - Wohnung 6/ DG rechts, 2-Zimmer Wohnung in teilsaniertem Zustand mit West-Balkon und einer Gesamtgröße von ca. 56 m², Einbauküche vor 6 Jahren erneuert, Bodenbeläge und Türen erneuert Die 6 Wohneinheiten befinden sich - wie nachfolgend beschrieben - in unterschiedlichen Zustands- und Ausstattungsvarianten: - Wohnungen 1 + 2: Kernsanierung erfolgte in Form von Leitungserneuerung (Elektro- und Heizungsleitung), Austausch des Bodenbelags zu Vinylboden in Eichenoptik, neue Türen, Sanierung des Badezimmers mit modernen Fliesen im Format 30x60 cm in der Farbe greige, hochwertige Armaturen, eine bodengleichen Dusche mit Glaskabine sowie eine Handtuchheizkörper, neuwertige Einbauküche mit stylischen Fronten in der Farbe weiß - Wohnung 3: Teilsanierung erfolgte in Form der Erneuerung der Bodenbeläge sowie der Türen, zudem wurde die Küche mit Vollausstattung (Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, 4-Fach Kochfeld) im Jahr 2021 neu verbaut , das Badezimmer mit Duschwanne und Fenster wurde zuletzt in den 90er Jahren saniert - Wohnung 4: Bisher sind keine Sanierungsmaßnahmen erfolgt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss nach Hochparterre mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint modernes Wohnen mit Gemütlichkeit. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die 2.

Objektbeschreibung - Hochwertige Neubauwohnung mit Küche und Tiefgaragenstellplatz
- Gesamtkaufpreis 330.000€ (Tiefgarage 25.000€ Küche 5.000€)
- Massivbauweise
- Moderner Baustil
- Bad inkl. Dusche...